Condomínio para alugar em Leicester, Leicester

Uma unidade de varejo no térreo de aproximadamente 2.150 pés quadrados (199,7 m²) aprox. com um porão de aproximadamente 1.538 m2. A propriedade compreende uma área de vendas em plano aberto com escritórios, instalações para funcionários e banheiros, uma despensa, uma grande câmara frigorífica e um porão substancial. As instalações se beneficiam de portas persianas elétricas, eletricidade trifásica, sistema de alarme de incêndio e sistema de aquecedor de água. A propriedade está situada em uma localização privilegiada no centro da cidade de Leicester, ocupando uma posição comercial no lado leste do calçadão Cheapside entre a entrada de Highcross e Leicester Market. Varejistas próximos incluem Subway, Co-operative Bank e Greggs. Planejamento: Entendemos que a propriedade tem uso A1 com potencial para outros usos sujeitos a permissão de planejamento. Todas as perguntas sobre planejamento deve ser feito para Leicester City Council Planning Department (0116) 454 1000. Avaliação de classificação: Descrição: Restaurante e instalações Autoridade: Leicester City Council Valor tributável: &pound ;71.500,00 Taxas a pagar: £36.036,00 aprox. Ano: 2019/20 Aluguel: £26.000 pax. A pagar trimestralmente adiantado. Entendemos que o IVA não é aplicável. Proprietário deve segurar e inquilino reembolsar. Termos de locação: Entendemos que a unidade está disponível por meio de um novo arrendamento com base em reparação e seguro completos efetivos por um período a ser acordado. Um depósito de aluguel equivalente a um quarto de aluguel a ser pago e retido durante o período de locação. Custo Legal: Inquilino responsável pelos custos legais razoáveis do proprietário. Serviços: Os serviços, acessórios e eletrodomésticos (se houver) não foram testados pelos agentes. Acomodação Térreo: 2.150 pés quadrados (199,7 m²) Cave: 1.538 m² ft (142,8 m²) Total GIA: 3.688 sq ft (342,6 m²) Certificado de Desempenho Energético Classificação 109, Banda E. Visualização Estritamente com hora marcada através dos agentes de locação. Isenção de responsabilidade Informações importantes: - Shonki Brothers, seus clientes e quaisquer agentes conjuntos notificam que: Estas informações são preparadas como um guia geral para a propriedade e, embora se acredite que estejam corretos, sua precisão não é garantida. Como tal, todas as fotografias, medidas, plantas baixas e distâncias mencionadas são fornecidas apenas como um guia e não devem ser consideradas para a compra de pisos ou quaisquer outros acessórios ou acessórios. Todos e quaisquer acessórios e acessórios listados em esses detalhes são considerados removíveis pelo fornecedor. Não testamos nenhum aparelho, equipamento, acessórios ou serviços e é do interesse do comprador verificar as condições de funcionamento de quaisquer aplicativos. Nem a Shonki Brothers Ltd nem seus funcionários ou agentes estão autorizados a fazer ou dar qualquer declarações, garantias ou garantias de qualquer natureza em relação às premissas acima. As partes interessadas devem satisfazer-se por meio de inspeção ou pesquisa sobre qualquer assunto ou declaração contida nestes detalhes. Esses detalhes não constituem parte ou a totalidade de uma oferta ou contrato. Embora tenhamos cuidado em preparação destes dados, é da responsabilidade do comprador garantir que realizou todas as suas investigações sobre os vários aspectos da propriedade e que o seu representante legal confirme o mais rapidamente possível todas as questões relacionadas com o título, incluindo a extensão e os limites do propriedade e outros assuntos importantes, antes da troca de contratos Qualquer aluguel do terreno, taxas de serviço e quaisquer outros detalhes do aluguel (quando aplicável) e imposto municipal são fornecidos apenas como um guia e devem ser verificados e confirmados pelo seu advogado antes para troca de contratos. As instalações detalhadas nestes detalhes são oferecidas sujeitas a não terem sido alugadas, vendidas ou retiradas e a Shonki Brothers Ltd não aceitará nenhuma responsabilidade por conseqüentes perda decorrente desses detalhes ou de quaisquer negociações relacionadas a eles. Você é solicitado a exercer todo o cuidado e diligência durante a inspeção da propriedade e os Agentes não podem garantir que a propriedade esteja livre de riscos ou esteja em conformidade com Legislação de Saúde e Segurança. Os Agentes não se responsabilizam por danos ou perdas a pessoas ou bens ao visitar a propriedade. De acordo com os Regulamentos de Lavagem de Dinheiro de 2017, o futuro comprador será solicitado a apresentar documentação de identificação em um estágio posterior e gostaríamos peça a sua colaboração para que não haja demora em acordar a venda.