Huis voor Kopen in La Vallensana, Catalonië

<![CDATA[ALLEEN VOOR INVESTEERDERS APPARTEMENT MOMENTEEL VERHUURD Duplex-type huis van 48 nuttige meters, met 1 dubbele suite-achtige kamer en 1 studeerkamer. Appartement op het zuiden verhuurd sinds mei 2022 voor een periode van 5 jaar voor een bedrag van 675,00. - . Gegarandeerde huur met 2 maanden borg + 3 maanden AVALLOGUER + 12 MAANDEN NIET-BETALINGSVERZEKERING. Nettowinstgevendheid (met toegerekende aankoopkosten + jaarlijkse kosten) 4,35% 675 x 12 = 8.100 / jaar (- IBI + GC) / 165.000,00 (149.000 + 16.000 aankoopkosten) = 4,35% GECUMULEERDE NETTOWINST IN 10 JAAR TEGEN 2 procent 47,60 procent JAARLIJKS IBI: 180.04 GEMEENSCHAPSKOSTEN: 306.52 Straatverdieping. Woon-eetkamer met uitzicht op de straat, spiraalvormige trap naar het kantoor op de mezzanine en de keuken geïntegreerd in een hoge marmeren bar met scheidingsgordijn en uitgerust met een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en magnetron. Complete badkamer, met ligbad en betegeld in tweekleurig keramiek. Hoofdkamer van het suitetype, uitgerust met een grote reeks ingebouwde kasten. Het heeft een patio/wasruimte, waar zich de wasmachine, waslijn en elektrische boiler bevinden. Tussenverdieping: Open ruimte voor een kantoor met een tafel en planken. Het is erg helder en heeft een raam met gordijnen waardoor het een bevoorrechte zon heeft. Parketvloeren en steengoed in natte ruimtes. Aluminium ramen. Gebouw uit het jaar 2000 met zichtbare bakstenen en kunststenen gevel, directe toegang vanaf de straat en voorzien van tralievensters ]]'