loger acheter à Pékré, Maribor

Au Maribor près de la montagne Pohorje, dans la zone la plus paisible et ensoleillée de Radvanje (Zvezna ulica - Kosova ulica et Lackova cesta), dans l'étreinte de la forêt Pohorje et du ruisseau idyllique Rožnodolski, en harmonie avec la nature et la tradition , un nouveau quartier résidentiel de charme "Rožnodolski Gaj Maribor" est en cours de création. TYPE D'ARCHITECTURE A L'architecture moderne des maisons à atrium, maison de type A, placée en bordure du quartier, cherche un lien de conception avec la forêt de Pohorje. Les bâtiments sont couverts de toits à un étage, dont l'orientation change d'un bâtiment à l'autre, déplaçant ainsi la série de maisons à atrium et la privant de la monotonie. Une maison basse consommation intelligente (construction AB classique en briques) en 5ème phase de construction - "clé en main partiel", sans finalisation avec un terrain (env. 385 m2) L'offre ne comprend pas : *Finalisation du bâtiment (portes intérieures, céramiques, travaux de peinture, revêtements de sol, revêtements de sol extérieurs sur la terrasse du bâtiment - 1N). Équipement sanitaire, éclairage et équipement pour la protection technique de l'installation. Les frais de compteurs et de raccordement des bornes aux fournisseurs d'approvisionnement communaux (eau, électricité, télécommunications). Paiement supplémentaire aux distributeurs - concessionnaires, env. 990 €. Supplément facultatif : Installations intelligentes EntiaLiving - SMART HOME - fonctionnalité : commande automatique des stores et de l'éclairage (marche/arrêt), contrôle à distance de la maison via Internet (ordinateur, tablette, téléphone, application Entia), simulation de présence, contrôle du vivant environnement (stores et éclairage) avec l'aide des horaires et des scènes de l'utilisateur, préparation pour le possible mise en œuvre ultérieure de la régulation du chauffage via l'installation intelligente Entia (environ 5 900,00 €). Ventilation centrale avec régénération de l'air vicié (restitue chaleur et humidité), modèle Komfovent Domekt R 300 V (env. 7 900,00 €). * Mise en œuvre de la finalisation de l'immeuble (portes intérieures, céramiques, revêtements de sol et travaux de peinture), à partir de 20 000,00 € (matériaux bourgeois supérieurs - selon le choix de l'acheteur). Les prix des suppléments n'incluent pas la TVA de 9,5 %. Spécification des matériaux et équipements de qualité supérieure intégrés : Construction AB classique avec Wienerberger - Briques Porotherm et dalle de fondation AB à isolation thermique. Une combinaison de contact et de façade thermo-isolante préfabriquée (conformément à l'architecture de la colonie) d'une épaisseur de 18 cm. Porte d'entrée PIRNAR - ALU PREMIUM CARBONCORE LEVEL - isolation thermique et sécurité, couleur cadre et ouvrant 80077, poignée ronde 180 LUX, prête pour lecteur d'empreintes digitales, poignée de porte intérieure - ronde. GRATUIT : éclairage LED du balayage avec le lecteur d'empreintes digitales pour la serrure. Fenêtres et portes ALU-ALU supérieures à basse énergie, ferrures anti-effraction, avec vitrage à trois couches (installation standard). Système intégré de chauffage par le sol et de refroidissement passif de l'installation avec Panasonic - Aquarea "All in one" - air eau (y compris unité intérieure et extérieure) avec interface Wi-Fi et télécommande via "cloud". Préparation d'une installation complète avec un boitier (1N) pour l'installation d'un climatiseur (split unit). Fourniture et pose des tuyaux de chauffage au sol, répartiteurs (possibilité de régulation manuelle de la température dans les pièces), alimentation de la chaufferie (tous fournisseurs certifiés européens avec garantie UE). Mise en place du système d'eau de la maison GEBERIT, raccordement au puits d'eau sur la parcelle (livraison et pose du puits incluses, sans compteur d'eau et raccordements et frais de raccordement pour l'alimentation en eau MB). Préparation pour ventilation centrale avec régénération de l'air vicié (restitue chaleur et humidité), modèle Komfovent Domekt R 300 V). Mise en place de l'ensemble du système de drainage interne à partir de tuyaux en PVC à faible bruit, ainsi que des caniveaux de douche et des rideaux de douche conformément aux plans d'étage. Fourniture et installation de bouilloires encastrées GROHE (sans bouton) et de robinets de douche encastrés GROHE Smart box. Mise en œuvre de toutes les installations électriques conformément au projet et aux plans d'étage. Installations intelligentes EntiaLiving - SMART HOME (en option). Fourniture et installation de prises et interrupteurs - système de module, couleur blanche. Installations intégrées (téléphonie Internet, Internet, CaTV, système d'alarme IP et vidéosurveillance). Stores extérieurs motorisés. La terrasse (P) du bâtiment est en béton ciré. Garde-corps en verre ou en métal thermolaqué de la terrasse du balcon (N) conformément à l'architecture de la colonie. Clôture métallique (par exemple tubulaire rond), hauteur 100-120 cm (noir), sur tout le côté et côté jardin du bâtiment avec plantation verte (dans le cadre sans le côté rue avant) et un terrain nivelé. Pour plus d'informations et une visite guidée, veuillez nous contacter.