Outro para comprar en Olympia Heights, Flórida

Shopping Center comercial à venda em Miami, Flórida, EUA Esales ID da propriedade: es5553634 Localização da propriedade 8934 SW 40th Street Miami Flórida 33165 Estados Unidos da América (EUA) Detalhes da propriedade Com seu glorioso cenário natural, excelente clima, cultura acolhedora e excelentes padrões de vida, os EUA são um dos lugares mais desejáveis do mundo morar ou visitar. Aqui está a oportunidade de fazer um investimento financeiro inteligente nesta magnífica parte do mundo. . Lote de 30.000 pés quadrados (2.787 m²) - Ativo raro de Miami, o edifício tem 6.942 pés quadrados (645 m²), com nove unidades e quatro inquilinos. o primeiro inquilino tem 3 unidades, o segundo inquilino tem 1 unidade, o o terceiro inquilino tem 3 unidades e o quarto inquilino tem 2 unidades. Oportunidade de redesenvolvimento da Bird Road BRCUAD Densidade máxima 80 unidades de vida - Altura máxima 8 andares, se o comprador deseja reconstruir a propriedade, ele tem a oportunidade para ir para 8 andares com uso misto ou uso único, o uso misto seria de 80 unidades residenciais e comerciais, sem restrições quanto à quantidade de varejo, ou varejo completo, sem restrições de m². 100 % ocupado - Todos os arrendamentos atuais terminam em 2025 Sem recuo frontal (adquirido), Projeto de terreno coberto, saída direta da Bird Rd, excelente visibilidade, vários pontos de saída Corredor de uso misto (MC) br>Renda familiar média de $ 85.000, contagem de tráfego de 65.000 carros por dia Renovação completa em 2020 - novo telhado, eletricidade subterrânea, conexão ao esgoto da cidade, todos os novos painéis elétricos, novo encanamento, vitrines de vidro de impacto, área de estar externa, novo estacionamento com 52 vagas e toda a iluminação led externa. a propriedade ao lado desta está em construção, será um prédio médico e está no mercado por 24 milhões, o tamanho do terreno é de 15.000 pés quadrados (1393 m²) metade do que temos aqui. ESTAMOS DISPOSTOS A FINANCIAR A PROPRIEDADE COM UM PAGAMENTO DE PELO MENOS 7,5MM O SALDO SERIA FINANCIAMENTO DO PROPRIETÁRIO QUE É MUITO MAIS RÁPIDO E MENOS CARO PARA COMPRADOR E VENDEDOR. SOBRE A ÁREA Desde clima perfeito, praias imaculadas e atrações de primeira linha, até hotéis luxuosos, restaurantes ecléticos e uma próspera arte e cenário cultural, Miami tem tudo o que você precisa para as férias dos seus sonhos. Desfrute de uma mistura de sofisticação internacional, beleza tropical natural e autêntica diversidade cultural. Confira as principais coisas para fazer e lugares para visitar em Miami. Miami é mais famosa por seu clima e praias incríveis, e elas são espetaculares, mas a cidade também oferece muitas joias inesperadas. O melhor lugar para começar é a diversidade de bairros, onde os visitantes são incentivados a explorar as raízes culturais que fazem de Miami um incrível caldeirão cultural. Descubra a herança do Caribe em Little Haiti ou as fundações da cidade nas Bahamas em West Coconut Grove. Mergulhe na experiência afro-americana de Historic Overtown ou na próspera comunidade nativa americana Miccosukee em South Dade. Não são apenas os estilos de vida coloridos e modas que dão vida a South Beach. Admire a arquitetura colorida ao longo de ruas icônicas como a Ocean Drive. Nascido nas décadas de 1920 e 1930, e muitas vezes chamado de Riviera Americana, o Miami Beach Art Deco foi inspirado pelas tendências europeias em Paris e no Mediterrâneo e apresentou à cidade novas possibilidades de cores vibrantes e design exclusivo. Graças aos esforços de preservação, os visitantes ainda podem desfrutar dessas belezas atraentes. Participe de um passeio a pé no Art Deco Welcome Center para explorar a área com um especialista Miami é um dos pontos de férias mais populares do estado e do mundo. Embora muitas vezes se diga que os destinos oferecem algo para todos, a área de Miami realmente oferece vários atrativos para todos: A vida noturna da moda de South Beach, enfeitada com o colírio do distrito Art Deco. A agitação da Calle Ocho e a energia altamente cafeinada de Little Havana. Os luxuosos hotéis de Miami Beach e os refúgios históricos de Coral Gables. Oportunidades de compras aparentemente infinitas em shoppings modernos e amplos e a atenção pessoal e tranquila oferecida pelas lojas familiares de Coconut Grove e muitos outros cantos da região. As atrações da pesca em alto mar, golfe e tênis. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • 2.787 m2 • Inquilinos sentados no local • Retorno de aluguel garantido • Ótimo Oportunidade de investimento Entre em contato conosco hoje para comprar ou vender imóveis em Miami, Flórida, EUA, online rapidamente