Інший для покупки в Сантана-ду-Арагуая п

Загальна площа 57 млн га Área aberta - 23 млн га, сендо: - Área em lavoura 13 мільйонів гектарів (parte da área com dez anos de plantio) - Área pronta para plantar - mais 2 mil ha em ponto de grade. - Áremanescente em pasto - 8 млн га - Загальна площа для сільського господарства - 19 млн га Benfeitorias: -Casas p gerência/ diretoria: 03 - Casas para funcionários: 40, sendo 24 na colônia/sede e 16 distribuídas em 08 Ретірос Guaritas de gurança - 03 на BR 158 01 Casa simples para lazer as margens do Rio Araguaia Cercas de arame liso nos pastos remanescentes 04 galpões para/depósito com cerca de 860 m2 cada Galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário, alojamentos, cantina, além de outras benfeitorias Recursos Hídricos: Rio Araguaia -13 км від margem do Araguaia, em frente ao Hotel do Cantão do Governo do TO, com excelente potencijal para turismo e possibilidade para outorga de água para futuro projeto de irrigação em larga escala. Diversas represas e três córregos, várias nascentes. 01 cx reservatório - 18 000 lts 01 reservatório 100.000 lts próximo a sede 02 Jazidas de Calcário dolomítico, em mode de parceria, sendo uma em fase de exploração com produção estimada para 2022 em 200 mil toneladas, com 7% de royalties para a fazenda, e a outra ainda não explorada com 4% de royalties para a fazenda, que possui preferência de compra sobre 50% da produção total anual. Логістика: A BR 158 asfaltada corta a fazenda aproximadamente 20 km de distancia. Distante 30 км від міста Сантана-ду-Арагуайя, головного сільськогосподарського міста до Пара, 15 км від охолоджувального центру JBS і Армазема до Бурджі Pista de pouso com 1.400 mts compactada e Homologada Comunicação/eletrificação: Rede trifásica com transformador de 75kvA Телефонія сільська Internet, sinal de celular direto em parte da fazenda, e na sede com antena. Documentação: são 13 matrículas, georreferenciada e com as reservas averbadas, LAR emitido e outro em vias de ser emitido. Pluviometrico індекс: 1600 à 1800 мм/ано Топографія відмінна, 95% площі або вишуканої ондулади. Середня висота 220 м над рівнем моря. Соло: 80% latossolos vermelho e vermelho-amarelo, com textura média, apto para agricultura de alta produtividade. A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por Ha, e milho safrinha em torno de 120 sacas por ha. Potencial para plantio de algodão com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores. Previsão para Porto Seco dentro da propriedade caso seja construída a Ferrovia Paraense, projeto que tem por objetivo ligar a região sul do Pará e o nordeste do MT ao Porto de Barcarena, sendo o início dessa Ferrovia planejado às margens da propriedade. Possui atualmente 1.500 cabeças de gado, que podem ser vendidas junto com o imóvel, assim como o maquinario. Não possui máquinas para lavoura, atualmente explorada em regime de parceria, existindo cláusula para antecipação do término do contrato, se necessário. Valor sugerido a ser apresentado em carta de intenção de compra: R $1.800.000.000.00 (hum bilhão e oitocentos milhões de reais) A vista