בַּיִת | למכירה Seengen ארגאו

in der beliebten und steuergunstigen Gemeinde Seengen AG Dieses grosse Einfamilienhaus in der beliebten und steuergunstigen Gemeinde Seengen AG ist ein wahrhaft rares Objekt: Auf die neue Eigentumerschaft warten sage und schreibe 10.5 Zimmer, ein gepflegter Umschwung mit viel Privatsphare und eine Traumlage mit Sicht auf den Hallwilersee. Grosszugige Raumlichkeiten, ein separates Studio im UG und Nasszellen auf jedem Stockwerk ermoglichen eine flexible Nutzung als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als kombiniertes Wohn- und Arbeitsrefugium. Die 1920 erstellte, 2006 umfassend renovierte, ausgebaute und stets liebevoll gepflegte Liegenschaft uberzeugt durch einen uberdurchschnittlichen Ausbau. Zu erwahnen waren etwa die edlen Parkett- und Travertinboden, Hochsicherheitsfenster und -turen sowie Alarmanlage, der Kachelofen im Essbereich, das Deckengemalde im Musikzimmer, der Schwedenofen im Dachgeschoss oder das Bewasserungssystem fur den gesamten Umschwung. Die Veranda im EG bietet einen wunderbaren Blick ins Grun des eigenen Gartens, wahrend sich vom Balkon im OG und der grossen Terrasse im Dachgeschoss eine unverbaubare Sicht auf den Hallwilersee, das Naturschutzgebiet und in die Ferne bis zu den Alpen bietet. Die immobilie: * Einfamilienhaus mit 10.5 Zimmern auf 3 Stockwerken * Unverbaubare See- und Fernsicht aus den oberen Stockwerken * Baujahr 1920; umfassend renoviert und ausgebaut im Jahr 2006 * Nasszellen (Bad, Dusche, WC, Dusche/WC oder Bad/WC) auf jedem Stockwerk * 336 m2 Wohn- und 132 m2 Nebenflache, 387 m2 Ausnutzungsreserve * 1309 m2 Grundstucksflache * Gepflegter Umschwung mit Springbrunnen und Spielwiese * Viel Privatsphare dank gut eingewachsenem Baum- und Strauchbestand * Separates Garagengebaude mit 2 Parkplatzen und Schopf; 4 Aussenparkplatze * Deckenhohen im EG und OG 270 cm * Dachgeschoss mit drei grossen Raume, 3 Estriche und 2 Galerien