בַּיִת | למכירה Laigueglia ליגוריה

במיקום בולט בעיירת הנופש התיירותית Laigueglia, באזור היוקרתי פונטה טקוארה, המפורסם בזכות הים והנופים המדהימים, ורק מרחק קצר מהחופים, שוכנת וילה יוקרתית מפוארת זו. משתרע על פני שלוש קומות, סה"כ בגודל של 600 מ"ר, הנכס למכירה מוקף בגינה פרטית גדולה נטועה בעצי זית. הדירה המרכזית היוקרתית, הממוקמת בקומה הראשונה מורכבת מחלל כניסה גדול המוביל לסלון מואר ומהודר עם פינת אוכל ומרפסת. חדר השינה הראשי האלגנטי משקיף על המפרץ היפה של Laigueglia עם נוף עוצר נשימה לים, בעוד ששלושת חדרי האירוח הנוחים ממוקמים על הגבעה המוריקה. דירה יוקרתית זו מצוידת גם במטבח ראשי ומטבח שירות, שני חדרי רחצה עם חלונות, ארבע מרפסות וגג שמש. הנכס מרוהט בסגנון מודרני עם ריהוט מעצבים אלגנטי ויוקרתי. קומת הקרקע מחולקת לשתי דירות שני חדרים ואחת בת שלושה חדרים, המושכרות כיום במהלך הקיץ. אלה מוקפים גם בגן המפואר והמרווח עם נוף יפהפה לים. הודות להולכי הרגל הצרים האופייניים לליגורי, ניתן להגיע אל הים ברגל תוך דקות ספורות בלבד. לבסוף להשלמת הנכס היוקרתי, ישנו מוסך גדול ומבנה חוץ נוח לאירוח צוות הנכס. כלי שירות כל כלי השירות הדרושים קיימים. יש מים וגז רשת. מצב תיקון ישנה וילה חיצונית בצבע ורוד, שבילים המובילים אל הגנים מרוצפים באבן לוצרן, והטרסות המוקפות חומה עשויות מאבן מליגוריה. בפנים יש רצפות שיש מלוטשות עופרת, הווילונות הם בסטנדרט הגבוה ביותר של תפירה ונציאנית שהופכת את החדרים לחמים ומסבירי פנים, ויש דלתות עץ מלא. שימושים ושימושים פוטנציאליים הנכס אידיאלי עבור אלה שאוהבים לשהות במקום אקסקלוסיבי ושליו, עם היתרון הנוסף בכך שהחופים ממוקמים במרכז העיירה רק כמה מאות מטרים משם. מושלם כבית נופש או בית מגורים ראשי מיקום Laigueglia ממוקמת באזור מיוחס באיה דל סול, בין קאפו סנטה קרוצ'ה לקאפו מלה. זהו מיקום מלא אופי וכמו כל העיירות על החוף, מציע "בודלו", אופייני לזה שעל החוף, מערכת של סמטאות צרות וכיכרות המשקיפות על הים. הוא מציע חוף חולי משובח ומים רדודים לאוהבי חופשות חוף ומסלולים הרריים עתירי הקשר לטיולים רגליים וטיולים היסטוריים וטבעיים. פרטי רישום המקרקעין הנכס רשום בלשכת רישום המקרקעין ב-N.C.E.U. עבור עיריית Laigueglia והבניין רשום ב-N.C.T. עבור אותה עירייה. פרטי בעלות והתחייבויות חוזיות בסופו של דבר אדם פרטי מחזיק בנכס ולכן המכירה חייבת במס רישום מקרקעין, המחושב על שווי הקרקע של 9% בעת רכישתה כבית שני, או 2% אם נרכש כבית מגורים ראשי.