Muu osta in Santana do Araguaia, Para

Pinta-ala on yhteensä 57 miljoonaa hehtaaria Área aberta - 23 milj.ha, Sendo: - Área em lavoura 13 mil hehtaaria (parte da área com dez anos de plantio) - Área pronta para plantar - mais 2 mil ha em ponto de grade. - Área remanescente em pasto - 8 mil hehtaaria - Área total apta para agricultura - 19 milj.ha Edut: -Casas p gerência/ diretoria: 03 - Casas para funcionários: 40, sendo 24 na colônia/sede ja 16 distribuídas em 08 Retiros Guaritas de segurança - 03 na BR 158 01 Casa simples para lazer kuten margens do Rio Araguaia Cercas de arame liso nos pastos remanescentes 04 galpões para/ depósito com cerca de 860 m2 cada Galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário, alojamentos, cantina, além de outras benfeitorias Recursos Hídricos: Rio Araguaia -13 km de margem do Araguaia, em frente tai Hotel do Cantão do Governo do TO, com excelente potencial para turismo e possibilidade para outorga de água para futuro projeto de irrigação em larga escala. Diversas represas e três córregos, várias nascentes. 01 cx reservatório - 18 000 litraa 01 reservatório 100.000 lts próximo a sede 02 Jazidas de Calcário dolomítico, em režim de parceria, sendo uma em fase de exploração com produção estimada para 2022 em 200 mil toneladas, com 7% de royalties para a fazenda, e a outra aindaao4% aindaayal que possui preferência de compra sobre 50% da produção total aual. Logistiikka: A BR 158 asfaltada corta ja fazenda aproximadamente 20 km de distância. Distante 30 km da cidade de Santana do Araguaia, Principal Pólo agrícola do estado do Pará, e 15 km do frigorífico JBS e do Armazém da Burgee Pista de pouso com 1.400 mts compactada e Homologada Comunicação/ eletrificação: Rede trifásica com transformador de 75kvA Maaseutupuhelin Internet, sinal de celular direto em parte da fazenda, e na sede com antena. Documentação: são 13 matrículas, georreferenciada e com as reservas averbadas, LAR emitido e outro em vias de ser emitido. Pluviometrio: 1600 à 1.800 mm/ano Topografia excelente, 95% plana tai suave ondulada. Altitude media 220 mts do nível do mar. Soolot: 80 % latossolos vermelho e vermelho-amarelo, com textura media, apto para agricultura de alta produtividade. A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por Ha, e milho safrinha em torno de 120 sacas por ha. Potencial para plantio de algodão com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores. Previsão para Porto Seco dentro da propriedade caso seja construída a Ferrovia Paraense, projeto que tem por objetivo ligar a região sul do Pará e o nordeste do MT tai Porto de Barcarena, sendo o início dessa Ferrovia planeadejado às propriededes. Possui atualmente 1.500 cabeças de gado, que podem ser vendidas junto com o imóvel, assim como o maquinario. Não possui máquinas para lavoura, atualmente explorada em rezime de parceria, existindo cláusula para antecipação do término do contrato, se necessário. Valor sugerido a ser apresentado em carta de intenção de compra: R $ 1.800.000.000.00 ( hum bilhão e oitocentos milhões de reais) Näkymä