בַּיִת | למכירה Passignano sul Trasimeno אומבריה

וילה פנורמית זו ממוקמת על הגבעות המקיפות את אגם טראסימנו ומאופיינת בסגנון ארכיטקטוני בהרמוניה מושלמת עם הנוף שמסביב. הוילה משתרעת על שטח של כ-450 מ"ר במספר מפלסים, בתוספת 100 מ"ר של אכסדרות וטרסות: בקומת הקרקע אנו מוצאים כניסה, סלון גדול עם מרפסת, חדר אוכל, מטבח, שני חדרי שינה (אחד עם מרפסת), שלושה חדרי רחצה ומזווה; דרך גרם מדרגות פנימי נגיע לקומה הראשונה, עם חדר עבודה גדול, חדר שינה ושתי מרפסות; בקומה הראשונה מתחת למפלס הרחוב, יש לנו מחסן גדול שניתן לשחזר כדי לארח דירה, שני מזווה, חדר שינה, חדר רחצה וחדר כביסה; בקומה השנייה מתחת למפלס הרחוב, אנו מוצאים עוד קצת מקום ומיכל איסוף מי גשמים. הנכס כולל 100 מ"ר נוספים, המשמשים כיום כמחסן, שניתן לשחזר ולהפוך לדירה נוספת. הנכס, מגודר לחלוטין עם אפשרות לכניסה שניה, מוקף בשטח של כ-6,000 מ"ר, חלקו גינה וחלקו עץ. אפשרות לבניית בריכת שחייה. שירותים הנכס מסופק בכל השירותים הדרושים. אספקת המים ניתנת על ידי אמת המים של העיר + באר ארטזית להשקיית הגן. יש גם מעיין קטן. מצב תיקון הנכס מתהדר בגימור יוקרתי: מדרגות טרוורטין עתיקות, קוטו בעבודת יד, גג דו שכבתי (רעפים מבודדים חדשים מתחת, רעפים עתיקים מעל. כל פרט, עם החומרים האיכותיים, משקפים את הטיפול שהבעלים השקיעו בשיקום. שימוש ואפשרויות שימוש הווילה משמשת כיום כבית שני, אך היא יכולה יוכנסו גם לשוק השכרת הנופש. מיקום הנכס ממוקם על הגבעות המקיפות את אגם טראסימנו, בגובה 650 מטר למעלה, במיקום פנורמי קרוב לכל שירותים ומרחק של 500 מטר מהגבול עם טוסקנה. פרטי רישום המקרקעין Great Estate Group, באמצעות המומחה של הבעלים, עורכת בדיקת נאותות על כל נכס, המאפשרת מכיר בצורה מושלמת את המצב האורבניסטי והקדסטרלי של כל נכס. ניתן לדרוש בדיקת נאותות במקרה של עניין אמיתי בנכס. פרטי בעלות והתחייבויות חוזיות בסופו של דבר הנכס בבעלות אנשים פרטיים והרכישה תחויב במס לפי החוקים הקיימים.