בַּיִת | למכירה פקרה מאריבור

ב-Maribor ליד הר Pohorje, באזור השליו והשטוף ביותר של Radvanje (Zvezna ulica – Kosova ulica and Lackova cesta), בחיבוק יער Pohorje ונחל Rožnodolski האידילי, בהרמוניה עם הטבע והמסורת. , נוצרת שכונת מגורים בוטיק חדשה "Rožnodolski Gaj Maribor". סוג ארכיטקטורה A הארכיטקטורה המודרנית של בתי האטריום, בית מסוג A, המוצבים בקצה השכונה, מחפשת קשר עיצובי עם יער פוהוריה. הבניינים מכוסים בגגות חד-קומתיים, שכיוונם משתנה מבניין לבניין, ובכך מזיזים את סדרת בתי האטריום ומונעים ממנה מונוטוניות. בית חכם דל אנרגיה (בנייה AB קלאסית עם לבנים) בשלב בנייה 5 - "סוהר חלקי", ללא גימור עם מגרש (כ-385 מ"ר) המבצע אינו כולל: *סיום המבנה (דלתות פנימיות, קרמיקה, עבודות צביעה, חיפויי רצפה, חיפויי רצפה חיצוניים במרפסת הבניין - 1N). ציוד סניטרי, תאורה וציוד להגנה טכנית של המתקן. דמי חיבור למסוף לספקי אספקה קהילתיים (מים, חשמל, טלקומוניקציה). תשלום נוסף למפיצים - זכיינים, כ. 990 אירו. תוספת אופציונלית: התקנות חכמות של EntiaLiving - SMART HOME - פונקציונליות: שליטה אוטומטית בתריסים ובתאורה (הפעלה/כיבוי), שליטה מרחוק על הבית באמצעות האינטרנט (מחשב, טאבלט, טלפון, אפליקציית Entia), הדמיית נוכחות, שליטה בסלון סביבה (תריסים ותאורה) בעזרת לוחות זמנים וסצנות של משתמשים, הכנה לאפשרי יישום מאוחר יותר של ויסות חימום באמצעות התקנה חכמה של Entia (כ-€5,900.00). אוורור מרכזי עם חידוש אוויר פליטה (מחזיר חום ולחות), דגם Komfovent Domekt R 300 V (כ-7,900.00 אירו). * ביצוע גימור הבניין (דלתות פנים, קרמיקה, חיפויי רצפה ועבודות צביעה), החל מ-€20,000.00 (חומרים מהמעמד הבינוני העליון - לפי בחירת הקונה). מחירי ההיטלים אינם כוללים 9.5% מע"מ. מפרט של חומרים וציוד מעולים מובנים: קונסטרוקציה AB קלאסית עם ווינרברגר - לבני Porotherm ולוח יסוד AB מבודד תרמי. שילוב של מגע וחזית בידוד חום טרומית (בהתאם לארכיטקטורת הישוב) בעובי 18 ס"מ. דלת כניסה PIRNAR - ALU PREMIUM CARBONCORE LEVEL - בידוד תרמי ואבטחה, צבע מסגרת ואבנט 80077, ידית עגולה 180 LUX, מוכנה לקורא טביעות אצבע, ידית דלת פנימית - עגולה. בחינם: תאורת LED של ההחלקה עם קורא טביעות האצבע למנעול. חלונות ודלתות ALU-ALU בעלי אנרגיה נמוכה, אביזרי הגנה נגד פריצה, עם זיגוג תלת שכבתי (התקנה סטנדרטית). מערכת מובנית של חימום תת רצפתי וקירור פסיבי של המתקן עם Panasonic - Aquarea "All in one" - מי אוויר (כולל יחידה פנימית וחיצונית) עם ממשק Wi-Fi ושלט רחוק דרך "ענן". הכנת התקנה שלמה עם קופסה (1N) להתקנת מזגן (יחידה מפוצלת). אספקה והתקנה של צינורות חימום רצפות, מפיצים (אפשרות לוויסות טמפרטורה ידני בחדרים), אספקה לחדר הדוודים (הכל ספק מוסמך אירופאי עם אחריות של האיחוד האירופי). הטמעת מערכת המים בית GEBERIT, חיבור לפיר המים במגרש (כולל אספקה והתקנה של הפיר, ללא מד מים וחיבורים ודמי חיבור לאספקת מים MB). הכנה לאוורור מרכזי עם חידוש אוויר פסולת (מחזיר חום ולחות), דגם Komfovent Domekt R 300 V). הטמעת כל מערכת הניקוז הפנימית מצינורות PVC דלי רעש וכן תעלות מקלחת ווילונות מקלחת בהתאם לתוכניות הרצפה. אספקה והתקנה של קומקומים GROHE צמודים (ללא כפתור) ואביזרי מקלחת GROHE Smart Box. ביצוע כל התקנות החשמל בהתאם לפרויקט ולתוכניות הרצפה. התקנות חכמות של EntiaLiving - SMART HOME (תוספת אופציונלית). אספקה והתקנה של שקעים ומתגים - מערכת מודולים, צבע לבן. התקנות מובנות (טלפוניה באינטרנט, אינטרנט, CaTV, מערכת אזעקה IP ומעקב וידאו). תריסים ממונעים חיצוניים. המרפסת (P) של הבניין עשויה בטון מלוטש. מעקה בציפוי אבקת זכוכית או מתכת של מרפסת המרפסת (N) בהתאם לארכיטקטורת הישוב. גדר מתכת (למשל צינורית עגולה), גובה 100-120 ס"מ (שחור), לאורך כל הצד וצד הגינה של הבניין עם שתילה ירוקה (בהיקף ללא צד הרחוב הקדמי) ומגרש מפולס. למידע נוסף וסיור מודרך, אנא צור איתנו קשר.