בַּיִת | למכירה פיאשרינו ליגוריה

מתחם התיירות והמלונות למגורים באיה בלו לריצ'י/סן טרנצו/טלרו (מפרץ המשוררים) - בתים ווילות יוקרה מחיר: בשביל הרצינות שמייחדת אותנו המחירים ניתנים למשא ומתן רק "מעט" הערה: בשל הרצינות המייחדת אותנו, הצעות של פחות מ-5%/10% מהמחיר המבוקש אינן מתקבלות סנטה תרזה (לריצ'י) Golfo dei Poeti ממוקם בהקשר טבעי נפלא רק 200 מטרים מהמפרץ היפה עם נוף לים באיים, ניצב מתחם המגורים התיירותי "Baia Blu", בית מלון תיירותי המורכב משבעה חדרים (234 מ"ר) עם שירותים מצורפים, שטחים משותפים כגון אולם, בר, פינת קריאה (153 מ"ר), גינה מאובזרת (230 מ"ר) וחדרי כביסה ומחסנים (91 מ"ר) מדורגים ומכוסים בעצי זית ואלוני הול יש כ. 16,000 נכסים משותפים עם עצים הממתינים לזיהוי שימוש; מדובר בשטחים מדורגים המחוברים למתחם ומתאימות במיוחד לפעילויות פנאי (פינת ברביקיו, בר ופינת כיבוד, מגרש משחקים לילדים, מסלול כושר, פינת קריאה, צפרות, בריכת שחייה...). הנכס זה במצב מצויין, החל למעלה מ-10 שנים עם ניהול והערכות הכנסה מוכחות מעולות, הוא בסדר קדסטרלי ועירוני מושלם ומצויד במערכת חשמל סמויה, מערכת חימום וקירור באמצעות מזגנים מפוצלים. הגימורים לרבות הריהוט הפנימי והחיצוני (גן) טובים כיוון שאין בעיות מיוחדות של בלאי. הגימורים החיצוניים בחומרים איכותיים כגון הציפויים החיצוניים של הבניינים וקירות התמך של הגנים במוצקים אבן מקומית, סידורי עצים עם עצי זית, עצי לימון, מטאטאים וכו', ריצוף שבילי הולכי הרגל בעץ מלא ננעל עצמית. במיוחד בגן המכונה "גן הלימון" המשרת את הבר והחדרים שבילים ברצועות עץ. 20 מקומות החניה נוצרים במקומות בשולי הכביש עם סלילת אספלט ומתוחמים בסימון כבישים. השקעה מצוינת ובטוחה בנדל"ן, הממוקמת בתוך מפרץ המשוררים, בהקשר של יופי נדיר. פרטים * טיפולוגיה: בתי יוקרה ווילות * אזור: Golfo dei Poeti * מיקום: Lerici/San Terenzo/Tellaro * כתובת: Lerici * שטח: 350m2 * מרחק מהים: 200 מטר * קרקע: גנים וטרסות * מצב מצוין, ניתן למגורים מיד