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Kommerzielles Einkaufszentrum zum Verkauf in Miami, Florida, USA Esales Immobilien-ID: es5553634 Standort der Immobilie 8934 SW 40th Street Miami Florida 33165 Vereinigte Staaten von Amerika (USA) Immobiliendetails Mit ihrer herrlichen Naturlandschaft, dem hervorragenden Klima, der einladenden Kultur und dem hervorragenden Lebensstandard sind die USA einer der begehrtesten Orte auf der ganzen Welt zu leben oder zu besuchen. Hier bietet sich die Möglichkeit, eine kluge Finanzinvestition in diesem herrlichen Teil der Welt zu tätigen. . 30.000 Quadratfuß großes Grundstück (2787 m²) – Seltene Anlage in Miami. Das Gebäude ist 645 m² groß, mit neun Einheiten und vier Mietern. Der erste Mieter verfügt über 3 Einheiten, der zweite Mieter über 1 Einheit Der dritte Mieter verfügt über 3 Einheiten und der vierte Mieter über 2 Einheiten. Bird Road Sanierungsmöglichkeit BRCUAD Maximale Dichte 80 Wohneinheiten – Maximale Höhe 8 Stockwerke. Wenn der Käufer die Immobilie sanieren möchte, hat er die Möglichkeit dazu Um auf 8 Stockwerke mit gemischter oder einmaliger Nutzung zu gehen, beträgt die gemischte Nutzung 80 Wohn- und Einzelhandelseinheiten, ohne Einschränkungen hinsichtlich der Anzahl der Einzelhandelsflächen, oder vollständige Einzelhandelseinheiten ohne Einschränkungen hinsichtlich der Quadratmeterzahl. 100 % belegt – Alle aktuellen Mietverträge enden im Jahr 2025 Kein Frontrückschlag (Großvater), überdachtes Landspielprojekt, direkter Ausgang von der Bird Road, hervorragende Sicht, mehrere Ausgangspunkte Zonierter gemischt genutzter Korridor (MC) 85.000 $ durchschnittliches Haushaltseinkommen, 65.000 Autos pro Tag Verkehrszahl 2020 abgeschlossene Renovierung – neues Dach, unterirdische Elektrik, Anschluss an die städtische Kanalisation, komplett neue Schalttafeln, neue Sanitäranlagen, Fassaden aus schlagfestem Glas, Sitzbereich im Freien, neuer Parkplatz mit 52 Stellplätzen und vollständiger LED-Außenbeleuchtung. Das Grundstück direkt neben diesem befindet sich im Bau, wird ein medizinisches Gebäude sein und ist für 24 Millionen auf dem Markt, die Grundstücksgröße beträgt 15.000 Quadratfuß (1393 m²) die Hälfte von dem, was wir hier haben. WIR SIND BEREIT, DIE IMMOBILIE MIT EINER ANZAHLUNG VON MINDESTENS 7,5 MM ZU FINANZIEREN Der Restbetrag wäre die Finanzierung durch den Eigentümer, was viel ist SCHNELLER UND GÜNSTIGER FÜR KÄUFER UND VERKÄUFER. ÜBER DIE GEGEND Von bildschönem Wetter, unberührten Stränden und erstklassigen Attraktionen bis hin zu luxuriösen Hotels, vielseitigen Restaurants und einem blühenden Kunst- und Kulturzentrum Mit seiner Kulturszene bietet Miami alles, was Sie für den Urlaub Ihrer Träume brauchen. Freuen Sie sich auf eine Mischung aus internationaler Eleganz, natürlicher tropischer Schönheit und authentischer kultureller Vielfalt. Schauen Sie sich die Top-Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in Miami an. Miami ist vor allem für sein fantastisches Wetter und seine spektakulären Strände bekannt, aber die Stadt bietet auch viele unerwartete Juwelen. Der beste Ausgangspunkt sind die vielfältigen Viertel, in denen Besucher die kulturellen Wurzeln erkunden können, die Miami zu einem unglaublichen Schmelztiegel machen. Entdecken Sie das Erbe der Karibik in Little Haiti oder die bahamischen Gründungen der Stadt in West Coconut Grove. Tauchen Sie ein in das afroamerikanische Erlebnis von Historic Overtown oder in die blühende Miccosukee-Indianergemeinschaft in South Dade. Es sind nicht nur die farbenfrohen Lebensstile und Moden, die South Beach zum Leben erwecken. Bewundern Sie die farbenfrohe Architektur entlang berühmter Straßen wie dem Ocean Drive. Miami Beach Art Deco entstand in den 1920er und 1930er Jahren und wird oft als die amerikanische Riviera bezeichnet. Es wurde von europäischen Trends in Paris und im Mittelmeerraum inspiriert und eröffnete der Stadt neue Möglichkeiten lebendiger Farben und einzigartigem Design. Dank der Erhaltungsbemühungen können Besucher diese auffälligen Schönheiten noch immer genießen. Nehmen Sie an einem Rundgang durch das Art Deco Welcome Center teil, um die Gegend mit einem Experten zu erkunden Miami ist einer der beliebtesten Urlaubsorte des Staates – und der Welt. Auch wenn oft behauptet wird, dass Reiseziele für jeden etwas zu bieten haben, bietet die Gegend um Miami in der Tat mehrere Verlockungen für jeden: Das trendige Nachtleben von South Beach, gespickt mit dem Augenschmaus des Art-Déco-Viertels. Das geschäftige Treiben in der Calle Ocho und die koffeinhaltige Energie von Little Havana. Die vornehmen Hotels von Miami Beach und die historischen Rückzugsorte von Coral Gables. Scheinbar endlose Einkaufsmöglichkeiten in modernen, weitläufigen Einkaufszentren und die ruhige, persönliche Betreuung, die die familiengeführten Geschäfte von Coconut Grove und vielen anderen Ecken der Region bieten. Die Verlockungen des Hochseefischens sowie Golf und Tennis. HAUPTMERKMALE: • 2787 m2 • Sitzende Mieter vor Ort • Garantierte Mietrenditen • Großartig Investitionsmöglichkeit Kontaktieren Sie uns noch heute, um Immobilien in Miami, Florida, USA, schnell online zu kaufen oder zu verkaufen