Casa para comprar en Magione, Umbria

Giardini lussureggianti si aprono a questo lussuoso agriturismo che mostra un'eleganza moderna abbinata a finiture tradizionali italiane. Situato su una collina con vista sui 1200 ulivi secolari circostanti, con una piscina panoramica e uno stile elegante, è il luogo da sogno per una struttura turistica e una nuova vita in campagna. Con abbondanti spazi esterni e spazi abitativi interni, questa proprietà crea la scena perfetta per la tua classica vacanza italiana. Il casale risale all'XI secolo, ma è stato recentemente oggetto di un meticoloso restauro. Ora è un'espressione superlativa del lusso moderno, nascosto nella splendida campagna umbra. La Fattoria Immersa in mezzo a ulivi secolari, trovi questa proprietà mozzafiato . Dopo un'accurata ristrutturazione, il risultato è un grande casale, dotato di ogni comfort e di ogni comfort. Entri in questo 450 mq. proprietà attraverso una strada sterrata che conduce di fronte a questa affascinante proprietà. Si sviluppa su due piani separati, ognuno con il proprio ingresso privato. Piano Terra: Il piano terra è composto da 3 appartamenti separati con una camera da letto, un bagno e un angolo cottura ciascuno. Troverai anche una quarta camera da letto con il proprio bagno, tutte trasudanti uno stile elegante e moderno. L'interno presenta dettagli in pietra grezza sulle pareti, pavimenti in legno e soffitti alti con tipiche travi in legno italiane. Primo piano: Si accede a questo piano tramite una scala esterna in pietra che conduce a una splendida loggia. Da qui si entra nella zona giorno dell'appartamento padronale, con una nuovissima cucina dello chef che si affaccia sul soggiorno, un accogliente caminetto, soffitti alti e ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare l'interno. Cucina e la zona giorno sono state concepite per fornire uno spazio aperto, arioso e luminoso, magistralmente progettato per incontri eleganti ma ugualmente adatto ai momenti quotidiani. I materiali sono allo stesso tempo rarefatti e umili: dalle classiche pareti esterne in pietra e travi in legno alla cucina moderna e agli eleganti pavimenti in legno. Dalla zona giorno si accede anche ad un soppalco che si estende sopra la cucina. Con le sue ampie finestre, potrebbe essere trasformato in un accogliente spazio lettura. Percorrendo uno splendido corridoio ad arco si accede poi all'ala notte dell'appartamento, composta da 3 eleganti camere da letto e 2 bagni con vasca. Lo stile è coerente con il resto della casa, con la stessa pavimentazione, le sue ampie e raffinate finestre e le tradizionali travi in legno sul soffitto. La Dependance Questa proprietà dispone anche di un 42 mq annesso adibito a ripostiglio. Sarebbe inoltre possibile edificare altri 300 mq. annesso e adibirlo ad uso agricolo, in quanto questa proprietà si trova in campagna con terreni ricchi e tanto sole. Il Terreno Circondando il complesso si trovano 25 ha di terreno con 1200 ulivi - è tipico della campagna italiana. Potresti iniziare a produrre il tuo olio d'oliva e offrono anche una grande privacy per te e i tuoi ospiti. Immerso in questo ambiente affascinante, troverai anche una piscina sbalorditiva che scompare tra gli alberi con un splendido bordo a sfioro. La posizione Situata su una collina che domina le colline umbre vicino a Perugia, questa proprietà è ugualmente privata e ben collegata a tutti i comfort quotidiani. Pur essendo abbastanza riservato dietro l'ombra degli ulivi, vanta un'incredibile vista sulla campagna ed è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Perugia è una città vivace, ricca di storia, arte, ed eventi culturali. La sua storia risale all'epoca etrusca e la sua università è una delle più antiche di tutto il paese. Una delle gemme di questa parte della regione è il Lago Trasimeno, un vero paradiso naturale, perfetto per gite di un giorno. EPC: Ordinato Perché comprarlo Questa proprietà presta si presta perfettamente per chi volesse realizzare una struttura turistica pur avendo accesso ad una parte privata del casale. Potresti impiegare il piano terra per l'affitto e l'appartamento padronale potrebbe essere facilmente mantenuto privato. La posizione è ottima per scopi agricoli e gli ulivi già maturi potrebbero consentire una produzione privata di olio d'oliva. Essendo stato appena ristrutturato, i materiali sono della più moderna lavorazione artigianale e il mix tra eleganza e tradizione degli interni è estremamente amato dai turisti di questa zona. Anche la piscina è un grande plus che eleva il casale a una proprietà di lusso, sia per affari che per semplici motivi di comfort. ID proprietà: ila-350 Prezzo: "1,900,000" M. Superficie Terreno: 250.000 MQ. Camere: 18 Camere: 7 Bagni: 6 Proprietà Tipologia: Rustico Stato immobile: In evidenza * Annessi: Sì, 1 di circa 42 mq * Piscina: Sì * Altre caratteristiche: 1200 ulivi * Condizioni: Ottime * Accesso: Strada Bianca * Elettricità: Si * Acqua: Si * ADSL: Si * Gas: Si * Riscaldamento: Si * Accesso Disabili: No