Casa para comprar en Pesaro, Marche

Se hai sempre sognato di vivere in una villa storica e raggiungere in pochi minuti le acque cristalline del mare Adriatico, questa è la proprietà perfetta per te. La villa risale al XVIII secolo e è una tipica villa di campagna con doppia scala esterna che conduce al piano nobile; con le sue 3+ camere da letto e 4 bagni può essere il tuo lussuoso rifugio di campagna, a pochi passi dalla città e dalla costa. La Villa La villa misura circa 420 mq. (lordo) e presenta la tipica pianta quadrata su tre piani, dove il primo piano è quello nobile, caratterizzato da soffitti affrescati, stucchi e altri materiali pregiati. La villa è stata restaurata l'ultima volta nel 2010, quando ha assunto la disposizione e le finiture attuali. Piano Terra: Interamente destinato a zona giorno, a questo piano si accede attraverso una porta in ferro battuto e vetro che si apre su un ampio e affascinante corridoio arredato. Sul lato destro di questo corridoio si trova un accogliente soggiorno, riscaldato (fisicamente e metaforicamente) da un originale, maestoso camino in pietra. Adiacente a questa stanza si trovano il bagno per gli ospiti e un locale attualmente adibito a stireria/palestra. Sul lato sinistro del corridoio si accede all'ampia cucina completamente attrezzata con annessa dispensa e impreziosita da un camino in pietra. Dalla cucina si accede ad un'ampia ed elegantissima zona pranzo, caratterizzata da pavimenti in cotto, travi in legno e da una splendida scala in marmo di Botticino a vista che conduce al piano superiore. Piano Primo: Lo scalone in marmo approda su un magnifico salone affrescato, con disegni ispirati alla scuola pittorica di Raffaello. I pavimenti sono in legno pregiato, con disegno geometrico tipico dell'epoca; in tutte le stanze del piano superiore sono presenti cornici in stucco che decorano i soffitti e le pareti. Da questo androne si accede a tutte le stanze di questo piano, 5 in tutto: 3 sono adibite a camere da letto, ognuna con bagno privato. Un'ampia stanza è adibita a guardaroba ed un'altra a studio con scala in legno che porta all'ultimo piano; entrambe le stanze sono accatastate, e quindi utilizzabili, come camere da letto. La camera matrimoniale è ampia e gode di una meravigliosa vista sulle colline e sul mare; il suo bagno privato è piastrellato con marmo rosa del Portogallo. Secondo Piano: La mansarda è suddivisa in 3 ambienti, più una graziosa terrazza panoramica. Tutti i materiali scelti durante la ristrutturazione, così come ogni singolo arredo, qui contribuisce a creare quell'atmosfera di eleganza e raffinatezza che si poteva notare nelle residenze di campagna dell'aristocrazia locale. Gli Annessi Questo splendida proprietà nelle Marche gode di una serie di annessi (circa 150 mq): Il principale è un annesso di circa 80 mq. su due piani, completamente ristrutturato con impianti termoidraulico ed elettrico totalmente autonomi. Può essere un perfetto studio/ufficio all'interno della proprietà, ma separato dalla villa principale. Un annesso originale è adibito a deposito e presenta un grazioso pergolato in ferro battuto, ornato da viti e glicine, perfetto per cene estive all'aperto. Un altro piccolo fabbricato è adibito a centrale termica. Il Terreno La villa è circondata da un parco privato di circa 8.800 mq con un noceto di circa 100 piante, oltre a pini marittimi, querce, lecci e cipressi. L'area del giardino è di circa 1.200 mq. e gode di una magnifica vista sulle colline marchigiane e sul mare. Il giardino è già attrezzato con un pergolato ombreggiato naturalmente e un grazioso gazebo in ferro battuto, il luogo perfetto per sorseggiare un aperitivo con i propri cari. La Location Questa magnifica villa storica si trova sulle colline di Pesaro, cittadina marchigiana affacciata sul mare, polo industriale oltre che ricca di cultura artistica e musicale. Pesaro è infatti famosa per aver dato i natali al compositore Gioacchino Rossini. La villa dista solo 3 km da Pesaro e 2,5 km dalle bellissime spiagge della costa adriatica: questo permetterà ti concedi una cena romantica in un ristorante esclusivo in città, goditi una giornata al mare o riempi la tua anima con una notte al Teatro Rossini, famoso per il suo Rossini Opera Festival. Anche la posizione è molto comoda per uomini d'affari: il collegamento con l'autostrada A14 (E55) è a soli 10 km dalla casa, quindi si raggiungono facilmente gli aeroporti di Ancona-Falconara e Bologna, e in meno di 4 ore di auto si è a Milano. I treni ad alta velocità fermano alla stazione ferroviaria di Pesaro. Per gli amanti della natura, la posizione di questa villa vi permetterà di godervi tranquille passeggiate nei boschi circostanti, mentre lo splendido Parco San Bartolo, con le sue scogliere a picco sul mare , dista solo 10 km. EPC: Ordinato Perché comprarlo Se stai cercando una casa elegante, dal fascino storico che possa offrirti stile, comfort e ogni tipo di vantaggio, questa è la casa che fa per te. La sua posizione è estremamente tranquilla e riservata e le serate trascorse ad ammirare i tramonti sulle colline marchigiane vi lasceranno ricordi indelebili. È una villa che per le sue dimensioni si presta molto bene ad una famiglia numerosa, ma anche come seconda casa per le tue vacanze, grazie alla sua posizione a ridosso della riviera adriatica. Investire a Pesaro significa investire in una località ricca di eventi sia d'estate che d'inverno: d'estate, ovviamente la città si accende grazie a tutti gli eventi che ruotano intorno alla vita di mare. Ma Pesaro è una città che ha molto da offrire anche in inverno, quando vengono organizzati eventi nei teatri o in altri luoghi al chiuso. Questo è l'ambiente perfetto per vivere in tranquillità, relax e spensieratezza, essendo per un settimana o per tutta la vita! ID immobile: ila-373 Prezzo: €1.890.000 Dimensione immobile: 500 mq. >Superficie Terreno: 8.800 MQ Vani: 12 Camere: 3/5 Bagni: 4 Tipo Immobile: Villa * Annessi: Sì, il principale è di 80 mq. * Piscina: Possibile * Altre caratteristiche: Proprietà in affitto * Condizione: Eccellente * Accesso: Ingresso recintato br>* Elettricità: Sì * Acqua: Sì * ADSL: Sì * Gas: Sì * Riscaldamento: Sì