בַּיִת | למכירה לה ספציה ליגוריה

ממוקם על הגבעות של לה ספציה, נכס זה מציע נוף פנורמי מרהיב על כל המפרץ, עם חשיפה מעולה. הנכס מוקף באדמות גבעות של 35,000 מ"ר נטועות במטעי זית, עם 380 עצי זית המבטיחים את ייצורם, ובחלקו מיוערת, הנכס מחולק לשתי יחידות נדל"ן של 380 מ"ר ו-120 מ"ר בהתאמה. משמש כיום כתיירות חקלאית, הבניין הראשי מכיל את הקבלה, חדר טכני / כביסה, שלוש דירות מהן שתיים עם מרפסת וקומה שניה בעליית הגג. ביחידה הקטנה יותר שלוש דירות עצמאיות נוספות. הנכס כולו מחומם בגז גפ"מ ומשאבת חום חשמלית ומופעל באמצעות פאנלים סולאריים בסך כולל של 12 קילוואט. להשלמת הנכס פנלים solae עבור סה"כ 12kw, הבאר להשקיית הגידולים וההגשה לבריכת השחייה, בריכת שחייה של 55 מ"ר (משותפת עם העסק קרוב ל-50%) עם חדר טכני של 60 מ"ר ופרטית. חניה עם 10/12 חניות. למעוניינים, ניתן להמשיך את עסקי התיירות החקלאית הניתנת להפעלה בכל ימות השנה כאשר האפשרות ליצירת חדר אוכל/ארוחת בוקר כבר אומתה, גם אם אינה קיימת כרגע. לה ספציה היא עיר נמל הממוקמת באזור הריביירה הליגורית המזרחית, אשר חייבת את פיתוחה לארסנל הימי, שנבנה בשנת 1860. ממוקמת בתוך המפרץ ההומוני, הנקרא גם מפרץ המשוררים, העיר מאופיינת במרכז היסטורי גדול שבו יש את הרחובות הטיפוסיים של ליגוריה נטועים בברגמוט, מלאים בחנויות, ברים, מסעדות, בתים של אדריכלות קלאסית, וילות ארט נובו וגנים במאה העשרים. המרכז ההיסטורי, אם כן, משקיף על הטיילת המפרידה בין העיר לבין הים, המתמזגת באופק עם האלפים האפואיים שממסגרים את העיר. קרוב מאוד ל-Cinque Terre ו-Portovenere, Tino ו-Tinetto, לה ספציה מציעה הזדמנות לבקר באנדרטה שלה, במרחק צעדים ספורים מאזורי התיירים. מרחקים נכס ? מרכז: 6.8 ק"מ נכס ? כביש מהיר: 17.8 ק"מ נכס ? לריצ'י: 16.3 ק"מ נכס ? נמל התעופה של פיזה: 88.8 ק"מ נכס ? נמל תעופה גנואה: 106 ק"מ נ"צ: 37122-IB336