Haus kaufen in Laigueglia, Ligurien

An prominenter Stelle im Touristenort Laigueglia, in der prestigeträchtigen Gegend von Punta Tacuara, die für ihr Meer und ihre atemberaubende Aussicht bekannt ist, und nur wenige Schritte von den Stränden entfernt, liegt diese prächtige Luxusvilla. Das zum Verkauf stehende Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und ist insgesamt 600 Quadratmeter groß. Es ist von einem großen privaten Garten mit Olivenbäumen umgeben. Die repräsentative Hauptwohnung im ersten Stock besteht aus einer großen Eingangshalle, die zu einem hellen und eleganten Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon führt. Das elegante Hauptschlafzimmer blickt auf die wunderschöne Bucht von Laigueglia mit atemberaubendem Meerblick, während die drei komfortablen Gästezimmer auf dem grünen Hügel liegen. Dieses Luxusapartment ist außerdem mit einer Haupt- und Serviceküche, zwei Badezimmern mit Fenster, vier Balkonen und einem Sonnendach ausgestattet. Das Anwesen ist in einem modernen Stil mit eleganten und prestigeträchtigen Designermöbeln eingerichtet. Das Erdgeschoss ist in zwei Zweizimmerwohnungen und eine Dreizimmerwohnung aufgeteilt, die derzeit im Sommer vermietet werden. Diese sind ebenfalls von dem herrlichen und weitläufigen Garten mit wunderschönem Blick auf das Meer umgeben. Durch die typisch ligurischen engen Fußgängerzonen ist das Meer in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Um das prestigeträchtige Anwesen zu vervollständigen, gibt es schließlich eine große Garage und ein praktisches Nebengebäude, in dem das Personal des Anwesens untergebracht werden kann. Dienstprogramme Alle notwendigen Dienstprogramme sind vorhanden. Es gibt Stadtwasser und Stadtgas. In gutem Zustand Die Fassade der Villa ist rosafarben, die Wege, die zu den Gärten führen, sind mit Luzernensteinen gepflastert und die ummauerten Terrassen bestehen aus Steinen aus Ligurien. Im Inneren gibt es bleipolierte Marmorböden, die Vorhänge entsprechen dem höchsten Standard venezianischer Schneiderkunst, was die Räume sehr warm und einladend macht, und es gibt Türen aus massivem Hartholz. Nutzung und mögliche Nutzungen Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die einen exklusiven und ruhigen Ort lieben, mit dem zusätzlichen Vorteil, dass die Strände im Zentrum liegen Die Stadt ist nur wenige hundert Meter entfernt. Perfekt als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz Lage Laigueglia liegt in einer privilegierten Gegend in der Baia del Sole, zwischen Capo Santa Croce und Capo Mele. Es ist ein charaktervoller Ort und bietet, wie alle Städte an der Küste, ein für die Küste typisches „Budello“, eine Reihe enger Gassen und Plätze mit Blick auf das Meer. Es bietet einen feinen Sandstrand und flaches Wasser für Liebhaber von Strandurlauben und kontextreiche hügelige Routen für Wanderungen sowie historische und Naturspaziergänge. Grundbuchdetails Die Immobilie ist im Grundbuch des N.C.E.U. eingetragen. für die Gemeinde für Laigueglia und das Gebäude ist beim N.C.T. registriert. für dieselbe Gemeinde. Eigentumsangaben und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Eine Privatperson ist Eigentümer der Immobilie und daher unterliegt der Verkauf einer Grundbuchsteuer, die auf dem Grundstückswert von 9 % zum Zeitpunkt des Kaufs berechnet wird als Zweitwohnsitz bzw. 2 % bei Kauf als Hauptwohnsitz.