بيع بالتجزئة إلى شراء, هازيفيو مبومالانجا

مذهل 17 Bed Hotel 193Ha العقارية للبيع في Hazyview Mpumalanga جنوب أفريقيا Esales رقم العقار: es5553675 موقع العقار Blue Mountain Estate K39 ، Old Sabie Road ، Kiepersol Hazyview Mpumalanga 1241 جنوب أفريقيا عن العقار تم العثور على العقار في Kiepersol ، Mpumalanga في قلب طريق بانوراما. مبومالانجا هي واحدة من أكثر المناطق ذات المناظر الخلابة في جنوب أفريقيا. يقع فندقنا البوتيكي على مقربة من حديقة كروجر الوطنية ، و Private Game Lodges ، و Blyde River Canyon ، و Pilgrim’s Rest ، و Bourke’s Luck Potholes ، مما يتيح لضيوفنا فرصة استكشاف المنطقة المحيطة دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. لم يتم إنشاء هذه المنطقة أبدًا لأصحاب القلوب الضعيفة ، وقد اتخذت نفس التصميم والشغف لإنشاء ملاذ من الجمال والتميز مثل فندقنا البوتيكي. تفاصيل الملكية مع المناظر الطبيعية الرائعة والمناخ الممتاز والثقافة الترحيبية ومستويات المعيشة الممتازة ، تكتسب جنوب إفريقيا بسرعة سمعة باعتبارها واحدة من أكثر الأماكن المرغوبة للعيش أو الزيارة في جميع أنحاء العالم. معروض هنا فرصة للقيام باستثمار مالي ذكي في هذا الجزء الرائع من العالم. يحتوي العقار على سندات ملكية مضاعفة. 179Ha - وهذا يشمل الأراضي الزراعية النشطة التي تبلغ مساحتها حوالي 35 هكتار وفندق البوتيك (ضيافة). يقع العقار على أحد أخصب وأجمل جوانب الريف في مبومالانجا. يشغل نشاط المزرعة حوالي ثلاثين بالمائة من الأرض. يقع المنتجع / النزل على مساحة 179 هكتار. يتكون فندق البوتيك من 13 غرفة (تتسع لـ 26 شخصًا). يوجد أيضًا كنيسة صغيرة لحفلات الزفاف. 14Ha - في الملكية المقطعية التي تبلغ مساحتها 14 هكتارًا يوجد 2 منازل مانور (320 مترًا مربعًا و 280 مترًا مربعًا) مع غرفتي نوم بحمامات داخلية. يحتوي Manor 2 على مسبح لا متناهي خاص به. (على حد علمنا ، فإن أرض العنوان المقطعية التي تبلغ مساحتها 14 هكتارًا التي يقف عليها منزلان مانور ، تم التخطيط لها في الأصل لبناء 12-15 منزلًا / عقارًا.) السد الكبير الذي يشبه المضيق البحري (أمام مانور 1) بسطح مساحة 5 هكتار مزروعة بالباس. المزرعة المزرعة الإنتاجية الحالية تضم حوالي ثلاثة آلاف شجرة أفوكادو ومائتين وسبعين شجرة ليتشي وخمسين شجرة مكاداميا وأربعة آلاف شجرة موز و مائة شجرة من حبوب البن. لا يزال هناك ما يقرب من 120 هكتار من الأراضي الزراعية التي يتعين تطويرها. في الجزء العلوي من العقار ، كان هناك سد لكن جدار السد انكسر في عام 2019 ولم يتم إعادة بنائه من قبل المالك السابق. إن استخدام هذا السد في المستقبل سيوفر الكثير من المال (والكهرباء) لأن الجاذبية تأخذ المياه إلى أسفل التل. نظرًا لموقع المزرعة ، يوجد ما يكفي من المياه طوال العام للمزرعة وكرم الضيافة. الأرض خصبة جدا. يتم تصدير معظم الأفوكادو إلى أوروبا والباقي إلى الأسواق المحلية. تباع المكاديميا والليتشي والموز في الأسواق المحلية. يمتلك العقار حقوقًا للمياه على 2x السدود والبئر. يخدم ثقب التجويف القوي العقار بأكمله. يوجد سد واحد أمام مانور 1 وآخر خاص بنا جزئيًا. ضيافة يقع فندق البوتيك بين Sabie و Hazyview في Mpumalanga ، ويقع في مزرعة أفوكادو جميلة. يقع فندق البوتيك على مساحة حوالي مائتي هكتار (500 فدان) من الأدغال الأصلية والغابات والأراضي الزراعية. يمكن للضيوف الاستمتاع بمسارات المشي والمشي لمسافات طويلة ومشاهدة الطيور (تجذب النباتات المتناقضة عددًا لا يحصى من حياة الطيور) والاهتمامات النباتية. لقد تم الحرص على إنشاء أماكن إقامة فاخرة ملهمة وفريدة من نوعها ، حيث تم تزيين كل غرفة بطابعها وأسلوبها الفرديين. توفير معيار حصري. يكشف فندق البوتيك الخاص بنا عن خلود حقبة ماضية جنبًا إلى جنب مع الفخامة والأناقة والمناطق المحيطة الأخاذة. يضم النزل المغسول باللون الأصفر الجناح الرئاسي (Ballentine) و 8 أجنحة رومانسية (فيكتورية) و 4 أجنحة دوبلكس (رباعية) في ساحة فناء مظللة مرصوفة بالحصى. 2 منازل مانور تقدم كل منها غرفتي نوم بحمام داخلي ودراسة وصالة / غرفة طعام ومطبخ ، وتقع بين البحيرات والغابة على بعد حوالي 800 متر من منطقة الضيافة الرئيسية. جميع الأسرة بحجم كينغ وطول إضافي. باستثناء الجناح الفيكتوري رقم 8 ، الذي يحتوي على سريرين ثلاثة أرباع. تم تزيين جميع الأجنحة بشكل فردي. الأثاث ، باستثناء التحف ، تم تصنيعه خصيصًا للنزل ، مما يجعل ديكورنا فريدًا في جنوب إفريقيا. الأناقة المطلقة والسحر والأناقة هي السمات المميزة لفندقنا البوتيكي الذي يقع على خلفية من الروعة الطبيعية المذهلة في قلب مبومالانجا. يجسد هذا الملاذ بغرفه ذات الطابع الفردي خيال "Out of Africa". شرفات عميقة ذات أعمدة ، مزيج رومانسي من تلميحات قديمة وحديثة في حقبة ماضية مع مزيج حساس من الخلود والراحة الحالية. يمكن للضيوف لعب "التقليد الإنجليزي القديم" من الكروكيه أو الذهاب للمشي لمسافات طويلة أو مشاهدة الطيور في هذه العجائب البكر . تتوفر مسارات المشي الجميلة على مساحة 200 هكتار من الأدغال الأصلية والغابات والأراضي الزراعية ، ولكن توجد مسارات أخرى للمشي على مسافة قصيرة بالسيارة على طول طريق بانوراما. لمزيد من روح المغامرة ، تتوفر باقة من الخيارات بما في ذلك رحلات الهليكوبتر من مكان الإقامة أو الأنشطة القريبة مثل ركوب الدراجات الرباعية وركوب الرمث في النهر وركوب الخيل ورحلات السفاري في مكان قريب. سيارات سفاري يقودها سائق ، أو رحلات بانورامية لمشاهدة معالم المدينة أو رحلات استكشافية إلى حديقة كروجر الوطنية أو نزل ألعاب خاصة. مطعم / بار / قبو نبيذ يقع داخل منزل مانور جميل (والذي يخدم كمبنى رئيسي) هو المطعم والبار. يكتمل المبنى الرئيسي بإطلالات على مزارع الليتشي والأفوكادو. في المطعم ، يمكن للضيوف الاستمتاع بسهولة بأطباق الحنك مع مجموعات لذيذة ومثيرة. يتم تقديم العشاء في غرفة الطعام مع مفارش المائدة والمناديل البيضاء النشوية والأواني الفضية والزجاج المصنوع يدويًا من سوازيلاند. قائمة الطعام لدينا معدة بأسلوب أفريقي / فرنسي. يحتوي قبو الدخول على أكثر من 2000 زجاجة تقدم للضيف اختيار النبيذ مباشرةً من الرف. يوجد في البار طاولة بلياردو احترافية توفر ساعات من الاسترخاء والراحة. بجوار المبنى الرئيسي يوجد 20 السباحة بطول متر والتي تدعو لأيام من الاسترخاء تحت أشعة الشمس الأفريقية الرائعة. حفلات الزفاف هذا الفندق البوتيكي هو المكان الرومانسي المطلق لمكان الزفاف - الكنيسة الحجرية الجميلة ومكان الاستقبال الحميم من المؤكد أن يتجاوز توقعات العروسين. إنه ينضح بالرومانسية وهو المكان الرومانسي المطلق مع الكنيسة الحجرية الجميلة ومنطقة الاستقبال الحميمة لحفل زفاف خيالي. يمكن أن تستوعب الكنيسة 20 شخصًا بالداخل و 50 شخصًا آخر بالخارج. هناك أكثر من غرفة كافية لاستضافة ما يصل إلى 200 شخص. The Lodge هو واحد من أفضل أماكن الزفاف في مبومالانجا للاختيار من بينها ، والتي تجمع بين وسائل الراحة الحديثة مع أكثر الأماكن جموحًا - التي تحد متنزه كروجر الوطني . يمكنك اختيار حفل غروب الشمس بجوار السد أو مكان مع إطلالات لا نهاية لها على Lowveld. مزيج من الخدمة الاستثنائية والإقامة الفاخرة والبوشفلد الأفريقي بكل مجدها ، سوف يترك انطباعًا لا يُنسى عليك وعلى ضيوفك. الرومانسية الأفريقية القلبية هي ترتيب اليوم عندما يتعلق الأمر بمبومالانجا وجهة الزفاف. تعني كلمة مبومالانجا "المكان الذي تشرق فيه الشمس" ، وهو نذير محظوظ للزوجين في هذه المقاطعة الجميلة للغاية. لذا سواء كانت وليمة زفاف مثالية ، أو جنة شهر العسل ، أو مؤتمر لإبهار العملاء أو عطلة فاخرة ، فندقنا البوتيكي هو اختيار الخبراء ، وهو محق في ذلك. منصة طائرات الهليكوبتر 2 × منصات هبوط خاصة لطائرات الهليكوبتر في مكان الإقامة. واحد بالقرب من منازل مانور والآخر بجوار منزل المديرين في المبنى الرئيسي. استخدم السيد نيلسون مانديلا وسادات طائرات الهليكوبتر هذه عندما أقام في / يزور العقار. ووصف الممتلكات بأنها "مخبأه السري". استقبلنا العديد من الضيوف بالطائرة المروحية الخاصة. مواقف السيارات مواقف مجانية للسيارات بالقرب من المبنى الرئيسي (الضيافة) - يتعين على الضيوف السفر على طريق حصوي لمسافة 1،3 كيلومتر. تلفزيون لا يوجد تلفاز في الغرف - فقط في البار لمشاهدة الأحداث الرياضية جميع الغرف بها خدمة wifi مجانية. أيضًا في منطقة المطعم والبار. التجديدات آخر تجديدات كبيرة تم إجراؤها في ديسمبر 2016 - أبريل 2017 تاريخ الملكية قبل عام 1990 - منزل المزرعة تم افتتاحه لأول مرة كفندق - عام 1992 تم بيعه في عام 2002. العقارات التي تم شراؤها في نوفمبر 2016 المباني المبنى الرئيسي (الضيافة) الغسيل (الضيافة) 3 منازل للموظفين ورشة عمل واحدة 1 x متجر كيماويات 30 x مقرًا للموظفين القدامى 3 x وحدات ضيافة (Ballentine (غرفة واحدة) و Victorian x4 (8 غرف) و Quadrant (4 غرف) 2 x منازل مانور 1 x خارج المبنى مزرعة جرار مع جميع المعدات المواد الكيميائية في المتجر مستبعد الأثاث والممتلكات الشخصية في مانور 1 و 2 بعض المتعلقات الشخصية في النزل / وحدات الضيافة الرئيسية (ليس كثيرًا - عدد قليل من العناصر) الخمور والنبيذ عقارات للبيع فقط - ليست 2 شركة تعمل حاليًا على العقار. شركات أخرى (2 منها) تستأجر المزرعة والضيافة. المشتري ستتلقى جميع حقوق الملكية الفكرية لكلتا الشركتين مثل تسجيل المزرعة للتصدير وموقع الضيافة ، واستخدام الاسم ، وما إلى ذلك. لن يتم تسليم أي بيانات مالية ، ولكن يمكننا المساعدة في التفاصيل فيما يتعلق بالتعديلات السنوية والإشارة إلى الميزانيات. يوجد مسودة جرد متاحة ولكن يجب الانتهاء منها قبل تسجيل عملية البيع. حول المنطقة Hazyview هي مدينة في مقاطعة مبومالانجا بجنوب إفريقيا والتي تقع في مكان مثالي على بعد بضعة كيلومترات فقط خارج حديقة كروجر الوطنية. تستمد Hazyview اسمها من الضباب الصيفي الذي يغلف أرض الأدغال المنخفضة. يحدث هذا خلال حرارة فصل الصيف. Hazyview هي مدينة زراعية صغيرة وتشتهر بصناعة الموز. في الواقع ، تشتهر المنطقة بأنها تتمتع بأفضل مناخ في العالم للموز وسترى صفًا تلو الآخر من هذه المزارع الاستوائية المورقة. تم العثور على معظم محميات الألعاب الخاصة في مبومالانجا شرق Hazyview. ستبقى الصور البانورامية المذهلة في Hazyview بلا شك في ذاكرتك. هناك الكثير لتجربة ورؤية هنا. من بين العديد من الوجهات البانورامية ، يستمتع العديد من السياح بزيارة قرية Shangana الثقافية على الطريق السريع R535 إلى Graskop. هنا يمكن شراء العديد من الأشياء الجيدة والتحف. إنها أيضًا زيارة تعليمية إلى حد ما حيث يمكن للمرء أن يكتسب نظرة ثاقبة للثقافات في المنطقة. أحد أكثر الأنشطة شعبية في هازيفيو هو الذهاب بالمنطاد فوق الوادي المتلألئ. الآراء حقا مذهلة ولا تنسى! هناك أيضًا العديد من مسارات المشي الرائعة وفرص مشاهدة الألعاب. الميزات الرئيسية: • 500 متر مربع من مساحة المعيشة • 1930000 متر مربع حجم قطعة الأرض - 193 هكتار • 17 غرف نوم بين الجميع المساكن • 17 حمامًا بين جميع المساكن • حديقة خاصة • مواقف خاصة للسيارات • مناظر خلابة • بالقرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات • بالقرب من العديد من المرافق الممتازة بارات ومطاعم • قاعدة رائعة يمكن من خلالها اكتشاف مناطق رائعة أخرى في جنوب إفريقيا • العديد من المرافق الرياضية الممتازة ومناطق المشي وركوب الدراجات في الجوار • إمكانية التأجير عبر Airbnb و Booking.com اتصل بنا اليوم لشراء أو بيع العقارات في جنوب إفريقيا بسرعة عبر الإنترنت