Haus kaufen in Saint-Laurent-de-Cerdans, Okzitanien

PYRENÄEN-ORIENTALES : EIGENTUM IM BERG - BAUERNHOF & FERIENWOHNUNGEN - Großes Pyrenäen-Grundstück mit Wiesen und Wäldern, Quellen und Flüssen, sowohl Bio-Schaf- als auch Rinderfarm, Ferienhäuser und Aubergen, sehr hügelig, mit einer atemberaubenden Aussicht ... Es ist ein wunderschönes Bergbauernhof in einem herrlichen Tal des Haut Vallespir, auf 1200 m Höhe, nahe der spanischen Grenze, im Canigou-Massiv. Es ist fast ein kleiner Weiler aus dem 12. Jahrhundert, mit den heutigen Gebäuden aus dem 17. Jahrhundert, alle aus Stein und Holz, typisch, authentisch, geschmackvoll renoviert in eine Herberge und Gîtes auf dem Bauernhof. Sie kommen oben auf dem Grundstück mit Blick auf das üppige Tal an. Sie werden ein friedliches und blumiges Anwesen entdecken. Ein großer Quellpool heißt Sie willkommen, und Sie werden sofort vom Panoramablick über das Tal, den Terrassen und dem beheizten Infinity-Pool angezogen. Darunter befindet sich ein großer Gemüsegarten und Obstbäume. Hinter Ihnen befinden sich im Erdgeschoss ein Spielzimmer, Garagen und Nebengebäude, im Obergeschoss befinden sich die Gîtes und ihre Terrassen. Auf dem Bauernhof gibt es insgesamt 5 Gîtes, 3 und 4 Ähren, für 4 bis 8 Personen, von 80 bis 110 m2 (860 bis 1200 sqft), eingerichtet im alpinen und spanischen Stil, sehr gut ausgestattet, alle mit Holz brennender Kamin, Terrasse und WLAN. Es gibt auch ein norwegisches Spa am Pool. Die Kundschaft ist treu und von hoher Qualität. Im Anschluss an die Gîtes befindet sich das Gasthaus mit fast 240 m2 (2600 sqft), wovon 125 m2 (1350 sqft) auf das Esszimmer und seine sehr schöne Terrasse entfallen. Es ist komplett ausgestattet, mit einer professionellen Küche und einem normgerechten Labor, einem Kühlraum, einem Trockenlager, einem Zerlegeraum ... es ist fertig und sehr funktionell. Der Gasthof und die Gîtes bieten eine gute Rendite. Auf der Rückseite betreten Sie das Bauernhaus der Eigentümer mit fast 225 m2 (2400 sqft) auf drei Ebenen, darunter eine sehr schöne offene Küche und Kamin, ein verglastes Panorama-Esszimmer, 4 Schlafzimmer, von denen 2 Mezzanine haben, zwei Badezimmer und 3 Toiletten. Es umfasst insgesamt mehr als 1200 m2 (13.000 sq ft) Bauernhaus, Auberge, Gîtes und Nebengebäude, darunter fast 1000 m2 (10.800 sq ft) Wohnfläche, plus 190 m2 (2.000 sq ft) Schafstall und professionelles Vieh Räumlichkeiten und Hangars von mehr als 800 m2 (9.000 sq ft). Der Verkauf umfasst nicht die Geräte und Tiere des Hofes. Die Farmfläche von über 90 ha (36 acres) erstreckt sich größtenteils in einem Stück um die Gebäude herum. Es ist ein Grundstück von seltenen Ausmaßen mit zahlreichen Forst- und Grünlandflächen. Es ist ein Anwesen von seltenen Ausmaßen, mit zahlreichen Wäldern und gepflegten Weiden, 14 Quellen, einem Fluss und mehreren Bächen, Klippen mit Kletterrouten, Wanderwegen und üppiger Natur. Es ist ein prächtiges und magisches Anwesen, idyllisch und mit großem Potenzial. Für diejenigen, die ein Unterkunfts- und Restaurantprojekt mitten in der Natur suchen, fernab vom Massentourismus, mit der Möglichkeit von Ecolodges, Jurten oder Baumhäusern, Empfangshalle, autonomer Farm, Permakultur usw. Völlig in der Luft Zeit. Hauptmerkmale: 989 m² 910000 m² Grundstücksgröße Schwimmbad, Spa Ref: 36839-8494TS