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<![CDATA[SOLO PARA INVERSORES PISO ACTUALMENTE ALQUILADO Vivienda tipo dúplex de 48 metros útiles, con 1 habitación doble tipo suite y 1 estudio. Orientado a Sur Piso alquilado desde mayo de 2.022 por plazo de 5 años por importe 675,00. - . Alquiler garantizado con 2 meses de Fianza + 3 meses de AVALLOGUER + SEGURO IMPAGO DE 12 MESES. Rentabilidad neta (con gastos de compra imputados + gastos anuales) 4,35% 675 x 12 = 8.100 /año (- IBI + GC) / 165.000, 00 (149.000 + 16.000 gastos compran) = 4,35 % RENDIMIENTO NETO ACUMULADO EN 10 AÑOS AL 2 por ciento 47,60 por ciento IBI ANUAL: 180,04 GASTOS COMUNIDAD: 306,52 Planta Calle. Salón comedor con vistas a la calle, escalera helicoidal para acceso al despacho del altillo y con la cocina integrada en una barra alta de mármol con cortina separadora y equipada encimera Vitrocerámica, horno, campana extractora, nevera y microondas. Baño completo, con bañera y alicatado en cerámica bicolor. Habitación principal tipo suite, equipada de una gran línea de armario empotrado. Dispone de patio/ lavadero, en el cual se encuentra la lavadora, el tendedero y calentador de agua eléctrico. Planta Altillo: Espacio diáfano para despacho con mesa y estanterías. Es muy luminoso, al tener un ventanal con cortinas que lo dota de un sol privilegiado. Suelo de parquet y gres en zonas húmedas. Ventanas de aluminio. Finca del año 2000 con fachada de obra vista y piedra artificial, acceso directo desde la calle y dotada de ventanales enrejados ]]'