Condominio para comprar en Città del Capo, Capo Occidentale

Casa familiare e attico di lusso con vista sull'oceano! Prezzo richiesto R21.740.000 IVA esclusa, nessun dazio di trasferimento! Situata sotto i 12 Apostoli e con una vista impareggiabile sull'Oceano Atlantico, questa magnifico casa è tanto versatile quanto sorprendente. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti ma potrebbe facilmente essere trasformata in una casa familiare più grande semplicemente aggiungendo una porta. Gli appartamenti sono ai livelli 2 e 3 di un edificio di 3 piani con un attico con una camera da letto all'ultimo piano e un lussuoso appartamento familiare con tre camere da letto al 2° piano. La struttura offre sistemazioni belle e accoglienti con viste sensazionali. L'attico guadagna da R4.500 (inverno) a R9.500 (estate), a notte. L'appartamento familiare guadagna da R6.250 (inverno) a R13.500 (estate), a notte. Il potenziale di guadagno è compreso tra R2m e R5m all'anno. L'occupazione in piena estate è del 100% con un'occupazione media dell'80% annuo. L'appartamento familiare scorre senza soluzione di continuità attraverso il design a pianta aperta che conduce dalla cucina alla sala da pranzo e al soggiorno, il tutto con una vista spettacolare sull'oceano. L'appartamento dispone di 3 ampie camere da letto con bagno privato e balcone. Tutte e tre le camere sono dotate di lussuosi bagni privati in stile spa, armadi a muro e riscaldamento a pavimento. La suite matrimoniale ha una splendida vista sull'oceano, così come la seconda camera da letto. La terza camera ha una bella vista sulle montagne. La cucina moderna ed elegante è perfetta per intrattenere! L'isola è dotata di un piano cottura a gas integrato, così puoi preparare facilmente il cibo mentre socializzi con la tua famiglia e gli ospiti. L'attico beneficia di un open space, cucina abitabile e soggiorno, camera da letto principale con bagno privato, vasca idromassaggio privata e braai a gas sulla spaziosa terrazza. La camera da letto ha un lussuoso bagno privato in stile spa, armadi a muro e riscaldamento a pavimento. L'intero appartamento ha una splendida vista sull'oceano e sulle montagne. Entrambi gli appartamenti sono completamente climatizzati e riscaldati per il massimo comfort tutto l'anno. Gli appartamenti beneficiano inoltre di due garage chiusi al piano terra con porte motorizzate. La posizione di questa proprietà è ideale per chi ama la spiaggia e i tramonti meravigliosi. L'esposizione a nord-ovest sfrutta al massimo il sole e ogni sera puoi vedere il sole affondare nell'oceano. Questa splendida proprietà è gestita come una pensione di successo che guadagna molto bene con quasi il 100% di occupazione in alta stagione. Tariffe (circa): R6.800/mt Assicurazione sull'edilizia: R1.495/m Estensione della sezione (circa): 2A = 212 m² 2B = 191 mq Totale = 403 m²