عمارات إلى شراء, كيب تاون الرأس الغربي

منزل عائلي وبنتهاوس فاخر مع إطلالات على المحيط! السعر المطلوب R21،740،000 غير شامل ضريبة القيمة المضافة ، لا رسوم نقل! يقع هذا المنزل الرائع تحت إشراف الرسل الـ 12 مع إطلالات لا مثيل لها على المحيط الأطلسي ، وهو متعدد الاستخدامات بقدر ما هو مذهل. تم تصميم العقار حاليًا كشقتين ولكن يمكن بسهولة تحويله إلى منزل عائلي أكبر بمجرد إضافة باب. الشقق في الطابقين 2 و 3 من مبنى مكون من 3 طوابق مع بنتهاوس بغرفة نوم واحدة في الطابق العلوي وشقة عائلية فاخرة من ثلاث غرف نوم في الطابق الثاني. يوفر مكان الإقامة إقامة جميلة ومدروسة مع مناظر مثيرة. يكسب السقيفة R4500 (الشتاء) إلى R9500 (الصيف) في الليلة. تكسب الشقة العائلية 6250 راند (شتاء) إلى 13500 راند (صيف) في الليلة. يتراوح الربح المحتمل بين R2m و R5m في السنة. تبلغ نسبة الإشغال في فصل الصيف 100٪ بمتوسط إشغال 80٪ سنويًا. تتدفق الشقة العائلية بسلاسة من خلال التصميم ذو المخطط المفتوح الذي يقودك من المطبخ إلى غرفة الطعام وغرفة المعيشة ، مع إطلالات خلابة على المحيط. تتكون الشقة من 3 غرف نوم كبيرة مع حمامات داخلية وشرفة. تحتوي جميع غرف النوم الثلاثة على حمامات فاخرة شبيهة بالمنتجع الصحي وخزائن مدمجة وتدفئة أرضية. يطل جناح غرفة النوم الرئيسية على مناظر جميلة للمحيط ، وكذلك غرفة النوم الثانية. غرفة النوم الثالثة تطل على مناظر جبلية جميلة. المطبخ العصري الأنيق مثالي للترفيه! تحتوي الجزيرة على موقد غاز مدمج حتى تتمكن من تحضير الطعام بسهولة أثناء التواصل الاجتماعي مع عائلتك وضيوفك. يستفيد البنتهاوس من مخطط مفتوح ومطبخ وغرفة معيشة وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وجاكوزي خاص وشواية غاز على الشرفة الواسعة. تحتوي غرفة النوم على حمام داخلي فاخر يشبه السبا وخزائن مدمجة وتدفئة أرضية. الشقة بأكملها تطل على مناظر جميلة للمحيط والجبال. كلتا الشقتين مكيفتان بالكامل ومدفأة لتوفير الراحة على مدار السنة. تستفيد الشقق أيضًا من جراجين مغلقين في الطابق الأرضي مع أبواب آلية. موقع الملكية مثالي لأولئك الذين يحبون الشاطئ وغروب الشمس الرائع. تواجه الشمال الغربي أقصى استفادة من أشعة الشمس ويمكنك مشاهدة غروب الشمس في المحيط كل مساء. يتم تشغيل هذا العقار المذهل كبيت ضيافة ناجح يحقق أرباحًا جيدة للغاية مع إشغال بنسبة 100 ٪ تقريبًا في موسم الذروة. الأسعار (تقريبًا): R6800 / م تأمين المباني: R1،495 / م نطاق القسم (تقريبًا): 2A = 212m² 2 ب = 191 م² المجموع = 403 م²