Hus for Køb i Saint-Laurent-de-Cerdans, Occitanie

PYRENEES-ORIENTALES : EJENDOM I BJERGET - GÅRD & GITES - Stor pyrenæisk ejendom med græsarealer og skove, kilder og floder, både økologiske fåre- og oksekødsbedrifter, gites og auberge, meget kuperet, med en betagende udsigt... Det er en smuk bjerggård i en storslået dal i Haut Vallespir, i en højde af 1200 m (4000 sqft), nær den spanske grænse, i Canigou-massivet. Det er næsten en lille landsby, der går tilbage til det 12. århundrede, med de nuværende bygninger, der går tilbage til det 17. århundrede, alle lavet af sten og træ, typisk, autentisk, smagfuldt renoveret til en auberge og gîtes i gården. Du ankommer til toppen af ejendommen med udsigt over den frodige dal. Du vil opdage en fredelig og blomstrende ejendom. En stor forårsbaseret pool byder dig velkommen, og du bliver straks tiltrukket af panoramaudsigten over dalen, terrasserne, den opvarmede infinity-swimmingpool. Nedenunder er en stor køkkenhave og frugttræer. Bag dig er et spillelokale i stueetagen, garager og udhuse, ovenpå er gîtes og deres terrasser. Der er i alt 5 gîtes på gården, 3 og 4 epis, for 4 til 8 personer, fra 80 til 110 m2 (860 til 1200 sqft), indrettet i bjerg- og spansk stil, meget veludstyret, alle med et træ brændende pejs, terrasse og Wifi. Der er også en norsk spa ved poolen. Kundekredsen er loyal og af høj kvalitet. Efter gîtene ligger kroen på næsten 240 m2 (2600 sqft), hvoraf 125 m2 (1350 sqft) er spisestuen og dens meget hyggelige terrasse. Det er fuldt udstyret med et professionelt køkken og laboratorium i overensstemmelse med standarder, et kølerum, et tørrum, et opskærerum... det er klar og meget funktionelt. Kroen og gîtes giver et godt afkast. På bagsiden kommer du ind i ejernes stuehus, på knap 225 m2 (2400 sqft) i tre plan, inklusiv et meget flot åbent køkken og pejs, en panorama-spisestue, 4 soveværelser, hvoraf 2 har mezzaniner, to badeværelser og 3 toiletter. Det er i alt mere end 1200 m2 (13.000 sq ft) stuehus, auberge, gîtes og udhuse, inklusive næsten 1000 m2 (10.800 sq ft) boligareal, plus en 190 m2 (2.000 sq ft) fårestald og professionel fårefold. lokaler og hangarer på mere end 800 m2 (9.000 sq ft). Salget omfatter ikke gårdens udstyr og dyr. Gårdens areal på over 90 ha (36 acres) er for det meste i ét stykke omkring bygningerne. Det er en ejendom af sjældne dimensioner, med talrige skovbrug og græsarealer. Det er en ejendom af sjældne dimensioner, med talrige skove og velholdte græsgange, 14 kilder, en flod og flere vandløb, klipper med klatreruter, vandrestier og frodig natur. Det er en pragtfuld og magisk ejendom, landlig og med et stort potentiale. For dem, der leder efter et overnatnings- og restaurantprojekt midt i naturen, langt fra masseturisme, med mulighed for økoloder, yurter eller træhuse, receptionshal, selvstændig gård, permakultur osv... Helt i luften tid. Nøglefunktioner: 989 m² 910000 m² Grundstørrelse Swimmingpool, Spa Ref: 36839-8494TS