Altro para comprar en Conca dei Marini, Campano

Adagiata su una scogliera a picco sul mare, appena fuori Maiori nella splendida Costiera Amalfitana, azienda vinicola biologica con 6 ha di vigneto, 2 ha di uliveto e 2 ha di limoneto. Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale , la proprietà è composta da terreno terrazzato che permette di sfruttare appieno le superfici disponibili. I servizi sono tutti disponibili a Maiori (5km; 15') ma diverse città della Campania sono facilmente raggiungibili in auto (Amalfi, Salerno, l'unica Positano, Pompei, Paestum, Napoli, Sorrento, Caserta...). L'aeroporto più vicino è Napoli Capodichino (69km; 1h 10') ma in tre ore si possono raggiungere anche Bari e Roma. Arroccato su una scogliera a picco sul mare, appena fuori Maiori nella bellissima Costiera Amalfitana, azienda vinicola biologica con 6 ha di vigneto, 2 ha di uliveto e 2 ha di limoneto. Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale, la proprietà è composta da terreno terrazzato che permette di sfruttare appieno le superfici a disposizione. I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese di Maiori (5km; 15') ma diversi paesi della Campania sono facilmente raggiungibili in auto: l'antica Repubblica di Amalfi (6km; 25'), Salerno (20km; 50'), l'unica Positano (28km; 1h 10'), i siti archeologici di Pompei (31km; 55') e Paestum (61km; 1h 30'), Napoli con meravigliosi monumenti (65km; 1h 15'), Sorrento (66km; 1h 35') e la bellissima Caserta con l'incredibile Reggia (92km; 1h 30'). Gli aeroporti più comodi per raggiungere la struttura sono Napoli Capodichino (69km; 1h 10'), Bari Karol Wojtyła (250km; 3h 5' ), Roma Ciampino (271km; 3h) e Roma Fiumicino (298km; 3h 20'). La cantina (150 mq) si trova nella parte più alta della proprietà e ospita i locali per la lavorazione e trasformazione delle uve raccolte nei vigneti. Dispersi nella proprietà sono dislocati diversi fabbricati in pietra e muratura (464 mq), prevalentemente da recuperare e restaurare, che potrebbero essere utilizzati come punto di partenza g punto per attività ricettiva all'interno della proprietà (agriturismo o agriturismi). - L'immobile N°1 (61 mq - 656 mq) è una struttura su due piani da ristrutturare. Al piano terra (29 mq) si potrebbe ricavare un mini appartamento con giardino (15 mq). Il soppalco non è abitabile ma potrebbe essere adibito a ripostiglio. - L'immobile N°2 (35 mq - 377 mq) è una struttura a due piani che potrebbe essere adibita ad appartamento al piano superiore (18 mq) con cantina (17 mq). Il soppalco non è abitabile ma potrebbe essere adibito a ripostiglio. All'esterno, l'edificio è dotato di una vasca facilmente trasformabile in piscina. - L'edificio N°3 (62 mq - 667 piedi quadrati) è una struttura a due piani. Al piano inferiore (13 mq) si trova una cantina mentre al piano superiore si potrebbe realizzare un appartamento (49 mq). Il soppalco e la galleria non sono abitabili ma potrebbero essere adibiti a ripostigli. All'esterno si trovano una tettoia (circa 35 mq) e una cisterna (la cui conversione in piscina non può essere garantita). - L'edificio N°4 (116 mq) è un ampio due piani struttura. Il piano inferiore ospita una cantina (53 mq) mentre quello superiore è facilmente trasformabile in appartamento (63 mq) con soppalco e soppalco. Al piano superiore si accede ad un balcone coperto (18 mq) mentre all'esterno si trova un forno a legna e cisterna (la cui trasformazione in piscina non può essere garantita). - L'immobile N°5 (44 mq - 473 mq) è una cantina con cisterna esterna e vasca in cemento per la pigiatura dell'uva. - L'edificio N°6 (22 mq - 237 mq) è attualmente adibito a ricovero animali, ma potrebbe essere potenzialmente rielaborato in unità residenziale. - L'immobile N°7 (23 mq - 247 sqft) potrebbe essere restaurato e convertito in unità abitativa. Delle due cisterne poste in prossimità dell'edificio, quella più piccola potrebbe essere trasformata in piscina. - L'edificio N°8 (21 mq - 226 mq) è attualmente adibito a locale attrezzi (14 mq) e rifugio per animali. L'immobile potrebbe essere facilmente convertito in una piccola unità abitativa. - L'immobile N°9 (30 mq - 323 mq) è disposto su due livelli ed è composto da un'unità abitativa su due livelli (27 mq) e un piccolo rifugio per animali (3 mq). All'esterno l'immobile è arricchito da una piccola corte (27 mq). - L'immobile N°10 (50 mq) è un ampio edificio a due piani che ospita la cantina al piano inferiore (14 mq) e un'unità abitativa al piano superiore (36 mq). Il sottotetto e la galleria non sono abitabili ma potrebbero essere adibiti a ripostigli. All'esterno è situato un pergolato (30 mq). La cantina, cuore della proprietà, si presenta in ottime condizioni strutturali ed estetiche ed è attualmente utilizzata a pieno regime per la produzione di vini. Il tetto dell'edificio ospita un impianto fotovoltaico che fornisce energia a una parte della proprietà (4 kW), ben amalgamato con le tegole e quindi quasi invisibile. Gli altri edifici, alcuni dei quali attualmente adibiti a locali di deposito, necessitano di diversi lavori ma molti di essi potrebbero essere facilmente convertiti in piccole unità abitative per attività ricettiva. Due delle cisterne sulla scogliera potrebbero essere convertite in piscine per l'attività ricettiva.