קמעונאות | למכירה Hazyview מפומלנגה

מלון מדהים עם 17 מיטות 193Ha Estate למכירה ב-Hazyview Mpumalanga דרום אפריקה מזהה נכס ב-Esales: es5553675 מיקום הנכס בלו מאונטיין K39, Old Sabie Road, Kiepersol Hazyview Mpumalanga 1241 דרום אפריקה על הנכס האחוזה נמצאת ב-Kiepersol, Mpumalanga בלב מסלול הפנורמה. Mpumalanga הוא אחד האזורים היפים ביותר בדרום אפריקה. מלון הבוטיק שלנו נמצא בסמוך לפארק הלאומי קרוגר, לגני משחק פרטיים, קניון נהר בלייד, מנוחת פילגרים, בורות המזל של בורק, מה שמאפשר לאורחים שלנו לחקור את האזור שמסביב מבלי לנסוע למרחקים גדולים. הטריטוריה הזו מעולם לא נוצרה לבעלי לב חלש, והיא נדרשה לאותה נחישות ותשוקה כדי ליצור מקלט של יופי ומצוינות כגון מלון הבוטיק שלנו. פרטי נכס עם שלו נוף טבעי מפואר, אקלים מצוין, תרבות מסבירת פנים ורמת חיים מצוינת, דרום אפריקה צוברת במהירות מוניטין של אחד המקומות הנחשקים ביותר ברחבי העולם לחיות או לבקר בהם. מוצעת כאן הזדמנות לבצע השקעה פיננסית חכמה בחלק המפואר הזה של העולם. לנכס יש פי 2 שטרי בעלות. 179הא - זה כולל את השטח החקלאי הפעיל של כ-35הא ומלון הבוטיק (הכנסת אורחים). הנכס ממוקם באחד הצדדים הכפריים הפוריים והציוריים ביותר של מפומלנגה. פעילות החווה מנצלת כשלושים אחוז מהקרקע. מקום מפלט הבוטיק/לודג' שוכן על 179הא. מלון הבוטיק מורכב מ-13 חדרים (היכולים לארח עד 26 איש). יש גם קפלה לחתונות. 14Ha - על נכס החתך בגודל 14ha שוכנים 2 בתי אחוזה (320 מ"ר ו-280 מ"ר) עם 2 חדרי שינה צמודים. לאחוזה 2 יש בריכת אינסוף משלה. (ככל הידוע לנו, שטח החתך של 14 דונם עליו ניצבים 2 בתי האחוזה, תוכנן במקור לבניית 12-15 בתי אחוזה/נכסים). הסכר הגדול דמוי הפיורד (מול אחוזה 1) עם משטח שטח של 5 דונם מצויד בבס. החווה החווה היצרנית הנוכחית כוללת כשלושת אלפים עצי אבוקדו, מאתיים ושבעים עצי ליצ'י וחמישים עצי מקדמיה, ארבעת אלפים עצי בננה ו מאה עצי פולי קפה. יש עדיין כ-120 דונם של קרקע חקלאית לפתח. בחלק העליון של הנכס, היה בעבר סכר אך חומת הסכר נשברה ב-2019 ומעולם לא נבנתה מחדש על ידי הבעלים הקודם. ניצול הסכר הזה בעתיד יחסוך הרבה כסף (וחשמל) מכיוון שכוח הכבידה לוקח מים במורד הגבעה. בשל מיקומה של החווה, יש די והותר מים במשך כל השנה לחווה ולאירוח. הקרקע מאוד פורייה. רוב האבוקדו מיוצא לאירופה והשאר לשווקים המקומיים. מקדמיה, ליצ'י ובננה נמכרים בשווקים המקומיים. לנכס יש זכויות מים על 2x סכרים ובור קידוח. חור הקידוח החזק משרת את כל האחוזה. יש סכר אחד משלו מול אחוזה 1 ואחד שהוא חלקית שלנו. אירוח מלון הבוטיק ממוקם בין סאבי ל-Hazyview ב-Mpumalanga's וממוקם בחוות אבוקדו יפה. מלון הבוטיק שוכן על כמאתיים דונם (500 דונם) של שיחים ילידים, ייעור ואדמות חקלאיות. האורחים יכולים ליהנות ממסלולי הליכה וטיולים, צפרות (הצמחייה המנוגדת מושכת מספר עצום של חיי ציפורים) ותחומי עניין בוטניים. הקפדה רבה על יצירת אירוח יוקרתי ייחודי ומעורר השראה, כל חדר מעוצב לפי הנושא והסגנון האישי שלו. מתן תקן בלעדי. מלון הבוטיק שלנו חושף את הנצחיות של תקופה עברו בשילוב יוקרה, אלגנטיות וסביבה עוצרת נשימה. הלודג' שטוף אוקר, כולל את הסוויטה הנשיאותית (בלנטין), 8 סוויטות רומנטיות (ויקטוריאניות) ו-4 סוויטות דופלקס (Quadrants) בחצר מוצלת מרוצפת. 2 בתי אחוזה המציעים כל אחד 2 חדרי שינה צמודים, חדר עבודה, סלון/חדר אוכל ומטבח, שוכנים בין האגמים והיער במרחק של כ-800 מטרים מאזור האירוח הראשי. כל המיטות הן קינג סייז, באורך נוסף. מלבד סוויטה ויקטוריאנית מספר 8, שיש בה שתי מיטות שלושת רבעי. כל הסוויטות עוצבו באופן אינדיבידואלי. הרהיטים, למעט עתיקות, יוצרו בהתאמה אישית עבור הלודג', מה שהופך את העיצוב שלנו לייחודי בדרום אפריקה. אלגנטיות, קסם וסטייל הם סימני ההיכר של מלון הבוטיק שלנו על רקע של פאר טבעי מרהיב בלב מפומלנגה. מקום מפלט זה עם החדרים המוטיבים האישיים שלו מגלם את הפנטזיה "מחוץ לאפריקה". מרפסות עם עמודים עמוקים, שילוב רומנטי של רמזים ישנים וחדשים לתקופה שחלפה עם השילוב הרגיש של נצחיות ונוחות נוכחית. אורחים יכולים לשחק ב'מסורת האנגלית הישנה' של קרוקט, לצאת לטיולים או ללכת לצפות בציפורים בארץ הפלאות הבתולית הזו. . מסלולי הליכה יפים זמינים על מאתיים הקטרים של שיחים ילידים, ייעור ואדמות חקלאיות, אך מסלולי הליכה נוספים נמצאים במרחקי נסיעה קצרים לאורך נתיב הפנורמה. לרוחות הרפתקניות יותר, זר אפשרויות לרבות טיולי מסוקים ממקום האירוח או פעילויות בקרבת מקום כמו טרקטורונים, רפטינג בנהר, רכיבה על סוסים וספארי זמינים בקרבת מקום. רכבי ספארי מונעי נהג, או טיולים פנורמיים או טיולים אל הפארק הלאומי קרוגר או בקתות משחקים פרטיות. מסעדה / בר / מרתף יין שוכן בתוך בית אחוזה מקסים (המשמש כבניין הראשי) הוא המסעדה והבר. לבניין הראשי מחמיאים נופים של מטעי ליצ'י ואבוקדו. במסעדה האורחים יכולים ליהנות ממנות קלות לחיך בשכבות בשילובים טעימים ומרגשים. ארוחת הערב מוגשת בחדר האוכל עם מפות ומפיות לבנות מעומלנות, כלי כסף וזכוכית בעבודת יד מסווזילנד. התפריט שלנו נעשה בסגנון אפריקאי/צרפתי. במרתף הכניסה יש יותר מ-2,000 בקבוקים המציעים לאורח לבחור יין ישירות מהמדף. בבר שולחן ביליארד מקצועי היוצר שעות של הנאה מרגיעה. ליד הבניין הראשי נמצא ה-20 -שחייה באורך מטר המזמנת ימים של התרווחות בשמש האפריקאית הזוהרת. חתונות מלון בוטיק זה מהווה את התפאורה הרומנטית האולטימטיבית למקום חתונה - הקפלת האבן היפה ותפאורת קבלת הפנים האינטימית בטוחה יעלה על הציפיות של כל זוג כלה. זה נוטף רומנטיקה ומהווה את התפאורה הרומנטית האולטימטיבית עם קפלת האבן היפה ואזור קבלת הפנים האינטימי לחתונה מהאגדות. הקפלה יכולה לקחת 20 אנשים יושבים בפנים, ועוד 50 אנשים בחוץ. יש יותר ממספיק מקום לארח עד 200 אנשים. הלודג' הוא אחד ממקומות החתונות הטובים ביותר במפומלנגה לבחירה, המשלבים מתקנים מודרניים עם הסביבה הפרועה ביותר - הגובלת בפארק הלאומי קרוגר . אתה יכול לבחור טקס שקיעה ליד הסכר או מקום עם נופים אינסופיים של הנמוך. השילוב של שירות יוצא דופן, אירוח יוקרתי ואזור השיחים האפריקאי במלוא הדרו, יעשה רושם בלתי נשכח עליך ועל האורחים שלך. רומנטיקה אפריקאית מכל הלב היא צו היום בכל הנוגע למפומלנגה. יעד לחתונה. Mpumalanga פירושו 'מקום שבו השמש זורחת', אות מזל לזוג שמתחתן במחוז יפהפה זה בצורה דרמטית. אז בין אם זו משתה חתונה מושלמת, גן עדן לירח דבש, כנס להרשים לקוחות או חופשה יוקרתית שאתה מחפש, מלון הבוטיק שלנו הוא הבחירה של אניני טעם, ובצדק. מנחת מסוקים 2 מנחתים פרטיים למסוקים בנכס. אחד ליד בתי האחוזה ואחד ליד בית המנהלים בבניין הראשי. מר נלסון מנדלה השתמש במשטחי ההלי האלה כששהה בנכס / ביקר בנכס. הוא כינה את הנכס 'המחבוא הסודי שלו'. היו לנו אורחים רבים שטסו עם המסוק הפרטי שלהם. חניה חניה חינם קרוב לבניין הראשי (אירוח) - האורחים צריכים לנסוע על דרך כורכר לאורך 1,3 ק"מ. טלוויזיה אין טלוויזיות בחדרים - רק בבר לצפייה באירועי ספורט בכל החדרים יש wifi חינם. גם באזור המסעדה והבר. שיפוצים השיפוצים הגדולים האחרונים בוצעו בדצמבר 2016 – אפריל 2017 היסטוריה של הנכס לפני 1990 – בית חווה פעם ראשונה שנפתח כמלון – 1992 נמכר ב-2002. נכס נרכש בנובמבר 2016 בניינים בניין ראשי (אירוח) כביסה (אירוח) 3 x בתי צוות 1 x סדנה 1 x חנות כימיקלים 30 x מגורי צוות ישנים 3 x יחידות אירוח (בלנטין (חדר אחד), ויקטוריאני x4 (8 חדרים) ו-Quadrant (4 חדרים) 2 x בתי אחוזה 1 x בניין חיצוני חווה טרקטור עם כל הציוד כימיקלים בחנות לא נכללים ריהוט וחפצים אישיים באחוזה 1 ו-2 כמה חפצים אישיים בלודג' הראשי / יחידות אירוח (לא הרבה - מעט פריטים) משקאות חריפים ויינות נכס למכירה בלבד - לא 2 העסקים הפועלים כעת בנכס. חברות אחרות (2 מהן) שוכרות את החווה והאירוח. הקונה יקבל את כל הזכויות על הקניין הרוחני של שתי החברות כמו רישום החווה לייצוא ואתר האירוח, שימוש בשמות וכו'. לא יימסרו מידע כספי, אך נוכל לסייע בפרטים בנוגע למחזורים השנתיים ואינדיקציה של תקציבים. טיוטת מלאי זמינה אך תצטרך להסתיים לפני רישום המכירה. על האזור Hazyview היא עיירה במחוז Mpumalanga של דרום אפריקה אשר ממוקם באופן אידיאלי רק כמה קילומטרים מחוץ לפארק הלאומי קרוגר. Hazyview שואב את שמה מהאובך הקיצי שעוטף את ארץ השיחים הנמוכה. זה מתרחש במהלך החום של עונת הקיץ. Hazyview היא עיירת חקלאות קטנה וידועה בתעשיית הבננות שלה. למעשה, האזור נחשב כבעל האקלים הטוב ביותר בעולם עבור בננות ותוכלו לראות שורה על שורה של מטעים טרופיים שופעים אלה. רוב שמורות המשחק הפרטיות של מפומלנגה נמצאות ממש מזרחית להאז'יוויו. הפנורמות המרהיבות ב-Hazyview ללא ספק יישארו בזכרונכם. יש כל כך הרבה מה לחוות ולראות כאן. בין היעדים הפנורמיים הרבים, תיירים רבים נהנים לבקר בכפר התרבות שאנגנה על כביש R535 לגרסקופ. כאן אפשר לקנות הרבה דברים טובים וסקרנים. זהו גם ביקור חינוכי למדי שבו ניתן לקבל תובנה של התרבויות באזור. אחת הפעילויות הפופולריות ביותר בהאז'וויו היא לצאת לכדור פורח מעל העמק המנצנץ. הנופים באמת מרהיבים ובלתי נשכחים! יש גם הרבה מסלולי הליכה מעולים והזדמנויות לצפייה במשחקים. מאפיינים עיקריים: • 500 מ"ר של שטח מגורים • גודל מגרש של 1930000 מ"ר - 193 דונם • 17 חדרי שינה בין כולם דירות • 17 חדרי רחצה בין כל הדירות • גינה פרטית • חניה פרטית • נופים מדהימים • קרוב למתקנים חיוניים כמו כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת • קרוב להרבה מעולים ברים ומסעדות • בסיס נהדר שממנו ניתן לגלות אזורים פנטסטיים אחרים בדרום אפריקה • מתקני ספורט מעולים רבים, אזורי הליכה ורכיבה על אופניים בקרבת מקום • פוטנציאל השכרה דרך Airbnb ו-Booking.com צור קשר עוד היום כדי לקנות או למכור נכס בדרום אפריקה במהירות באינטרנט