عمارات إلى شراء, فيلجويف إيل دو فرانس

شقة رائعة من غرفة نوم واحدة للإيجار في Villejuif Paris France Esales رقم العقار: es5553231 موقع العقار Rue Edouard Vaillant ، 94805 Villejuif، France تفاصيل العقار التطوير: يقع السكن في حي هادئ وآمن ويتألف من 113 شقة ، منها 98 استوديوًا و 7 استوديوهات منخفضة الحركة و 8 شقق بغرفة نوم واحدة في الطابق الرابع. يوجد أيضًا 33 مكانًا مغطى لوقوف السيارات. توجد غرفة استقبال / إفطار بمساحة 200 متر مربع مع تلفزيون كبير ومكتبة وخدمة الواي فاي المجانية وخدمات الإفطار والوجبات الخفيفة والتنظيف اليومي للشقق وتوفير الكتان / المناشف وخدمات الغسيل والغسالات وطاولات الكي والمكاوي وما إلى ذلك. إنه ذو طابع حديث ونظيف وودود بأسعار معقولة تروق لعملائه المستهدفين. سيساعد موقعه بجوار العديد من المستشفيات ومراكز الأبحاث والشركات بشكل كبير في تلبية طلب عملائه ، وإذا كنت ترغب فقط في تأجيره لسكان محليين دائمين ، فسيتم البحث عنه بنفس القدر. يوجد في المتوسط خصم بنسبة 46 ٪ على الأسعار التي تم بيعها بها في عام 2009 حيث تم تخفيضها الآن للبيع السريع وبالمقارنة مع المساكن المماثلة الأخرى في هذا فهي أرخص بنسبة 40 ٪ ولديها مرافق وسمعة وتصنيفات أفضل. تمثل هذه الشقق فرصة شراء ممتازة. العقار: الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بما يلي: تلفزيون بشاشة مسطحة ، وأسرة بحجم كوين ، ومقبس هاتف ، ومطبخ صغير مجهز بالكامل مع غسالة أطباق ، وثلاجة ، وموقد سيراميك. ، ميكروويف ، حمام مع دش / بانيو ومروحة مشعات ، خزانات ورفوف ، أريكة ، أبواب دخول مؤمنة ، زجاج مزدوج ومرحاض منفصل. جميع الغرف مزينة بأناقة وبعضها يطل على برج إيفل أو برج مونبارناس من شرفتهم. عائد الإيجار: في باريس ، تتراوح معدلات إشغال الفنادق عادةً بين 80 إلى 85٪ ، بعد رسوم الإيجار والإدارة ، من المتوقع أن تحقق هذه الشقق الممتازة عوائد صافية تبلغ 14.5٪ بناءً على متوسط الإشغال. بالنسبة للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على دخل ثابت ، قد يتم توقيع عقد إيجار لمدة 9 سنوات قابلة للتجديد مع شركة الإدارة والتي ستضمن دخلًا صافيًا ثابتًا بنسبة 5.85٪. لذلك ، هناك عوائد ممتازة يمكن تحقيقها لجميع أنواع المستثمرين. في حين أن المكاسب المحتملة أعلى بالنسبة لأولئك الذين لا يحتاجون إلى ضمان إيجار ، إلا أن هناك عائدًا ممتازًا متاحًا حتى لأكثر المستثمرين حذرًا. الاختيار متروك لكل عميل على حدة. الموقع: يقع على بعد 1.5 كيلومتر من المترو "Paul Vaillant-Couturier" و Arcueil-Chachan RER وعلى بعد كيلومترين من الطريق الدائري لباريس مع محطة للحافلات فقط خارج المسكن. إنه على بعد 7 كم من وسط باريس ويستغرق 16 دقيقة فقط بالمترو. باريس هي القلب النابض لفرنسا وتدر 30٪ من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد. تشتهر بأنها واحدة من أكثر الأماكن أمانًا وأفضلها في العالم للاستثمار فيها وتجذب بالطبع ملايين السياح كل عام بفن الطهي الشهير والثقافة والتاريخ. باريس هي أيضًا موطن لأكثر من 400000 شركة وهي واحدة من مراكز القوة الرئيسية في أوروبا. الوصول: تقع فيلجويف بين مطار أورلي (15 دقيقة) ووسط باريس (أيضًا 20 دقيقة) ومتصلة بخط المترو 7 بينما توجد أيضًا العديد من خطوط الحافلات التي تتوقف بالقرب من السكن. يسهل أيضًا الوصول إلى مطار شارل ديغول حول المنطقة باريس: في مركز إيل دو فرانس تقع مدينة باريس العالمية الشهيرة التي تنضح بالأناقة والذوق بينما تغرق أيضًا بالمئات سنوات من التاريخ الرائع. لا تزال المدينة مؤثرة بشكل لا يصدق ليس فقط في الحياة الفكرية والأدبية والفنية ولكن أيضًا تتصرف الآن كمركز للتجارة في أوروبا القارية. وبهذه الطريقة ، تمزج المدينة مزيجًا فريدًا من التناقضات من أزقتها الصغيرة وأروقة المشاة القديمة إلى هياكلها التجارية الضخمة ونظامها تحت الأرض الفعال للغاية. ومع ذلك ، بالنسبة للكثيرين ، فإن العنصر الأكثر جاذبية في باريس موجود في مجموعة واسعة من المطاعم والحانات والمقاهي التي تصطف تقريبًا في كل شارع ومنتزه مما يخلق جوًا فريدًا حقًا. باريس هي عاصمة فرنسا وأكبر مدنها ، وتقع على نهر السين ، في شمال فرنسا ، في قلب منطقة إيل دو فرانس. يبلغ عدد سكان منطقة العاصمة باريس 11.73 مليون نسمة وهي واحدة من أكثر المناطق الحضرية اكتظاظًا بالسكان في أوروبا. مستوطنة مهمة لأكثر من ألفي عام ، باريس هي اليوم واحدة من المراكز التجارية والثقافية الرائدة في العالم ، وتأثيراتها في السياسة والتعليم والترفيه والإعلام والأزياء والعلوم والفنون كلها تساهم في وضعها كواحدة من المدن العالمية الكبرى في العالم. باريس هي القلب النابض لفرنسا وتدر 30٪ من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد. الناتج المحلي الإجمالي ودخل الفرد من أعلى المعدلات في العالم. تركز منطقة باريس الحضرية أكثر من 30٪ من ثروة فرنسا. في عام 2009 ، بلغ نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي 46.800 دولار أمريكي لـ 9.82 مليون شخص. كان متوسط الدخل 56.980 دولارًا في عام 2009 ، وهو أعلى بنسبة 41٪ منه في بقية البلاد. باريس هي إحدى المناطق الاقتصادية القليلة التي لم تشهد أي انخفاض في الناتج المحلي الإجمالي خلال الأزمة المالية في عام 2008: الناتج المحلي الإجمالي زادت طوال الفترة. تشتهر بأنها واحدة من أكثر الأماكن أمانًا وأفضلها في العالم للاستثمار فيها وتجذب بالطبع ملايين السياح كل عام بفن الطهي الشهير والثقافة والتاريخ. مع ناتج محلي إجمالي قدره 769.7 مليار دولار في عام 2009 ، فإن لديها أحد أعلى الناتج المحلي الإجمالي في أوروبا ، ومحرك قوي للاقتصاد العالمي: لو كانت دولة ، سيحتل الاقتصاد المرتبة السابعة عشرة في العالم ، أكبر من اقتصاد الدولة. هولندا أو تركيا. وفقًا لتقديرات عام 2010 ، فإن تكتل باريس هو أكبر اقتصاد مدينة في أوروبا وسادس أكبر اقتصاد في العالم. تستضيف منطقة باريس 39 من شركات Fortune Global 500 التي تصنفها في المرتبة الرابعة في العالم وثاني أهم موقع في العالم لمقر شركة Global 500. تعد باريس أيضًا الوجهة السياحية الأكثر شعبية في العالم حيث يبلغ عدد السياح فيها 60 مليون سائح سنويًا. إن اقتصاد باريس متنوع للغاية ولم يتبن بعد تخصصًا داخل الاقتصاد العالمي (على عكس لوس أنجلوس في صناعة الترفيه ، أو لندن ونيويورك مع الخدمات المالية). اليوم ، هو أساسًا اقتصاد خدمي ، مع قيام الأعمال والخدمات المالية بتوليد ما يقرب من نصف الناتج المحلي الإجمالي لمنطقة باريس. تراجعت قاعدتها التصنيعية منذ ذروة ما قبل السبعينيات ، مما أدى إلى توليد أقل من 10 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي للمنطقة ، على الرغم من أن منطقة باريس لا تزال واحدة من مراكز التصنيع القوية في أوروبا بسبب الحجم الهائل لاقتصادها ، مع التحول من التصنيع التقليدي إلى عالي التقنية الميزات الرئيسية * 90m2 * 1 غرفة نوم * 1 حمام * إمكانات هائلة في سوق إيجارات العطلات * مناظر خلابة * مواقف خاصة للسيارات * بالقرب من وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات * بالقرب من العديد من الأماكن الممتازة بارات ومطاعم * قاعدة رائعة يمكن من خلالها اكتشاف مناطق رائعة أخرى في باريس * العديد من المرافق الرياضية الممتازة ومناطق صيد الأسماك والمشي وركوب الدراجات بالقرب من اتصل بنا اليوم لشراء أو بيع الممتلكات الخاصة بك في باريس فرنسا.