Condominio para comprar en Villejuif, Île-de-France

Stupendo appartamento in locazione con 1 camera da letto in vendita a Villejuif Parigi Francia ID proprietà Esales: es5553231 Posizione della proprietà Rue Edouard Vaillant, 94805 Villejuif, Francia Dettagli della proprietà Lo sviluppo: il residence è situato in un quartiere tranquillo e sicuro e comprende 113 appartamenti di cui 98 monolocali, 7 monolocali a mobilità ridotta e 8 appartamenti con una camera da letto al 4° piano. Ci sono anche 33 posti auto coperti. C'è una sala reception/colazione di 200 m2 con una grande TV e una biblioteca, connessione Wi-Fi gratuita, servizi di colazione e pasti leggeri, pulizia giornaliera degli appartamenti e fornitura di lenzuola/asciugamani, servizi di lavanderia, lavatrici, assi da stiro e ferri da stiro ecc. Ha un'atmosfera moderna, pulita e accogliente a prezzi ragionevoli che fa appello alla sua clientela target. La sua posizione vicino a tanti ospedali, centri di ricerca e aziende aiuterà enormemente a soddisfare la domanda della sua clientela e se volessi solo affittarlo a residenti locali permanenti sarebbe ugualmente ricercato. C'è in media uno sconto del 46% sui prezzi a cui sono stati venduti nel 2009 poiché ora sono stati ridotti per una vendita rapida e rispetto ad altre residenze simili in questo è il 40% in meno e ha strutture, reputazione e valutazioni migliori. Questi appartamenti rappresentano un'eccellente opportunità di acquisto. La proprietà: L'appartamento è completamente arredato e dotato di quanto segue: TV a schermo piatto, letti queen size, presa telefonica, angolo cottura completamente attrezzato con lavastoviglie, frigorifero, piano cottura in vetroceramica , forno a microonde, bagno con doccia/vasca e termosifoni ventilati, armadi e mensole, divano, porte d'ingresso protette, doppi vetri e servizi igienici separati. Le camere sono tutte elegantemente arredate e alcune hanno persino una vista sulla Torre Eiffel o sulla Torre di Montparnasse dal balcone. Il ritorno dell'affitto: a Parigi i tassi di occupazione degli hotel sono in genere compresi tra l'80 e l'85%, quindi dopo l'affitto e le spese di gestione, questi eccellenti appartamenti dovrebbero generare rendimenti netti del 14,5% in base all'occupazione media. Per gli investitori che desiderano prendere un reddito fisso, un contratto di locazione rinnovabile di 9 anni può essere firmato con la società di gestione che garantirà un reddito NETTO fisso del 5,85%. Si possono quindi ottenere ottimi rendimenti per tutti i tipi di investitori. Mentre i guadagni probabili sono maggiori per coloro che non hanno bisogno di una garanzia di affitto, c'è un ottimo rendimento disponibile anche per gli investitori più cauti. La scelta spetta a ogni singolo cliente. La posizione: si trova a 1,5 km dalla metropolitana "Paul Vaillant-Couturier" e Arcueil-Chachan RER ea 2 km dalla tangenziale di Parigi con una fermata dell'autobus a soli fuori dalla residenza. Si trova a 7 km dal centro di Parigi e ci vogliono solo 16 minuti con la metropolitana. Parigi è il cuore pulsante della Francia e genera il 30% del PIL del paese. È riconosciuto come uno dei posti più sicuri e migliori al mondo in cui investire e, naturalmente, attrae milioni di turisti ogni anno con la sua famosa gastronomia, cultura e storia. Parigi è anche sede di oltre 400.000 aziende ed è una delle principali centrali elettriche d'Europa. Accesso: Villejuif si trova tra l'aeroporto di Orly (15 min) e il centro di Parigi (anch'esso a 20 min) ed è collegata dalla linea 7 della metropolitana mentre ci sono anche diverse linee di autobus che fermano molto vicino al residence. Anche l'accesso all'aeroporto di Charles de Gaulle è facile Informazioni sulla zona Parigi: nel fulcro dell'Ile de France si trova la famosa città cosmopolita di Parigi che trasuda stile e stile ma anche ricca di centinaia di anni di affascinante storia. La città rimane incredibilmente influente non solo nella vita intellettuale, letteraria e artistica, ma ora si comporta anche come il centro del commercio nell'Europa continentale. In questo modo la città mescola una miscela unica di contrasti dai suoi minuscoli vicoli e portici pedonali vecchio stile alle sue enormi strutture commerciali e al sistema sotterraneo estremamente efficiente. Tuttavia, per molti, l'elemento più attraente di Parigi esiste nella sua ampia varietà di ristoranti, bar e caffè che fiancheggiano quasi ogni strada e lungomare creando un'atmosfera davvero unica. Parigi è la capitale e la città più grande della Francia, situata sul fiume Senna, nel nord della Francia, nel cuore della regione dell'Ile-de-France. L'area metropolitana di Parigi ha una popolazione di 11,73 m ed è una delle aree metropolitane più popolate d'Europa. Un importante insediamento per più di due millenni, Parigi è oggi uno dei principali centri commerciali e culturali del mondo e le sue influenze in politica, istruzione, intrattenimento, media, moda, scienza e arte contribuiscono al suo status di uno dei le principali città mondiali del mondo. Parigi è il cuore pulsante della Francia e genera il 30% del PIL del paese. Il PIL e il reddito pro capite sono tra i più alti al mondo; l'area urbana di Parigi concentra più del 30% della ricchezza della Francia. Nel 2009, il PIL pro capite (PPA) era di $ 46.800 per 9,82 milioni di persone. Il reddito medio era di 56.980 $ nel 2009, il 41% in più rispetto al resto del paese. Parigi è una delle poche aree economiche che non ha registrato alcuna diminuzione del PIL durante la crisi finanziaria del 2008: il PIL aumentato nel corso del periodo. È riconosciuto come uno dei posti più sicuri e migliori al mondo in cui investire e, naturalmente, attrae milioni di turisti ogni anno con la sua famosa gastronomia, cultura e storia. Con un PIL di 769,7 miliardi di dollari nel 2009, ha uno dei PIL più alti d'Europa, un potente motore dell'economia globale: se fosse un paese, l'economia si classificherebbe come la diciassettesima più grande del mondo, più grande di quella del Paesi Bassi o Turchia. Secondo le stime del 2010, l'agglomerato parigino è la più grande economia cittadina d'Europa e la sesta più grande al mondo. La regione di Parigi ospita 39 delle aziende Fortune Global 500 classificandosi al 4° posto nel mondo e al 2° luogo più importante nel mondo per la sede aziendale di Global 500. Parigi è anche la destinazione turistica più popolare del mondo con 60 milioni di turisti all'anno. L'economia parigina è estremamente diversificata e non ha ancora adottato una specializzazione all'interno dell'economia globale (a differenza di Los Angeles con l'industria dell'intrattenimento o di Londra e New York con i servizi finanziari). Oggi è essenzialmente un'economia di servizi , con servizi alle imprese e finanziari che generano quasi la metà del PIL della regione di Parigi. La sua base manifatturiera è diminuita dal suo periodo di massimo splendore prima degli anni '70, generando ora meno del 10% del PIL della regione, anche se la regione di Parigi rimane ancora una delle centrali manifatturiere d'Europa a causa delle dimensioni della sua economia, con un passaggio da produzione tradizionale e high-tech Caratteristiche principali * 90m2 * 1 camera da letto * 1 bagno * Potenziale enorme in il mercato degli affitti per le vacanze * Viste mozzafiato * Parcheggio privato * Vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie * Vicino a molti eccellenti bar e ristoranti * Ottima base da cui partire per scoprire altre fantastiche aree di Parigi * Molte eccellenti strutture sportive, pesca, aree pedonali e ciclabili nelle vicinanze Contattaci oggi per acquistare o vendere la tua proprietà a Parigi Francia.