בַּיִת | למכירה אורסניגו לומברדיה

סוכנות הנדל"ן Casa & Style שמחה להציע למכירה במחוז Como RESIDENZA D´EPOCA WITH PARK באלבסה קון קאסאנו. נכס מפואר משנת 1850 בבעלות הצייר פלגריני ולאחר מכן בידי הרוזנים הסורמניים. וילה פלגיני סורמני, מהצורות הניאו-קלאסיות המאוחרות, מגודרת כולה, כוללת: בית האחוזה עם שלוש דירות נפרדות, חצר ומרפסת, את “Casa del Pittore“, הגן/פארק של 12.ooo מ"ר. הפנים והחיצוניות של המעון התקופתי במצב מצוין כי הושפעו משיפוצים, שיפוצים, שיפוצים ותחזוקה שונים. הארכיטקטורה של הוילה משתלבת בהרמוניה עם הטבע שמסביב. בית המגורים תוכנן למעשה כדי להבטיח את המיזוג המושלם בין מבנה הבניין והסביבה הטבעית שמסביב. הווילה הראשית עם פריסה בצורת U פותחה בשתי קומות מגורים מעל הקרקע, בנוסף לעליית הגג, מסביב לחצר עם אכסדרה. בית האחוזה תופס את האגף השמאלי וחלק מהגוף המרכזי. שתי הדירות העצמאיות הנוספות ממוקמות באגף הימני: אחת בקומת הקרקע ואחת בקומה הראשונה. בין יחידות הדיור יש גישה עצמאית מהמרפסת. לבית האחוזה בשני מפלסים יש אזור מגורים גדול בקומת הקרקע עם הסלון המשולש המאכלס שני קמינים, מטבח גדול המאובזר בתנור תרמי. תמיד על הרצפה השירות הראשון ושני חדרי אחסון. הרצפות עשויות מטרקוטה לומברדית וטוסקנית אותנטית ובעלות תוספות בפיטרה סרינה. אזור השינה נמצא בקומה הראשונה וכולל 5 חדרי שינה, 2 דירות סטודיו, אחד עם אח, 3 חדרי רחצה, חדר כביסה, 2 מרפסות. באזור השינה הראשי הרצפות בפרקט משובח, חדר הרחצה כולל ג'קוזי ומכוסה באלפים ירוקים ושיש טרוורטין. הרצפות בטרקוטה טוסקנה בחדרים האחרים. מהקומה הראשונה נכנסים לחדר התחביבים בעליית הגג. באגף המזרחי של הוילה שתי דירות עצמאיות ומחסן גדול. בקומת הקרקע הדירה הראשונה, שכעת מושכרת בחוזה קבוע, מורכבת מ: סלון עם מטבח פתוח, חדר שינה, חדר רחצה. בקומה הראשונה הדירה הגדולה השנייה (כרגע בחינם) מכילה: סלון עם אח, מטבח עם אח, שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה, חדר גיהוץ, מסדרון עם ארון. עצמאי מהגוף המרכזי של הוילות הוא “בית הצייר” לשימוש מגורים במפלס אחד עם סלון עם מטבח פתוח, חדר שירות, חדר שינה, חדר רחצה. בנוסף יש; מרתף עם חדרים נלווים. המגורים התקופתיים כוללים את הפארק המדורג של 12,000 מ"ר מתוכם: 9,000 מ"ר עד לקיר הגבול בתוך הנכס; ו-3,000 מיוערים מהקירות ומטה. בגינה המצוידת במערכת תאורה ישנם: שבילים מרופדים באבני נחל, חיבורים למים, 7 בארות, תמציות צמחים יקרות ערך, צמחי מאה. Cedrus Atlantica Glauca בן 300 שנה, Wellintoniana sequoia, גן ורדים עם 400 עצים, ilex aquifoglia, אשור תלוש וטריקולור, אורנים ימיים. קמליות, רודודנדרונים, ורדים, צמחי בולבוס, אזליאות, הידראנגאה. 40 עצי פרי הכוללים: אגוז, ערמון, אפרסמון, תפוח, אגס, תאנה, שזיף. פרטי המגורים התקופתיים: פאנלים סולאריים, הסקה עצמאית עם שסתומים תרמו, 5 דוודים המשרתים בהתאמה את הווילה הראשית (השתנה לאחרונה עיבוי), אזור התחביב בעליית הגג, בית הצייר ושתי הדירות. מסגרות עץ לחלונות עם זיגוג כפול ותריסים. מערכת אזעקה, אינטרקום וידאו, שער חשמלי, צלחת לווין, מרכך מים. 6 קמינים. 8 בארות מדווחות באופן קבוע. מערכת תאורת פארק. מיקום: בבריאנזה עילית, למרגלות הקדם-אלפים של קומו בעיריית Albese con Cassano, 9 ק"מ מקומו. השטח עליו עומד הנכס הוא למכירה הוא מוכנס לאזור העירוני של NAF (גרעיני התהוות העתיקות - מקרקעין בעלי עניין אמנותי, היסטורי, ארכיאולוגי ואתנו-אנתרופולוגי). סוכנות נדל"ן בית וסגנון. למידע וקביעת תורים: [email protected]. http://www.casaestyle.it/