Casa para comprar en Saint-Laurent-de-Cerdans, Occitania

PYRENEES-ORIENTALES : PROPRIETA' IN MONTAGNA - FATTORIA E GITES - Grande proprietà dei Pirenei di praterie e foreste, sorgenti e fiumi, allevamento biologico di pecore e manzo, gites e auberge, molto collinare, con una vista mozzafiato... È un bellissimo maso di montagna in una magnifica valle dell'Haut Vallespir, a un'altitudine di 1200 m (4000 piedi quadrati), vicino al confine spagnolo, nel massiccio del Canigou. È quasi un piccolo borgo risalente al XII secolo, con gli attuali edifici risalenti al XVII secolo, tutti in pietra e legno, tipici, autentici, finemente ristrutturati ad auberge e gîtes all'interno dell'azienda agricola. Si arriva in cima alla proprietà che domina la rigogliosa vallata. Scoprirete una tenuta tranquilla e fiorita. Ad accogliervi una grande piscina sorgiva, che vi attira subito la vista panoramica sulla vallata, le terrazze, la piscina a sfioro riscaldata. Sotto c'è un grande orto e alberi da frutto. Dietro di te c'è una sala giochi al piano terra, garage e annessi, al piano superiore ci sono i gîtes e le loro terrazze. Ci sono un totale di 5 gîtes nella fattoria, 3 e 4 épis, da 4 a 8 persone, da 80 a 110 m2 (da 860 a 1200 piedi quadrati), arredate in stile montano e spagnolo, molto ben attrezzate, tutte con un legno caminetto, terrazza e Wifi. C'è anche una spa norvegese a bordo piscina. La clientela è affezionata e di alta qualità. Dopo i gîtes c'è la locanda di quasi 240 m2 (2600 piedi quadrati) di cui 125 m2 (1350 piedi quadrati) sono la sala da pranzo e la sua terrazza molto bella. E' completamente attrezzato, con una cucina professionale e un laboratorio a norma, una cella frigorifera, un deposito secco, una sala taglio... è pronto e molto funzionale. La locanda e gli agriturismi offrono un buon ritorno. Sul retro si entra nel casale dei proprietari, di quasi 225 mq su tre livelli, di cui una molto bella cucina a vista e camino, una sala da pranzo vetrata panoramica, 4 camere da letto di cui 2 soppalcate, due bagni e 3 servizi igienici. Si tratta di un totale di oltre 1200 m2 (13.000 piedi quadrati) di fattoria, auberge, gîtes e annessi, inclusi quasi 1000 m2 (10.800 piedi quadrati) di spazio vitale, più un ovile di 190 m2 (2.000 piedi quadrati) e bestiame professionale locali e hangar di oltre 800 m2 (9.000 piedi quadrati). La vendita non comprende le attrezzature e gli animali dell'azienda. L'area agricola di oltre 90 ettari (36 acri) è per lo più in un unico pezzo attorno agli edifici. Si tratta di una proprietà di rare dimensioni, con numerose aree forestali e prative. Si tratta di una proprietà di rare dimensioni, con numerosi boschi e pascoli ben curati, 14 sorgenti, un fiume e diversi ruscelli, falesie con vie di arrampicata, sentieri escursionistici e una natura rigogliosa. Si tratta di una splendida e magica proprietà, bucolica e con grandi potenzialità. Per chi cerca un progetto di alloggio e ristorazione in mezzo alla natura, lontano dal turismo di massa, con possibilità di ecolodge, yurte o case sugli alberi, hall di accoglienza, fattoria autonoma, permacultura, ecc... Totalmente nell'aria di tempo. Caratteristiche principali: 989 m² 910000 m² Dimensioni del terreno Piscina, Spa Rif: 36839-8494TS