בַּיִת | למכירה פיסול טוסקנה

◄◄ סיור בנכס עם DANiLO ROMOLiNi ▲ סיור בנכס עם ▲ DANiLO ROMOLiNi ▲ סיור בנכס עם DANiLO ROMOLiNi ▲ על הגבעות , במיקום פנורמי מאוד עם נוף ישיר של המרכז ההיסטורי של העיר, וילה יוקרתית עם בריכה, מרכז בריאות וגינה. הבניין (מעל 600 מ"ר) שוחזר היטב והוסב לבית יוקרתי (6 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה) עם כל הנוחות. שתי מרפסות פנורמיות מאפשרות להתפעל מהמרכז ההיסטורי של פירנצה ומשטח 10×6 בריכה מ' בחלק העליון של הגן היא המקום האידיאלי לבלות בימי קיץ בלתי נשכחים. מרכז בריאות תת קרקעי ומוסך בשפע משלימים את הנכס. את הווילה (625 מ"ר - 6,725 מ"ר, 6 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה) ניתן לראות כאיחוד של שני החלקים העצמאיים, פריסה נוחה מאוד אם רוצים לפצל את הבניין כדי להשכיר חלק לאורחים. שני חלקי הוילה כוללים גישה עצמאית. תוכניות קומה של הווילה המעון הראשי (375 מ"ר - 4,035 מ"ר, 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה) משתרע על פני שתי קומות. במפלס התחתון נמצא אזור המגורים המורכב מסלון עם פינת אוכל, מטבח, ספרייה/חדר קריאה יפהפה עם גלריה, מרתף היינות, חדר שינה עם ארון בגדים פרטי, מספר ארונות ושני חדרי רחצה. עוברים לקומה העליונה (נגישה גם דרך מרפסת מהממת המשמשת כיום כאזור כושר/כושר) מגיעים לאזור השינה המורכב משני חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד ושני חדרי שינה עם חדר רחצה משותף. גרם מדרגות מפותל, הממוקם בחוץ בין המרפסת לאחד מחדרי השינה, מוביל אל המרפסת הפנורמית (40 מ"ר) על גג הבניין. מהמטבח, מסדרון מוביל לחדר אוכל מוזר שנוצר במה שהיה חממה (50 מ"ר - 538 מ"ר). חדר זה מחבר את המגורים הראשיים למה שאנו יכולים לכנות בית הארחה (200 מ"ר - 2,152 מ"ר, חדר שינה אחד ו-3 חדרי רחצה), הממוקם במפלס מעט נמוך יותר. מחדר האוכל שהוזכר קודם, דרך פתח, אפשר ללכת ימינה למרפסת פנורמית שנייה (160 מ"ר) על גג בית ההארחה. אם הולכים שמאלה, במקום זאת, אחד מגיע בתוך הבניין המורכב מסלון רחב ידיים עם אח, מטבח, חדר אוכל מואר, חדר שינה עם חדר רחצה ושני חדרי רחצה עצמאיים. בחלקו האחורי של בית ההארחה ישנם מספר חדרים טכניים המשרתים את הוילה. ממש ליד הבריכה, גרם מדרגות מוביל מטה אל יחידה תת קרקעית המאכלסת את מערכות הבריכה ומרכז בריאות קטן (20 מ"ר - 215 מ"ר) עם סאונה ומקלחות. סמטת הגישה מסתיימת, דרך רמפה, לתוך מוסך תת קרקעי בשפע (130 מ"ר - 1,399 מ"ר) שבו אפשר להחנות בקלות עד ארבע מכוניות. הבניין שוחזר תוך שימור המאפיינים האופייניים של הבניין בכל מקום אפשרי, לרבות קורות העץ ואביזרי העץ ואריחי הטרקוטה על התקרה. הוחלט לצייד את הווילה בנוחות המודרנית ביותר, להסתיר אותם עם בויזרי מעודנים וריהוט תקופתי. רצפות מכוסות בפרקט איכותי והמבנה כולל מערכת חימום/קירור 'בלתי נראית' המשולבת בצורה מושלמת בכל חדר. חדר האוכל של בית ההארחה, במיוחד, כולל מסגרת פלדה עם תקרת זכוכית המאירה את החדר, מה שהופך אותו מאוד נעים וחמים בקיץ ובחורף.