קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה קייפטאון הכף המערבי

בית משפחתי ופנטהאוז יוקרתי עם נוף לאוקיינוס! מחיר מבוקש R21,740,000 לא כולל מע"מ, ללא חובת העברה! שוכן מתחת ל-12 השליחים ועם נופים ללא תחרות של האוקיינוס האטלנטי הבית המפואר הזה הוא רב תכליתי כמו שהוא מדהים. הנכס פרוש כיום כשתי דירות אך ניתן בקלות להפוך לבית משפחתי אחד גדול יותר על ידי הוספת דלת. הדירות הן קומות 2 ו-3 של בניין בן 3 קומות עם פנטהאוז עם חדר שינה אחד בקומה העליונה ודירת יוקרה משפחתית בת שלושה חדרי שינה בקומה 2. הנכס מציע אירוח יפהפה ומתחשב עם נופים סנסציוניים. הפנטהאוז מרוויח R4,500 (חורף) עד R9,500 (קיץ), ללילה. הדירה המשפחתית מרוויחה R6,250 (חורף) עד R13,500 (קיץ), ללילה. פוטנציאל ההשתכרות הוא בין R2m ל R5m לשנה. התפוסה בקיץ הגבוה היא 100% כאשר התפוסה הממוצעת היא 80% לשנה. דירת המשפחה זורמת בצורה חלקה דרך עיצוב החלל הפתוח המוביל אתכם מהמטבח לחדר האוכל ולסלון, כולם עם נוף מרהיב של האוקיינוס. הדירה נהנית משלושה חדרי שינה גדולים עם חדרי רחצה צמודים ומרפסת. בכל שלושת חדרי השינה יש חדרי רחצה יוקרתיים דמויי ספא צמודים, ארונות מובנים וחימום תת רצפתי. לסוויטת השינה הראשי יש נוף יפהפה של האוקיינוס, וכך גם חדר השינה השני. מחדר השינה השלישי יש נוף הררי יפה. המטבח המודרני והאלגנטי מושלם לאירוח! באי יש כיריים גז מובנית, כך שתוכלו להכין אוכל בקלות תוך כדי התרועעות עם המשפחה והאורחים. הפנטהאוז נהנה מחלל פתוח, פינת אוכל וסלון, יחידת הורים עם חדר רחצה צמוד, ג'קוזי פרטי ובריא גז במרפסת המרווחת. בחדר השינה חדר רחצה צמוד דמוי ספא יוקרתי, ארונות מובנים וחימום תת רצפתי. לכל הדירה יש נוף יפהפה של האוקיינוס וההרים. שתי הדירות ממוזגות במלואן ומחוממות לנוחות כל השנה. הדירות נהנות גם משני מוסכים נעולים בקומת הקרקע עם דלתות ממונעות. המיקום של נכס זה אידיאלי עבור אלה שאוהבים את החוף והשקיעות המפוארות. פונה לצפון-מערב מפיק את המרב מהשמש ואתה יכול לראות את השמש שוקעת בים כל ערב. הנכס המהמם הזה מנוהל כבית הארחה מצליח שמרוויח טוב מאוד עם כמעט 100% תפוסה בעונת השיא. תעריפים (בערך): R6,800/m ביטוח מבנה: R1,495/m היקף המקטע (בערך): 2A = 212m² 2B = 191 מ"ר סה"כ = 403 מ"ר