Λιανεμποριο αγορά σε Hazyview, Μπουμαλάγκα

Εκπληκτικό 17 Bed Hotel 193Ha Estate Προς Πώληση στο Hazyview Mpumalanga Νότια Αφρική Esales ID ακινήτου: es5553675 Τοποθεσία ακινήτου Blue Mountain Estate K39, Old Sabie Road, Kiepersol Hazyview Mpumalanga 1241 Νότια Αφρική Σχετικά με την ιδιοκτησία Το Estate βρίσκεται στο Kiepersol, Mpumalanga, στην καρδιά της διαδρομής Panorama. Το Mpumalanga είναι μια από τις πιο γραφικές περιοχές της Νότιας Αφρικής. Το Boutique Hotel μας βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Εθνικό Πάρκο Kruger, τα Private Game Lodges, το Blyde River Canyon, το Pilgrim’s Rest, το Bourke’s Luck Potholes, δίνοντας στους επισκέπτες μας την ευκαιρία να εξερευνήσουν τη γύρω περιοχή χωρίς να χρειάζεται να διανύσουν μεγάλες αποστάσεις. Αυτή η περιοχή δεν δημιουργήθηκε ποτέ για άτομα με λιποθυμία και χρειάστηκε την ίδια αποφασιστικότητα και πάθος για να δημιουργήσει ένα καταφύγιο ομορφιάς και υπεροχής όπως το Boutique Hotel μας. Λεπτομέρειες ακινήτου Με ένδοξο φυσικό τοπίο, εξαιρετικό κλίμα, φιλόξενος πολιτισμός και εξαιρετικό βιοτικό επίπεδο, η Νότια Αφρική κερδίζει γρήγορα τη φήμη ως ένα από τα πιο επιθυμητά μέρη σε όλο τον κόσμο για να ζήσετε ή να επισκεφθείτε. Προσφέρεται εδώ μια ευκαιρία να κάνετε μια έξυπνη οικονομική επένδυση σε αυτό το υπέροχο μέρος του κόσμου. Το ακίνητο έχει 2 φορές τίτλους ιδιοκτησίας. 179Ha – περιλαμβάνει την ενεργό γεωργική έκταση περίπου 35 εκταρίων και το Boutique Hotel (Φιλοξενία). Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο εύφορες και γραφικές εξοχές της Mpumalanga. Η γεωργική δραστηριότητα χρησιμοποιεί περίπου το τριάντα τοις εκατό της γης. Το boutique καταφύγιο / καταφύγιο βρίσκεται στα 179 εκτάρια. Το Boutique Hotel αποτελείται από 13 δωμάτια (τα οποία μπορούν να φιλοξενήσουν έως και 26 άτομα). Υπάρχει επίσης ένα παρεκκλήσι για γάμους. 14 Ha – Στο ομώνυμο κτήμα 14 εκταρίων υπάρχουν τα 2 x αρχοντικά (320m2 και 280m2) με 2 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Το Manor 2 έχει τη δική του πισίνα υπερχείλισης. (Απ' όσο γνωρίζουμε, το τμηματικό έδαφος 14 εκταρίων στο οποίο βρίσκονται τα 2 αρχοντικά, είχε αρχικά σχεδιαστεί για την κατασκευή 12-15 αρχοντικών / ιδιοκτησιών.) Το μεγάλο φράγμα που μοιάζει με φιόρδ (μπροστά από το Manor 1) με επιφάνεια έκταση 5 εκταρίων είναι εφοδιασμένη με λαβράκια. The Farm Το σημερινό παραγωγικό αγρόκτημα περιλαμβάνει περίπου τρεις χιλιάδες δέντρα αβοκάντο, διακόσια εβδομήντα δέντρα λίτσι και πενήντα δέντρα macadamia, τέσσερις χιλιάδες μπανανιές και εκατό δέντρα με κόκκους καφέ. Υπάρχουν ακόμη περίπου 120 εκτάρια γεωργικής γης προς ανάπτυξη. Στην κορυφή του ακινήτου, παλαιότερα υπήρχε φράγμα, αλλά ο τοίχος του φράγματος έσπασε το 2019 και δεν ξαναχτίστηκε ποτέ από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη. Η χρήση αυτού του φράγματος στο μέλλον, θα εξοικονομήσει πολλά χρήματα (και ηλεκτρική ενέργεια), καθώς η βαρύτητα παίρνει το νερό κάτω από το λόφο. Λόγω της θέσης του αγροκτήματος, υπάρχει περισσότερο από αρκετό νερό όλο το χρόνο για το αγρόκτημα και τη φιλοξενία. Το έδαφος είναι πολύ εύφορο. Τα περισσότερα από τα αβοκάντο εξάγονται στην Ευρώπη και τα υπόλοιπα στις τοπικές αγορές. Τα Macadamia's, τα litchi's και οι banana's πωλούνται στις τοπικές αγορές. Το ακίνητο έχει δικαιώματα νερού σε 2x φράγματα και μια γεώτρηση. Η ισχυρή οπή γεώτρησης εξυπηρετεί ολόκληρο το κτήμα. Υπάρχει ένα δικό του φράγμα μπροστά από το Manor 1 και ένα που είναι εν μέρει δικό μας. Φιλοξενία Το Boutique Hotel βρίσκεται μεταξύ Sabie και Hazyview στο Mpumalanga's και βρίσκεται σε μια όμορφη φάρμα αβοκάντο. Το Boutique Hotel βρίσκεται σε περίπου διακόσια εκτάρια (500 στρέμματα) γηγενών θαμνών, δασοκομίας και καλλιεργήσιμων εκτάσεων. Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν μονοπάτια πεζοπορίας και πεζοπορίας, παρατήρηση πουλιών (η αντίθετη βλάστηση προσελκύει μυριάδες ζωές πουλιών) και βοτανικά ενδιαφέροντα. Έχει δοθεί μεγάλη προσοχή στη δημιουργία μοναδικών εμπνευσμένων πολυτελών καταλυμάτων, κάθε δωμάτιο διακοσμημένο με το δικό του θέμα και στυλ και παρέχοντας ένα αποκλειστικό πρότυπο. Το Boutique Hotel μας αποκαλύπτει τη διαχρονικότητα μιας περασμένης εποχής σε συνδυασμό με την πολυτέλεια, την κομψότητα και το περιβάλλον που κόβει την ανάσα. Το καταφύγιο με ώχρα περιλαμβάνει την προεδρική σουίτα (Ballentine), 8 ρομαντικές σουίτες (Victorian) και 4 duplex σουίτες (Quadrants) σε μια σκιερή, λιθόστρωτη αυλή. 2 Manor Houses το καθένα με 2 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, γραφείο, σαλόνι/τραπεζαρία και κουζίνα, βρίσκονται ανάμεσα στις λίμνες και το δάσος περίπου 800 μέτρα μακριά από την κύρια περιοχή φιλοξενίας. Όλα τα κρεβάτια είναι king-size, επιπλέον μήκους. Εκτός από τη βικτοριανή σουίτα νούμερο 8, η οποία έχει δύο κρεβάτια των τριών τετάρτων. Όλες οι σουίτες έχουν ξεχωριστή διακόσμηση. Τα έπιπλα, εκτός από αντίκες, κατασκευάστηκαν ειδικά για το Lodge, καθιστώντας τη διακόσμησή μας μοναδική στη Νότια Αφρική. Η απόλυτη κομψότητα, γοητεία και στυλ είναι τα χαρακτηριστικά γνωρίσματα του Boutique Hotel μας με φόντο το εντυπωσιακό φυσικό μεγαλείο στην καρδιά του Μπουμαλάγκα. Αυτό το καταφύγιο με τα μοναδικά θεματικά δωμάτιά του ενσαρκώνει τη φαντασία «Out of Africa». Βεράντες με βαθιές κολόνες, ένας ρομαντικός συνδυασμός παλιών και νέων υπαινιγμών σε μια περασμένη εποχή με τον ευαίσθητο συνδυασμό της διαχρονικότητας και της παρούσας άνεσης. Οι επισκέπτες μπορούν να παίξουν την «παλιά αγγλική παράδοση» του κροκέ, να κάνουν πεζοπορία ή να παρακολουθήσουν πουλάκια σε αυτήν την παρθένα χώρα των θαυμάτων . Όμορφες διαδρομές πεζοπορίας είναι διαθέσιμες στα διακόσια εκτάρια αυτόχθονων θάμνων, δασοκομίας και καλλιεργήσιμων εκτάσεων, αλλά περισσότερα μονοπάτια πεζοπορίας βρίσκονται σε κοντινές αποστάσεις κατά μήκος της διαδρομής Panorama. Για πιο περιπετειώδη πνεύματα, ένα μπουκέτο επιλογών, όπως εκδρομές με ελικόπτερο από το κατάλυμα ή κοντινές δραστηριότητες, όπως τετραπλή ποδηλασία, ράφτινγκ στο ποτάμι, ιππασία και σαφάρι είναι διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση. Οχήματα σαφάρι με οδηγό σοφέρ ή πανοραμικές περιηγήσεις στα αξιοθέατα ή εκδρομές στο Εθνικό Πάρκο Κρούγκερ ή ιδιωτικά καταφύγια παιχνιδιών. Εστιατόριο / μπαρ / κάβα κρασιών Φωλιασμένο μέσα σε ένα υπέροχο αρχοντικό (το οποίο λειτουργεί ως το κεντρικό κτίριο) είναι το εστιατόριο και το μπαρ. Το κεντρικό κτήριο συνοδεύεται από θέα σε φυτείες λίτσι και αβοκάντο. Στο εστιατόριο, οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν απλά στον ουρανίσκο πιάτα με κομψούς και συναρπαστικούς συνδυασμούς. Το δείπνο σερβίρεται στην τραπεζαρία με τα αμυλώδη λευκά τραπεζομάντιλα και χαρτοπετσέτες, τα ασημικά και το χειροποίητο γυαλί από τη Σουαζιλάνδη. Το μενού μας γίνεται σε αφρικανικό/γαλλικό στιλ. Το δωμάτιο-κελάρι έχει περισσότερα από 2.000 μπουκάλια που προσφέρουν στον επισκέπτη να επιλέξει κρασί απευθείας από το ράφι. Στο μπαρ υπάρχει ένα επαγγελματικό τραπέζι μπιλιάρδου που δημιουργεί ώρες χαλαρωτικής απόλαυσης. Δίπλα στο κεντρικό κτήριο βρίσκεται το 20 - κολύμπι μήκους μέτρων που προσκαλεί μέρες χαλάρωσης στον ένδοξο αφρικανικό ήλιο. Γάμοι Αυτό το Boutique Hotel είναι το απόλυτο ρομαντικό σκηνικό για έναν χώρο γάμου – το όμορφο πέτρινο παρεκκλήσι και το οικείο περιβάλλον της δεξίωσης σίγουρα θα ξεπερνά τις προσδοκίες κάθε νυφικού ζευγαριού. Αποπνέει ρομαντισμό και είναι το απόλυτο ρομαντικό σκηνικό με το όμορφο πέτρινο παρεκκλήσι και τον οικείο χώρο δεξίωσης για έναν παραμυθένιο γάμο. Το παρεκκλήσι μπορεί να φιλοξενήσει 20 άτομα που κάθονται μέσα και άλλα 50 άτομα έξω. Υπάρχει περισσότερος από αρκετός χώρος για να φιλοξενήσει έως και 200 άτομα. Το Lodge είναι ένας από τους καλύτερους χώρους γάμων στην Mpumalanga για να διαλέξετε, που συνδυάζουν σύγχρονες ανέσεις με το πιο άγριο περιβάλλον – που συνορεύει με το Εθνικό Πάρκο Kruger . Μπορείτε να επιλέξετε μια τελετή ηλιοβασιλέματος δίπλα στο φράγμα ή ένα σημείο με ατελείωτη θέα στο Lowveld. Ο συνδυασμός εξαιρετικών υπηρεσιών, πολυτελών καταλυμάτων και του αφρικανικού βουνού σε όλο του το μεγαλείο, θα κάνει μια αξέχαστη εντύπωση σε εσάς και τους καλεσμένους σας. Ο εγκάρδιος αφρικανικός ρομαντισμός είναι η σειρά της ημέρας όταν πρόκειται για την Mpumalanga ως προορισμός γάμου. Mpumalanga σημαίνει «τόπος όπου ανατέλλει ο ήλιος», ένα τυχερό προμήνυμα για ένα ζευγάρι που παντρεύεται σε αυτήν την εντυπωσιακά όμορφη επαρχία. Είτε πρόκειται για μια τέλεια γαμήλια γιορτή, για μήνα του μέλιτος παράδεισο, για συνέδριο για να εντυπωσιάσεις τους πελάτες ή για πολυτελείς διακοπές που επιθυμείς, Το Boutique Hotel μας είναι η επιλογή των γνώστες, και δικαίως. Ελικόπτερο Pad 2 x ιδιωτικές επιφάνειες προσγείωσης ελικοπτέρων στην ιδιοκτησία. Ένα κοντά στα σπίτια Manor και ένα δίπλα στο σπίτι των διευθυντών στο κεντρικό κτίριο. Ο κ. Nelson Mandela χρησιμοποίησε αυτά τα μαξιλαράκια έλικα όταν έμενε στο/επισκεπτόταν το κατάλυμα. Ονόμασε την ιδιοκτησία «το μυστικό του καταφύγιο». Είχαμε πολλούς επισκέπτες που πετούσαν με το ιδιωτικό τους ελικόπτερο. Χώρος στάθμευσης Δωρεάν στάθμευση κοντά στο κεντρικό κτήριο (φιλοξενία) – οι επισκέπτες πρέπει να ταξιδέψουν σε έναν χωματόδρομο για 1,3 χλμ. >Τηλεόραση Δεν υπάρχει τηλεόραση στα δωμάτια – μόνο στο μπαρ για παρακολούθηση αθλητικών εκδηλώσεων Όλα τα δωμάτια διαθέτουν δωρεάν wifi. Επίσης στον χώρο του εστιατορίου και του μπαρ. Ανακαινίσεις Η τελευταία μεγάλη ανακαίνιση έγινε τον Δεκέμβριο του 2016 – Απρ 2017 Ιστορία του ακινήτου Πριν από το 1990 – αγροικία Πρώτη φορά που άνοιξε ως Ξενοδοχείο – 1992 Πωλήθηκε το 2002. Ακίνητο που αγοράστηκε τον Νοέμβριο του 2016 Κτίρια Κεντρικό κτίριο (φιλοξενία) Πλύσιμο ρούχων (φιλοξενία) 3 x σπίτια προσωπικού 1 x εργαστήριο 1 x χημικό κατάστημα 30 x παλιά δωμάτια προσωπικού 3 x μονάδες φιλοξενίας (Ballentine (1 δωμάτιο), Victorian x4 (8 δωμάτια) και Quadrant (4 δωμάτια) 2 x Manor σπίτια 1 x Εξωτερικό κτίριο Φάρμα Τρακτέρ με όλο τον εξοπλισμό Χημικά στο κατάστημα Εξαιρούνται Έπιπλα και προσωπικά αντικείμενα στο Manor 1 & 2 Μερικά προσωπικά αντικείμενα στον κεντρικό ξενώνα / μονάδες φιλοξενίας (όχι πολλά – λίγα είδη) Λικέρ και κρασιά Ακίνητα μόνο προς πώληση – ΟΧΙ οι 2 x επιχειρήσεις που λειτουργούν αυτήν τη στιγμή στο ακίνητο. Άλλες εταιρείες (2 από αυτές) νοικιάζουν τη φάρμα και τη φιλοξενία. Ο αγοραστής θα λάβει όλα τα δικαιώματα πνευματικής ιδιοκτησίας και των δύο εταιρειών, όπως η καταχώριση αγροκτημάτων για εξαγωγή και ο ιστότοπος φιλοξενίας, η χρήση ονόματος κ.λπ. ΔΕΝ θα παραδοθούν οικονομικά στοιχεία, αλλά μπορούμε να σας βοηθήσουμε με λεπτομέρειες σχετικά με τις ετήσιες στροφές και την ένδειξη προϋπολογισμούς. Ένα προσχέδιο αποθέματος είναι διαθέσιμο, αλλά θα πρέπει να οριστικοποιηθεί πριν από την εγγραφή της πώλησης. ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ Το Hazyview είναι μια πόλη στην επαρχία Μπουμαλάγκα της Νότιας Αφρικής που βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία λίγα μόλις χιλιόμετρα έξω από το Εθνικό Πάρκο Κρούγκερ. Το Hazyview πήρε το όνομά του από την καλοκαιρινή ομίχλη που τυλίγει τη χαμηλή θαμνώδη γη. Αυτό συμβαίνει κατά τη διάρκεια της ζέστης του καλοκαιριού. Το Hazyview είναι μια μικρή αγροτική πόλη και φημίζεται για τη βιομηχανία της μπανάνας. Στην πραγματικότητα, η περιοχή φημίζεται ότι έχει το καλύτερο κλίμα στον κόσμο για τις μπανάνες και θα δείτε σειρά σε σειρά από αυτές τις καταπράσινες τροπικές φυτείες. Τα περισσότερα από τα ιδιωτικά αποθέματα θηραμάτων της Mpumalanga βρίσκονται ακριβώς ανατολικά του Hazyview. Τα εντυπωσιακά πανοράματα στο Hazyview θα μείνουν αναμφίβολα στη μνήμη σας. Υπάρχουν τόσα πολλά να ζήσετε και να δείτε εδώ. Μεταξύ των πολλών πανοραμικών προορισμών, πολλοί τουρίστες απολαμβάνουν να επισκέπτονται το Πολιτιστικό Χωριό Shangana στο R535 προς Graskop. Εδώ μπορείτε να αγοράσετε πολλά υπέροχα καλούδια και περιέργεια. Είναι επίσης μια μάλλον εκπαιδευτική επίσκεψη όπου μπορεί κανείς να αποκτήσει μια εικόνα για τους πολιτισμούς της περιοχής. Μια από τις πιο δημοφιλείς δραστηριότητες στο Hazyview είναι να κάνει αερόστατο πάνω από τη λαμπερή κοιλάδα. Η θέα είναι πραγματικά εκπληκτική και αξέχαστη! Υπάρχουν επίσης πολλά υπέροχα μονοπάτια πεζοπορίας και ευκαιρίες προβολής παιχνιδιών. ΚΥΡΙΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: • 500m2 χώρου διαβίωσης • 1930000m2 μέγεθος οικοπέδου – 193 εκτάρια • 17 υπνοδωμάτια μεταξύ όλων κατοικίες • 17 μπάνια μεταξύ όλων των κατοικιών • Ιδιωτικός κήπος • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης • Εκπληκτική θέα • Κοντά σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία • Κοντά σε πολλά εξαιρετικά μπαρ και εστιατόρια • Εξαιρετική βάση για να ανακαλύψετε άλλες φανταστικές περιοχές της Νότιας Αφρικής • Πολλές εξαιρετικές αθλητικές εγκαταστάσεις, περιοχές για περπάτημα και ποδηλασία σε κοντινή απόσταση • Δυνατότητα ενοικίασης μέσω της Airbnb και της Booking.com >Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να αγοράσετε ή να πουλήσετε ακίνητα στη Νότια Αφρική γρήγορα online