אַחֵר | למכירה סנטנה דו ארגואיה פסקה

שטח סה"כ 57 מיליון דונם אברה אברטה - 23 מיל חה, שלח: - Área em lavoura 13 מיל הקטרים (parte da área com dez anos de plantio) - Área pronta para plantar - mais 2 mil ha em ponto de grade. - Área remanescente em pasto - 8 מיליון דונם - Área total apta para agricultura - 19 מיל חה Benfeitorias: -Casas p gerência/ diretoria: 03 - Casas para funcionários: 40, sendo 24 na colônia/sede e 16 distribuídas em 08 רטירוס Guaritas de segurança - 03 בכתובת BR 158 01 Casa simples para lazer as margens do Rio Araguaia Cercas de arame liso nos pastos remanescentes 04 galpões para/ depósito com cerca de 860 m2 cada Galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário, alojamentos, cantina, além de outras benfeitorias מסלולי החזרה: Rio Araguaia -13 ק"מ de margem do Araguaia, em frente ao Hotel do Cantão do Governo do TO, com excelente potencial para turismo e possibilidade para outorga de agua para futuro projeto de irrigação em larga escala. Diversas represas e três córregos, várias nascentes. 01 cx reservatório - 18,000 ליטר 01 reservatório 100,000 ליטר קרוב ל-sede 02 Jazidas de Calcário dolomítico, em regime de parceria, sendo uma em fase de exploração com produção estimada para 2022 em 200 mil toneladas, com 7% de royalties para a fazenda, e a outra ainda não explorada para 4% fazenda de royalties com que possui preferência de compra sobre 50% da produção סה"כ שנתי. לוגיסטיקה: A BR 158 asfaltada corta a fazenda aproximadamente aproximadamente 20 ק"מ מרחק. מרחק 30 ק"מ מהסיאדה דה סנטנה דו ארגואיה, Pólo agricola do estado do Pará הראשי, e 15 ק"מ ל-JBS e do Armazém da Burgee Pista de pouso com 1.400 mts compactada e Homologada Comunicação/ eletrificação: Rede trifásica com transformador de 75kvA טלפוניה כפרית אינטרנט, סינאל דה סלולר דה דה פאנדה, e na sede com antena. תעודה: são 13 matrículas, georreferenciada e com as reservas averbadas, LAR emitido e outro em vias de ser emitido. Índice pluviométrico: 1600 à 1.800 מ"מ/אנו Topografia Excellente, 95% פלנה או סואב אונדולדה. גובה מדיה 220 מ' דו ניוול דו מאר. סולואים: 80% latossolos vermelho e vermelho-amarelo, com textura média, apto para agricultura de alta produtividade. A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por Ha, e milho safrinha em torno de 120 sacas por ha. Potencial para plantio de algodão com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores. Previsão para Porto Seco dentro da propriedade caso seja construída a Ferrovia Paraense, projeto que tem por objetivo ligar a região sul do Pará e o nordeste do MT ao Porto de Barcarena, sendo o início disse Ferrovia planejado às margens da propriedade. Possui atualmente 1.500 cabeças de gado, que podem ser vendidas junto com o imóvel, assim como o maquinario. Não possui máquinas para lavoura, atualmente explorada em regime de parceria, existindo cláusula para antecipação do término do contrato, se necessário. Valor sugerido a ser apresentado em carta de intenção de compra: R $1.800.000.000.00 ( hum bilhão e oitocentos milhões de reais) מבט