אַחֵר | למכירה אולימפיה הייטס פלורידה

מרכז קניות מסחרי למכירה במיאמי פלורידה ארה"ב מזהה נכס ב-Esales: es5553634 מיקום הנכס 8934 SW 40th Street מיאמי פלורידה 33165 ארצות הברית (ארה"ב) פרטי נכס עם הנוף הטבעי המפואר שלה, האקלים המצוין, התרבות מסבירת הפנים ורמת החיים המצוינת, ארה"ב היא אחד המקומות הנחשקים ביותר ברחבי העולם לחיות או לבקר. מוצעת כאן הזדמנות לבצע השקעה פיננסית חכמה בחלק המפואר הזה של העולם. . מגרש של 30,000 רגל מרובע (2787 מ"ר) - נכס נדיר במיאמי, הבניין הוא 6942 רגל רבוע (645 מ"ר), עם תשע יחידות וארבעה דיירים. לדייר הראשון יש 3 יחידות, לדייר השני יש יחידה אחת, לדייר השלישי יש 3 יחידות, ולדייר הרביעי יש 2 יחידות. הזדמנות לחידוש כביש ציפורים BRCUAD צפיפות מקסימלית 80 יחידות מגורים – מקסימום גובה 8 קומות, אם הקונה מעוניין לפתח מחדש את הנכס, יש לו הזדמנות כדי להגיע ל-8 קומות עם שימוש מעורב או חד פעמי, שימוש מעורב יהיה 80 יחידות מגורים וקמעונאות, ללא הגבלות על כמות הקמעונאות, או קמעונאות מלאה ללא הגבלות על מ"ר. 100 % תפוסה - כל חוזי החכירה הנוכחיים מסתיימים בשנת 2025 ללא נסיגה קדמית (סבא בפנים), פרויקט מגרש מכוסה, יציאה ישירה מ-Bird Rd, ראות מצוינת, נקודות יציאה מרובות מסדרון עם שימושים מעורבים (MC) 85,000$ הכנסה ממוצעת למשק בית, ספירת תנועה של 65,000 מכוניות ביום 2020 שיפוץ מלא - גג חדש, חשמל תת קרקעי, מחובר לביוב בעיר, כל לוחות החשמל החדשים, צנרת חדשה, חלונות ראווה מזכוכית, אזור ישיבה בחוץ, מגרש חניה חדש עם 52 מקומות, וכל תאורת לד חיצונית. הנכס ממש ליד זה נמצא בבנייה, יהיה בניין רפואי והוא זמין עבור 24 מיליון, גודל הקרקע הוא 15000 רגל רבוע (1393 מ"ר) חצי ממה שיש לנו כאן. אנחנו מוכנים לממן את הנכס עם מקדמה של לפחות 7.5 מ"מ היתרה תהיה מימון בעלים שזה הרבה מהיר יותר והכי פחות יקר לקונה וגם למוכר. על האזור ממזג אוויר מושלם, חופים בתוליים ואטרקציות מובילות, ועד מלונות מפוארים, אוכל אקלקטי ואמנות משגשגת סצנת התרבות, למיאמי יש את כל מה שאתה צריך לחופשת החלומות שלך. צפו ליהנות משילוב של תחכום בינלאומי, יופי טרופי טבעי ומגוון תרבותי אותנטי. בדוק דברים מובילים לעשות ומקומות לבקר בהם במיאמי. מיאמי מפורסמת בעיקר בזכות מזג האוויר והחופים המדהימים שלה, והם מרהיבים, אבל העיר מציעה גם פנינים רבות ובלתי צפויות. המקום הטוב ביותר להתחיל בו הוא מגוון השכונות, שבו מעודדים את המבקרים לחקור את השורשים התרבותיים שהופכים את מיאמי לכור היתוך מדהים. גלו את המורשת של האיים הקריביים בהאיטי הקטנה, או את היסודות הבהמיים של העיר במערב קוקוס גרוב. היכנסו לחוויה האפרו-אמריקאית של אוברטאון ההיסטורית או בקהילה המשגשגת של הילידים Miccosukee בדרום דייד. לא רק סגנון החיים והאופנה הצבעוניים מעוררים את סאות' ביץ' לחיים. התפעל מהארכיטקטורה הצבעונית המרפדת ברחובות איקוניים כמו אושן דרייב. התעורר לחיים בשנות ה-20 וה-30, ולעתים קרובות נקרא הריביירה האמריקאית, מיאמי ביץ' ארט דקו נוצר בהשראת טרנדים אירופיים בפריז ובים התיכון, והציג לעיר אפשרויות חדשות של צבעים מרהיבים ועיצוב ייחודי. הודות למאמצי השימור, המבקרים עדיין יכולים ליהנות מהיפות המושכות את העין הללו. הצטרפו לסיור רגלי במרכז ארט דקו ברוכים הבאים כדי לחקור את האזור עם מומחה מיאמי היא אחד ממקומות החופשה הפופולריים ביותר במדינה ובעולם. למרות שלעתים קרובות אומרים שיעדים מציעים משהו לכולם, אזור מיאמי אכן מציע פיתויים מרובים לכולם: חיי הלילה האופנתיים של סאות' ביץ', משובצים בסוכריות העיניים של רובע הארט דקו. ההמולה של Calle Ocho והאנרגיה המכילה קפאין של הוואנה הקטנה. מלונות הקטיפה של מיאמי ביץ' ומקומות המסתור ההיסטוריים של קורל גייבלס. לכאורה, הזדמנויות קניות אינסופיות בקניונים מודרניים רחבי ידיים והיחס השקט והאישי שמציעות החנויות בבעלות המשפחה של קוקוס גרוב ופינות רבות אחרות באזור. הפיתויים של דיג במים עמוקים וגולף וטניס. מאפיינים עיקריים: • 2787 מ"ר • דיירים יושבים במקום • החזרות השכרה מובטחות • נהדרות הזדמנות השקעה צור קשר עוד היום כדי לקנות או למכור נכס במיאמי פלורידה ארה"ב במהירות באינטרנט