Casa para comprar en Magione, Umbria

Casale dei Tigli, con i suoi alberi secolari e la piscina, è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la meravigliosa vista del Lago Trasimeno e delle colline circostanti. La casa si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due unità abitative. Al piano terra troviamo una zona soggiorno/pranzo con camino, due camere da letto con bagno en-suite, oltre ad una cantina. Al secondo piano, a cui si accede da scala esterna con loggia, troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina, tre camere e tre bagni. Il magazzino di circa 35 mq (a poca distanza dal casale) potrebbe diventare una comoda foresteria. La piscina 10 x 5 si trova in un'area privata all'interno del giardino. Oltre al terreno recintato, la proprietà dispone anche di un uliveto di 9.845 mq. Utilità Tutte le utenze sono presenti. L'approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi. Stato e finiture I pavimenti sono in monocottura, i solai sono parzialmente a vista. Il restauro è stato eseguito a metà degli anni '80, mentre nel 2008 sono stati eseguiti alcuni lavori di manutenzione, come la sostituzione delle caldaie a gas, la manutenzione del tetto e il rifacimento di un bagno. Uso e potenzialità L'immobile può essere utilizzato come prima casa o come casa vacanza, data la possibilità di affitti stagionali. Ubicazione Situata in posizione leggermente collinare con esposizione a sud, la proprietà è facilmente raggiungibile, e tutti i principali servizi si trovano a circa 1 km. Dettagli catastali Il gruppo Great Estate effettua su ogni immobile acquisito tramite il tecnico del venditore una due diligence tecnica che ci permette di conoscere nel dettaglio lo stato urbanistico e catastale dell´immobile. Tale due diligence può essere richiesta dal cliente al momento del reale interesse per l'immobile. Dati di proprietà ed eventuali obblighi contrattuali Nessun vincolo