אַחֵר | למכירה סן מיניאטו טוסקנה

מלון היסטורי בסגנון שנות ה-70 של כ-620 מ"ר. זקוק לשיפוץ ומסעדה הפועלת כעת בסן מיניאטו, באמצע הדרך בין פירנצה, ורסיליה וקיאנטי. תיאור המלון מתגאה במבנה בסגנון שנות ה-70 שלו שהופך אותו לייחודי. במשך שנים רבות היא נושאת טיפול ותחזוקה על ידי משפחת הבעלים, שניהלה את עסקי האירוח באהבה ותשוקה. שני פרויקטים גדולים עם עיבודי מחקר קשורים בוצעו בקפידה על ידי משרד אדריכלים מקומי ידוע. הראשון כולל שיפוץ של המלון והשני ליצירת דירות נוספות. נכון לעכשיו, המבנה ששטחו 620 מ"ר מתהדר בשתי כניסות ראשיות, האחת לאזור הקבלה והשנייה ישירות למסעדה, וכולל 17 חדרים בסך הכל ו-19 חדרי רחצה. אל הנכס מגיעים בהליכה ברחוב הראשי, כניסה לחצר החיצונית כדי להגיע לכניסה למתקן האירוח. בקומת הקרקע חדר המסעדה הגדול, המטבח, שני חדרי רחצה ומסדרון. המעלית הנוחה כמו גם המדרגות הפנימיות מובילות לקומה השנייה המוקדשת לשבעה חדרים עם חדרי רחצה בהתאמה, לאחד מהם יש מרפסת מקסימה. בקומה השנייה תשעה חדרים עם חדרי רחצה בהתאמה. בקומה השלישית דירת עליית גג מוארת מאוד הודות לחלונות גדולים ומורכבת מסלון, מטבח, חדר שינה וחדר רחצה. לבסוף, במפלס תת הרחוב נמצא שירות הבר, מטבח, שתי מכבסות, שני מחסנים, מחסן, שני חדרי הלבשה ושני חדרי רחצה בנוסף לחדרים הטכניים. מרחבים חיצוניים הנכס מתגאה בחצר חיצונית ושתי טרסות כדי להעניק לאורחים רגעי מנוחה. מצב וגימורים הנכס זקוק לעבודות שיפוץ בכל חלקיו הן פנימיות והן חיצוניות. שימושים פוטנציאליים הנכס מציע מבחר רחב של יעדים לבעלים עתידיים, כגון הפעלה מחדש של מקום האירוח, יצירת מספר דירות שישמשו כהעדפה או אפילו הפיכתו לדירה פרטית גדולה מגורים למשפחה או יצירת מספר יחידות. מיקום המלון ממוקם במרכז העיר היפה סן מיניאטו, באמצע הדרך בין העיר המפורסמת פירנצה, החופים הקסומים של ורסיליה ואזור קיאנטי קלאסיקו הנודע המתגאה עיר האמנות סיינה וכן כפרים מקסימים כמו סן ג'ימיניאנו, גרבה אין קיאנטי וקסטלינה אין קיאנטי. מנקודת המבט התיירותית, סן מיניאטו היא נקודה אסטרטגית, נגישה בקלות וכל השירותים והשירותים העיקריים נמצאים במרחק קצר כדי לספק את קהל הלקוחות התובעני.