linkedin icon

נדלן למכירה בגנואה, ליגוריה, אִיטַלִיָה

לכל עמוד:24
סוג:רלוונטיות

נדל"ן בגנואה

אזור ליגוריה בצפון איטליה הוא יעד אטרקטיבי עבור מחפשי בתים ומשקיעים בינלאומיים רבים. גנואה, במיוחד, צריכה להיות במקום גבוה ברשימה שלך אם החזון שלך הוא להחזיק בית או דירה במיקום אידילי מוקף בים הליגורי התכול וברחובות היסטוריים תוססים. העיר המקסימה הזו, השוכנת בין הים להרים, על מבנים בצבעי פסטל ונמל מהמם, זכתה לכינוי "לה סופרבה" או "הגאים" בשל עברה המפואר וציוני דרך מרשימים. לפני יצירת קשר עם סוכן נדל"ן מקומי, הכר את הדינמיקה של השוק באזור, גלה אילו נכסים בגנואה זמינים כעת, והבין את ההוצאה הפוטנציאלית של בעלות על בית נופש באזור יוצא דופן שכזה. העיר התוססת הזו נושאת היסטוריה עשירה המסופרת דרך הרחובות הצרים של העיר העתיקה שלה, הרשומה למורשת עולמית של אונסק"ו, מה שהופך את הנדל"ן שלה לייחודי כמו אופייה. גנואה מציעה מגוון רחב של נכסים, מדירות איטלקיות מסורתיות בפאלאצי היסטורי ועד דירות יוקרה מודרניות עם נוף לים, מה שמבטיח שיש אפשרות לכולם.

נכסי גנואה: סקירת מגמות בשוק

שוק הנכסים של גנואה באזור ליגוריה באיטליה היה עד לעלייה עקבית במחיר, אשר משכה את תשומת לבם של משקיעים ורוכשים בחו"ל, במיוחד מבריטניה, גרמניה, ארצות הברית וסקנדינביה. מיקומה הייחודי של גנואה בריביירה האיטלקית מציע את הטוב משני העולמות - דרך חיים רגועה משלימה באווירת חופשה תוססת הודות לשפע של מרכזי פנאי ומגרשי גולף, והקרבה שלה לעיר השוקקת מילאנו. גנואה מתהדרת בסביבת חוף תוססת, בהיסטוריה תרבותית עשירה וברמת חיים גבוהה. רשויות העיר ממקדות את מאמציהן בפיתוח עירוני בשנים האחרונות, ומספקות מגוון אפשרויות נכס לרוכשי דירות מקומיים ומחו"ל כאחד. אלה כוללים בתים עירוניים אלגנטיים ופונקציונליים, בנייני דירות, וילות מודרניות, בתים כפריים איטלקיים מסורתיים ופנטהאוזים. הקלות של גילוי נכסים ודירות למכירה בגנואה המתאימות לכל תקציב וסגנון חיים, הופכת את העיר הצבעונית הזו לאחת האטרקטיביות ביותר עבור משקיעים זרים.

מחיר ממוצע של נכס למכירה בגנואה

מהי נקודת המחיר האופיינית לנכסים בגנואה, ליגוריה? התשובה אינה פשוטה בשל גורמים שונים המשפיעים על תמחור הנכס. אלה כוללים את אופי הנכס, קרבתו למרכזים היסטוריים וחופים, שירותים זמינים והעדפות אישיות כגון מאפיינים יוקרתיים, גודל, נוחות גישה וכו'. נתונים עדכניים מצביעים על כך שהמחיר המבוקש העליון עבור נכסים למכירה בגנואה, ליגוריה היה 2,653 אירו למ"ר. הנכסים היוקרתיים ביותר נמצאים באזור Albaro-Via Corsica של גנואה. לעומת זאת, הנכסים הזולים ביותר, כאשר המחיר הממוצע למ"ר נע סביב 2,133 יורו, ממוקמים באזור Sestri Ponente - Aeroporto. כפי שהוא נראה, מחיר הרישום הממוצע של בית בעיר איטלקית זו הוא בסביבות 537,526 אירו.

סוגי נכסים ניתן למצוא בגנואה

גנואה, הממוקמת באזור ליגוריה באיטליה, מציעה מגוון רחב של נכסים, החל מבתים משותפים קומפקטיים, פנטהאוזים מפוארים, אחוזות מדהימות על חוף הים, ווילות איטלקיות קלאסיות. הנדל"ן הראשי ממוקם בדרך כלל בתוך מתחם מגורים מאובטח. תוכלו לגלות בתים משותפים עם 3-4 חדרי שינה הכוללים מרפסות מרווחות ובתי מגורים דופלקסים. יתר על כן, לדופלקסים הללו יש כניסות נפרדות, שלכל אחת מהן מרפסות רחבות ואזור מטבח משלו. כחלופה, אולי תעדיפו אחוזה חדשה לגמרי הממוקמת באזור מועדף בגנואה, איטליה, המציעה נופים עוצרי נשימה של הים, במרחק הליכה לקו החוף, ופשוט מיקום מושלם למגורים. הארכיטקטורה הגנואית, בשילוב עם הקסם של הריביירה האיטלקית, הופכת את שוק הנכסים שלה למושך במיוחד למי שמחפש טעימה קטנה מסגנון החיים האיטלקי.