בַּיִת | למכירה רומא לאציו

וילה via del casaletto-Roma RM של 689 מ"ר נתוני נכס: * מועד אחרון להגשת הצעה: 12/07/2023 * סוג המכירה: ללא מכירה פומבית * שיטת מכירה: טלמטיקה אסינכרונית * סוג הליך: הוצאה לפועל במקרקעין * מחיר בסיס: €3,032,000.00 * מינימום הצעה : €2,274,000.00 * העלאה מינימלית במקרה של מכרז: €20,000.00 * הערכה: €3,790,000.00 * כתובת הבניין : via del casaletto-Roma RM * מספר נכסים: 1 * קטגוריה: מגורים * בית משפט: רומא * פיקדון: 10 % מהמחיר המוצע * הפקדה בחשבון הוצאות: 20% לצפייה בתמונות הנכס, אם הן אינן נוכחות, צור איתנו קשר בכתובת האימייל info@vendoimmobileitalia .it היסטוריית מכירות: * 10/05/2023 € 3,790,000.00 * 13/07/2023 € 3,032,000.00 תיאור קצר של הנכס: Villino via del casaletto-Rome RM הנכס ממוקם בעיריית רומא RM. הנכס מורכב כדלקמן: מתחם נדל"ן הממוקם בעיריית רומא, Via del Casaletto, אזור Colli Portuensi, המורכב ממספר בניינים * בית פרטי בארבעה מפלסים, עם מרתפים ב המרתף ושלוש קומות למגורים, מחולקות ל-2 יחידות מגורים נפרדות. 1 בקומת הקרקע ואינטר. 2 בקומה הראשונה והשנייה, אם כי למעשה מאוחדים בשימוש ובעקביות. * 1) דירה בקומת הקרקע, המורכבת מחדר כניסה, 3 מסדרונות, 8 חדרי שינה מצוידים בעיקר ב'שירותים' פנימיים , 2 חדרי רחצה, מרפסת אחת, 2 מרפסות, בעל משטח השלמת המרות של 192.83 מ"ר; * 2) דירה המשתרעת על פני כל הקומה הראשונה והשנייה של הוילה, המורכבת ממסדרון, 6 חדרי שינה, מטבח אחד עם פינת אוכל, 2 חדרי רחצה, מרפסת אחת, מרפסת אחת על קומה 1 ובקומה 2 בכניסה/מסדרון, 4 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, מרפסת אחת, בעלת משטח השלמת המרות של מ"ר 312.90; * 3) מרתף המכסה את כל קומת המרתף הראשונה של וילה, בשטח רגיל של 150.75 מ"ר, המורכב מאולם כניסה אחד, מסדרון אחד, חדר מכונות אחד (ארון לא נצפה) , חדר כביסה אחד, 2 חדרי רחצה, חדר הלבשה אחד, חדר שינה אחד, סלון/פינת אוכל, מטבח אחד, חדר דוודים אחד עם גישה חיצונית, מרפסת אחת, 2 חללי זחילה שניתן לבדוק. ב) Fabbricato da cielo על הקרקע המורכב משני חדרי אחסון, הממוקמים בקומת הקרקע ועם גישה עצמאית מהחצר החיצונית של הוילה, ובדיוק: * 4) מחסן עם שטח רגיל של 6.00 מ"ר. * 5) מחסן בשטח כולל של 8.00 מ"ר. ג) בניין מהיסוד, עם גישה כפולה לשביל הכניסה מהחצר החיצונית של הוילה , המורכב מ: * 6) מוסך מקומי בקומת הקרקע, בשטח כולל של 19.20 מ"ר. ד) חצר נסמכת המורכבת מקרקע עבור שטח קדסטרלי כולל של כ-5,673.00 מ"ר ובדיוק: * 7) קרקע בשטח כולל של 31.50 מ"ר. שווה לשטח ברוטו של 450 מ"ר. * 8) קרקע בשטח כולל של 85.40 מ"ר. שווה לשטח ברוטו של 1,220.00 מ"ר. * 9) קרקע בשטח כולל של 34.86 מ"ר. שווה לשטח ברוטו של 498.00 מ"ר. * ה) קרקע בשטח כולל של 245.35 מ"ר. שווה לשטח פנים ברוטו של 3,505.00 מ"ר. * ו) בנוסף לנכסים לא רשומים כגון: שני חללי ביניים בלתי ניתנים למגורים הממוקמים בקומת S2 עם גישה לקומה S1 ולגלריה תת קרקעית של כ-98.76 מ"ר. מדובר ברכישה באמצעות מכירה שיפוטית על ידי בית המשפט המוסמך בסיוע Vendo Immobile Italia. יצוין כי מדובר במכירה פומבית בה ניתן להשתתף באופן אישי או באמצעות עורך דין. החברה שלנו פועלת באופן הבא: * אנו בוחנים את דרכי רכישת הנכס באמצעות מכירה שיפוטית; * אנו בוחנים יחד את שמאות וכל מסמך עזר אחר הנוגע לנכס ; * אנו מוודאים את היתכנות תשלום המשכנתא (אפילו 100%) באמצעות השותפים הפיננסיים שלנו; * אנו מבקרים יחד בנכס באמצעות אפוטרופוס שיפוטי; * אנו מזהים את ההצעה הטובה ביותר על מנת שנוכל להשתתף במכירה הפומבית; * אנו עוקבים אחר המכרז יחד עם הקונה הפוטנציאלי מרגע הבחירה הנכס עד להחזקה של אותו; * אנו פועלים גם באמצעות סיוע וייעוץ טלמטי; * אנו תומכים ברכישה זו עם הטכנאים המהימנים שלנו כגון רואי חשבון, שמאים, עורכי דין, אדריכלים ו מהנדסים; * באתר האינטרנט שלנו 'www.vendoimmobileitalia.it' ישנם נכסים נוספים שניתן לרכוש במכירה פומבית של נדל"ן או באמצעות המכירה הרגילה; כל הנתונים המפורסמים יהיו מאושרת ומעמיקה בשלב הייעוץ במשרדנו או באופן אלקטרוני. אנשי קשר ; Vendo Immobile Italia Via Pontinia, 78 - 04100 Latina 0773/1437720 asteimmobiliari@ vendoimmobileitalia.it שטח: 689 מ"ר קטגוריה קדסטרלית: A7/B1 מועד אחרון להגשת הצעה: 09/05/2023 סוג המכירה: ללא מכירה פומבית שיטת מכירה: טלמטיקה אסינכרונית סוג ההליך: ביצוע מקרקעין אומדן: €3,790,000.00 מספר נכסים: 1 קטגוריה: מגורים בית משפט: רומא מכירה כפופה למע"מ לא