Andere kaufen in Conca dei Marini, Kampanien

Eingebettet auf einer Klippe mit Blick auf das Meer, etwas außerhalb von Maiori an der wunderschönen Amalfiküste, Bio-Weingut mit 6 ha Weinbergen, 2 ha Olivenhain und 2 ha Zitronenhain. Bequem über das städtische Straßennetz zu erreichen , besteht das Anwesen aus einem terrassierten Grundstück, das eine vollständige Nutzung der verfügbaren Flächen ermöglicht. Alle Dienstleistungen sind in Maiori (5 km; 15') verfügbar, aber mehrere Städte Kampaniens sind leicht mit dem Auto zu erreichen (Amalfi, Salerno, das einzigartige Positano, Pompeji, Paestum, Neapel, Sorrento, Caserta...). Der nächste Flughafen ist Napoli Capodichino (69 km; 1h 10'), aber in drei Stunden kann man sogar Bari und Rom erreichen. Eingebettet auf einer Klippe mit Blick auf das Meer, etwas außerhalb von Maiori an der wunderschönen Amalfiküste, Bio-Weingut mit 6 ha Weinbergen, 2 ha Olivenhain und 2 ha Zitronenhain. Das Anwesen ist leicht über das städtische Straßennetz zu erreichen und besteht aus terrassiertem Land, das eine vollständige Nutzung der verfügbaren Flächen ermöglicht. Alle Dienstleistungen sind in der nahe gelegenen Stadt Maiori (5 km; 15') verfügbar, aber mehrere Städte Kampaniens können leicht mit dem Auto erreicht werden: die alte Republik Amalfi (6 km; 25'), Salerno (20 km; 50'), die einzigartige Positano (28km; 1h 10'), die archäologischen Stätten von Pompeji (31km; 55') und Paestum (61km; 1h 30'), Neapel mit wunderschönen Denkmälern (65km; 1h 15'), Sorrento (66km; 1h 35') und das wunderschöne Caserta mit der unglaublichen Reggia (92 km; 1 h 30'). Die bequemsten Flughäfen, um die Unterkunft zu erreichen, sind Napoli Capodichino (69 km; 1 h 10'), Bari Karol Wojtyła (250 km; 3 h 5'). ), Roma Ciampino (271km; 3h) und Roma Fiumicino (298km; 3h 20'). Der Keller (150 qm - 1.614 sqft) befindet sich im obersten Teil des Anwesens und beherbergt die Einheimischen für die Verarbeitung und Umwandlung der in den Weinbergen geernteten Trauben. Verstreut über das gesamte Grundstück befinden sich mehrere Stein- und Mauerwerksgebäude (464 m² - 4.992 m²), die hauptsächlich wiederhergestellt und restauriert werden sollen und als Ausgangspunkt genutzt werden könnten g-Punkt für einen Beherbergungsbetrieb auf dem Grundstück (Agriturismo oder ländlicher Tourismus). - Das Gebäude Nr. 1 (61 m² - 656 m²) ist ein zweistöckiges Gebäude, das restauriert werden muss. Im Erdgeschoss (29 qm) konnte man eine kleine Wohnung mit Garten (15 qm) beziehen. Der Dachboden ist nicht bewohnbar, könnte aber als Lagerraum genutzt werden. - Das Gebäude Nr. 2 (35 qm - 377 sqft) ist ein zweistöckiges Gebäude, das für eine Wohnung im Obergeschoss genutzt werden könnte (18 qm) mit Keller (17 qm). Der Dachboden ist nicht bewohnbar, könnte aber als Abstellraum genutzt werden. Draußen ist das Gebäude mit einem Becken ausgestattet, das leicht in ein Schwimmbecken umgewandelt werden kann. - Das Gebäude Nr. 3 (62 m² - 667 m²) ist ein zweistöckiges Gebäude. Im Untergeschoss (13 qm) befindet sich ein Keller, während im Obergeschoss eine Wohnung (49 qm) gebaut werden könnte. Der Dachboden und die Galerie sind nicht bewohnbar, könnten aber als Lagerräume genutzt werden. Draußen befinden sich eine Überdachung (ca. 35 qm) und eine Zisterne (deren Umwandlung in ein Schwimmbad nicht garantiert werden kann). - Das Gebäude Nr. 4 (116 qm - 1.248 sqft) ist ein geräumiges zweistöckiges Gebäude Struktur. Die untere Etage beherbergt einen Keller (53 qm), während die obere leicht in eine Wohnung (63 qm) mit Galerie und Dachboden umgewandelt werden könnte. Das Obergeschoss bietet Zugang zu einem überdachten Balkon (18 m²), während sich draußen ein Holzofen und eine Zisterne befinden (deren Umwandlung in ein Schwimmbad nicht garantiert werden kann). - Das Gebäude Nr. 5 (44 qm - 473 sqft) ist ein Keller mit einer Außenzisterne und einem Betonbecken für die Traubenpressung. - Das Gebäude Nr. 6 (22 qm - 237 sqft) wird derzeit als Tierheim genutzt, könnte es aber sein möglicherweise zu einer Wohneinheit umgebaut. - Das Gebäude Nr. 7 (23 qm - 247 sqft) könnte restauriert und in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Von den beiden Zisternen in der Nähe des Gebäudes könnte die kleinere in ein Schwimmbad umgewandelt werden. - Das Gebäude Nr. 8 (21 qm - 226 sqft) wird derzeit als Werkzeugraum (14 qm) und genutzt Tierheim. Das Gebäude könnte problemlos in eine kleine Wohneinheit umgewandelt werden. - Das Gebäude Nr. 9 (30 qm - 323 sqft) ist auf zwei Etagen angelegt und besteht aus einer Wohneinheit auf zwei Etagen (27 qm) und ein Kleintierheim (3 qm). Draußen wird das Gebäude durch einen kleinen Innenhof (27 qm) bereichert. - Das Gebäude Nr. 10 (50 qm - 538 sqft) ist ein großzügiges zweistöckiges Gebäude, in dem sich der Keller im Untergeschoss (14 qm) und eine Wohneinheit im Obergeschoss (36 qm). Der Dachboden und die Galerie sind nicht bewohnbar, könnten aber als Lagerräume genutzt werden. Auf der Außenseite befindet sich eine Pergola (30 qm). Der Keller, das Herzstück des Anwesens, befindet sich in einem hervorragenden baulichen und ästhetischen Zustand und wird derzeit in vollem Umfang für die Weinproduktion genutzt. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage, die einen Teil des Grundstücks mit Energie versorgt (4 kW), die gut mit den Dachziegeln verschmolzen und dann fast unsichtbar ist. Die anderen Gebäude, von denen einige derzeit als Lagerräume, benötigen mehrere Arbeiten, aber viele von ihnen könnten leicht in kleine Wohneinheiten für ein Beherbergungsunternehmen umgewandelt werden. Zwei der Zisternen auf den Klippen könnten zu Schwimmbädern für den Beherbergungsbetrieb umgebaut werden.