Kondominium czynsz w Leicestera Leicestera

Parter o powierzchni ok. 2150 stóp kwadratowych (199,7 m2). z piwnicą o powierzchni około 1538 mkw. Nieruchomość składa się z otwartej powierzchni sprzedażowej z powierzchnią biurową, zapleczem socjalnym i toaletami, magazynem, dużą chłodnią oraz obszerną piwnicą. Lokal jest wyposażony w elektryczne drzwi roletowe, trójfazową instalację elektryczną, system przeciwpożarowy i system podgrzewacza ciepłej wody. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji w centrum Leicester, zajmując pozycję handlową po wschodniej stronie deptaku Cheapside między wejściem do Highcross i Leicester Market. Pobliskie sklepy detaliczne to Subway, Co-operative Bank i Greggs. Planowanie: Rozumiemy, że nieruchomość ma przeznaczenie A1 z potencjałem do innych zastosowań, pod warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę. Wszystkie zapytania dotyczące planowania należy kierować do działu planowania Rady Miasta Leicester (0116) 454 1000. Ocena oceny: Opis: Restauracja i lokal Organ: Rada Miasta Leicester Wartość podlegająca opodatkowaniu: &pound ;71.500,00 Opłaty do zapłaty: ok. 36.036,00 &funtów Rok: 2019/20 Czynsz: £26.000 os. Płatne kwartalnie z góry. Rozumiemy, że podatek VAT nie ma zastosowania. Wynajmujący do ubezpieczenia, a najemca do zwrotu kosztów. Warunki najmu: Rozumiemy, że lokal jest dostępny w drodze umowy nowy najem na skutecznych pełnych naprawach i ubezpieczeniu na okres do uzgodnienia. Kaucja równa czynszowi kwartalnemu do zapłacenia i zatrzymana na czas trwania najmu. Koszty prawne: Najemca ponosi uzasadnione koszty prawne właścicieli. Usługi: Usługi, wyposażenie i urządzenia (jeśli są) nie zostały przetestowane przez agentów. Zakwaterowanie Parter: 2150 stóp kwadratowych (199,7 m2) Piwnica: 1538 metrów kwadratowych ft (142,8 m2) Całkowita GIA: 3688 m2 (342,6 m2) Świadectwo charakterystyki energetycznej Ocena 109, pasmo E. Oglądanie Ściśle po uzgodnieniu przez agentów ds. wynajmu. Wyłączenie odpowiedzialności Ważna informacja: - Bracia Shonki, ich klienci i wszyscy współpośrednicy, informują, że: Te dane szczegółowe są przygotowane jako ogólny przewodnik po nieruchomości i chociaż uważa się, że są one poprawne, ich dokładność nie jest gwarantowana. W związku z tym wszystkie fotografie, pomiary, plany pięter i odległości, o których mowa, służą jedynie jako wskazówki i nie należy na nich polegać przy zakupie podłogi ani żadnego innego wyposażenia lub wyposażenia. Wszelkie wyposażenie i wyposażenie wymienione w sprzedawca uważa te dane za usuwalne. Nie testowaliśmy żadnych urządzeń, sprzętu, osprzętu ani usług i w interesie kupującego jest sprawdzenie stanu działania jakichkolwiek aplikacji. Ani Shonki Brothers Ltd, ani jej pracownicy ani agenci nie są upoważnieni do dokonywania ani przekazywania jakichkolwiek reprezentacji, gwarancji lub rękojmi w odniesieniu do powyższych przesłanek. Zainteresowane strony muszą upewnić się poprzez inspekcję lub ankietę w każdej sprawie lub oświadczeniu zawartym w tych danych. Te dane nie stanowią części ani całości oferty lub umowy. Chociaż dbamy o przygotowując te dane, kupujący jest odpowiedzialny za upewnienie się, że przeprowadził wszystkie badania różnych aspektów nieruchomości oraz że jego/jej przedstawiciel prawny jak najszybciej potwierdzi wszystkie kwestie związane z tytułem, w tym zakres i granice własności nieruchomości i inne ważne kwestie, przed wymianą umów. Wszelkie opłaty za grunt, opłaty eksploatacyjne i wszelkie inne szczegóły najmu (w stosownych przypadkach) oraz podatek lokalny są podane wyłącznie jako wskazówka i powinny zostać sprawdzone i potwierdzone przez prawnika przed do wymiany umów. Lokal wyszczególniony w tych szczegółach jest oferowany pod warunkiem, że nie został wynajęty, sprzedany ani wycofany, a Shonki Brothers Ltd nie ponosi żadnej odpowiedzialności za wynikłe straty wynikające z tych danych lub jakichkolwiek negocjacji z nimi związanych. Prosimy o zachowanie wszelkiej ostrożności i staranności podczas kontroli nieruchomości, a Agenci nie są w stanie zagwarantować, że nieruchomość jest wolna od zagrożeń lub jest zgodna z Przepisy dotyczące zdrowia i bezpieczeństwa. Agenci nie ponoszą żadnej odpowiedzialności za obrażenia lub straty osób lub mienia podczas odwiedzania nieruchomości. Zgodnie z przepisami dotyczącymi prania pieniędzy z 2017 r., potencjalny nabywca zostanie poproszony o przedstawienie dokumentacji identyfikacyjnej na późniejszym etapie, a my poprosić o współpracę, aby nie było zwłoki w uzgodnieniu sprzedaży.