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Complesso Residenziale Turistico Alberghiero Baia Blu Lerici/San Terenzo/Tellaro (Golfo dei Poeti) - Case & Ville di Pregio Prezzo: Per la serieta che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili NB: Per la serieta che ci contraddistingue non si accettano offerte inferiori al 5%/10% del prezzo richiesto Santa Teresa (Lerici) Golfo dei Poeti Incastonato all' interno di un contesto naturale meraviglioso a soli 200 metri dalla Bellissima Baia con Vista Mare sulle Isole, sorge il Complesso Residenziale Turistico "Baia Blu" residenza turistica alberghiera composta da sette camere (234 Mq) con annessi servizi, zone comuni quali hall, bar, zona lettura (153 mq), giardino attrezzato (230 mq) e locali lavanderia e magazzino (91 mq) A tali bene, si aggiunge nel conferimento, il lotto di terreno posto ai margini del compendio immobiliare terrazzato e ricoperto da ulivi e da lecci ci sono circa mq. 16000 di proprieta comuni arborate in attesa di identificarne una utilizzazione ; si tratta di terreni a gradoni uniti al complesso e particolarmente vocati ad attivita ricreative( zona barbecue,bar e ristoro, gioco bimbi,percorso vita, zona lettura,birdwatching,piscina....). L'immobile e' in ottime condizioni, avviato da oltre 10 anni con ottime valutazioni gestionali e redittuali dimostrabili, si trova in perfetto ordine Catastale e urbanistico, e dotato di impianto elettrico sottotraccia, di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante condizionatori split. Le rifiniture compreso gli arredi sia interni che esterni (giardino) sono buone non ravvisandosi particolari problemi di usura. Buone e ben tenute le rifiniture esterne in materiali di pregio quale i paramenti esterni egli edifici e muri di contenimento dei giardini in massello di pietra locale, le sistemazioni arboree con ulivi, limoni, ginestre ecc., le pavimentazioni dei percorsi pedonali in massello autobloccante. In particolare il giardino detto "dei limoni" al servizio del bar e delle camere ha i percorsi in doghe di legno. I 20 posti auto sono ricavati in spazi a margine della viabilita con pavimentazione in asfalto e delimitati con segnaletica orizzontale. Ottimo e sicuro investimento immobiliare, posto all' interno del Golfo dei Poeti, in un contresto di Rara Bellezza. Dettagli * Tipologia: Case & Ville di Pregio * Zona: Golfo dei Poeti * Localita: Lerici/San Terenzo/Tellaro * Indirizzo: Lerici * Superficie: 350m2 * Distanza dal mare: 200 Metri * Terreno: Giardini e Terrazze * Condizioni Ottime subito abitabile