בַּיִת | למכירה Crestalunga גראובינדן

Sonnige und ruhige Lage in einzigartiger Natur Nur wenige Autominuten von Thusis entfernt befindet sich dieses sonnenverwohnte Anwesen mit der stattlichen 12-Zimmer-Villa, das eine filmreife Kulisse fur das gehobene Leben in perfekter landlicher idylle bietet. Der ideale Ort fur jemanden, der abseits jeglicher Hektik ein von Grosszugigkeit und Naturnahe gepragtes Leben geniessen mochte. Das reprasentative Herrschaftshaus wurde im 18. Jahrhundert erstellt, 2003 renoviert und um den modernen und kubischen Anbau erweitert. Auf insgesamt uber 550 Quadratmetern Wohnflache stehen den neuen Besitzern sieben Zimmer, vier Nasszellen und Gaste-WC im Herrschaftshaus sowie zwei Zimmer und zwei Nasszellen im separaten Anbau zur Verfugung. Entstanden ist ein perfekt harmonierendes Wohnerlebnis aus Alt und Neu. Da historische Turen, Beschlage und liebevolle Holzvertafelungen, dort Sichtbeton, moderne Bader wie im Boutiquehotel und eine zweite Kuche auch fur Mehrgenerationenmodelle oder Gaste. Drumherum liebliche Sitzplatze, charmante Pergolen und schier endlos Platz fur Kinderspiel, Krautergarten und auch Autoabstellplatze stehen im Stall, der Garage und um die Villa ausreichend zur Verfugung. Die Liegenschaft prasentiert sich in sehr gepflegtem und bezugsbereitem Zustand. Die immobilie: * Malerisches Anwesen mit 12-Zimmer-Herrschaftshaus in Villendimensionen * Ruhe, Privatsphare und viel Platz nur wenige Autominuten von Thusis * Perfekt harmonierender Mix aus Alt und Neu * Dank zweiter Kuche ideal auch als Mehrgenerationenlosung oder fur Gaste * idyllische und terrassierte Gartenanlage mit Brunnen, Rosen-, Gemuse- und Krautergarten * Grosszugige Parkierungssituation * Ca. 554 m2 Wohnflache: 437 m2 im Herrschaftshaus, 117 m2 im Anbau * Ca. 705 m2 Nebennutzflache: 355 m2 im Herrschaftshaus, 350 m2 in Remise/Stall * 2'711 m2 Grundstuckflache