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(fr) FrançaisVentes immobilières au Gênes, Ligurie, Italie
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Immobilier à Gênes
La région de la Ligurie, dans le nord de l'Italie, est une destination attrayante pour de nombreux demandeurs d'habitation et investisseurs internationaux. Gênes, en particulier, devrait figurer en tête de votre liste si votre vision est de posséder une maison ou un appartement dans un endroit idyllique entouré par la mer Ligure azur et des rues historiques animées. Cette charmante ville, nichée entre mer et montagne, avec ses bâtiments aux couleurs pastel et son port époustouflant, a gagné le surnom de « La Superba » ou « La Fière » en raison de son passé glorieux et de ses monuments impressionnants. Avant de contacter un agent immobilier local, familiarisez-vous avec la dynamique du marché de la région, découvrez quelles propriétés à Gênes sont actuellement disponibles et comprenez les dépenses potentielles liées à la possession d'une maison de vacances dans un endroit aussi extraordinaire. Cette ville dynamique porte une riche histoire racontée à travers les rues étroites de sa vieille ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, rendant son immobilier aussi unique que son caractère. Gênes offre une gamme variée de propriétés, depuis les appartements italiens traditionnels dans des palais historiques jusqu'aux condos modernes haut de gamme avec vue sur la mer, garantissant qu'il y a une option pour chacun.
Propriétés à Gênes : aperçu des tendances du marché
Le marché immobilier de Gênes, dans la région de Ligurie en Italie, a connu une appréciation constante des prix, ce qui a attiré l'attention des investisseurs et acheteurs étrangers, notamment du Royaume-Uni, d'Allemagne, des États-Unis et de Scandinavie. La situation unique de Gênes sur la Riviera italienne offre le meilleur des deux mondes : un mode de vie détendu complété par une atmosphère de vacances animée grâce à une pléthore de centres de loisirs et de terrains de golf, et sa proximité avec la ville animée de Milan. Gênes bénéficie d'un environnement côtier animé, d'une histoire culturelle riche et d'un niveau de vie élevé. Les autorités de la ville ont concentré leurs efforts sur le développement urbain ces dernières années, offrant une variété d'options immobilières aux acheteurs locaux et étrangers. Il s'agit notamment de maisons de ville élégantes et fonctionnelles, d'immeubles d'appartements, de villas modernes, de maisons de campagne italiennes traditionnelles et de penthouses. La facilité de découvrir des propriétés et des appartements à vendre à Gênes qui correspondent à tous les budgets et préférences de style de vie, fait de cette ville colorée l'une des plus attractives pour les investisseurs étrangers.
Prix moyen d'une propriété à vendre à Gênes
Quel est le prix typique des propriétés à Gênes, en Ligurie ? La réponse n’est pas simple en raison de divers facteurs qui affectent le prix de l’immobilier. Ceux-ci incluent la nature de la propriété, sa proximité des centres historiques et des plages, les commodités disponibles et les préférences individuelles telles que les caractéristiques de luxe, la taille, la facilité d'accès, etc. Des données récentes indiquent que le prix demandé le plus élevé pour les propriétés à vendre à Gênes, en Ligurie, était de 2 653 € par mètre carré. Les propriétés les plus haut de gamme se trouvent dans le quartier Albaro-Via Corsica de Gênes. À l'inverse, les biens immobiliers les moins chers, avec un prix moyen au mètre carré avoisinant les 2 133 €, se situent dans le quartier Sestri Ponente - Aéroport. À l’heure actuelle, le prix moyen d’inscription d’une maison dans cette ville italienne est d’environ 537 526 €.
Types de propriétés que vous pouvez trouver à Gênes
Gênes, située dans la région de Ligurie en Italie, offre un large éventail de propriétés, allant des condominiums compacts aux penthouses opulents, en passant par de superbes demeures en bord de mer et des villas italiennes classiques. Les biens immobiliers de premier ordre sont généralement situés dans un complexe résidentiel sécurisé. Vous pouvez découvrir des condominiums de 3 à 4 chambres dotés de balcons spacieux et des résidences en duplex. De plus, ces duplex disposent d'entrées séparées, chacune avec de vastes balcons et leur propre coin cuisine. Comme alternative, vous préférerez peut-être un tout nouveau manoir situé dans une zone privilégiée de Gênes, en Italie, offrant une vue imprenable sur la mer, à distance de marche du littoral, et tout simplement un endroit idéal pour résider. L'architecture génoise, combinée au charme de la Riviera italienne, rend son marché immobilier particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un petit avant-goût du style de vie italien.