קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה אנגיארי טוסקנה

כפר אבן עתיק שהפך לצימר באחת המובלעות הנשגבות ביותר באזור הכפרי של טוסקנה. בריכת שחייה פנורמית המשקיפה על הגבעות של מרכז איטליה, מסעדה מאובזרת במקצועיות ו-6 דירות אלגנטיות - זהו נכס היוקרה החלומי, עם מפגש של אלגנטיות נצחית, נוחות מודרנית ונגיעות כפריות. לא רחוק מ אנג'יארי, טוסקנה, אתה נכנס פנימה לבורגו (כפר) קסום זה - קומפלקס של מבני אבן ישנים, מסורתיים במרכז איטליה. עם 970 מ"ר. הוא הוסב לצימר יוקרתי. בריכה פנורמית עם נוף מרהיב על הגבעות של טוסקנה ו-6 הקטרים של האדמה שלה הופכים אותה למקום המושלם להירגע בו, תוך התבוננות בנוף הכפרי האיטלקי. המלט המסורתי הזה 970 מ"ר. כפר האבן מורכב מבניין ראשי גדול, מסעדה מאובזרת ו-6 דירות מקסימות, הכוללות 13 חדרי שינה ו-12 חדרי רחצה. הסגנון הוא שילוב של אסתטיקה טוסקנית קלאסית ועיצוב מודרני, עם מראה האבן המסורתי משולב עם חללי פנים מודרניים. המסעדה: עם 111 מ"ר, האגף הזה של המסעדה הנכס מכיל שירותים כגון מטבח מאובזר באופן מקצועי, שני חדרי רחצה ומרחב מגורים משותף בו מוגשות ארוחות בוקר וערב. זהו חדר מואר, עם חלונות גדולים המאפשרים תאורה טבעית להציף את הפנים וסגנון אלגנטי עם נגיעות כפריות. הבית הראשי: זה 350 מ"ר. המגורים מתפרסים על פני שתי קומות. אזור המגורים שלו מורכב ממטבח מאובזר היטב, סלון, פינת אוכל וחדר טלוויזיה. אזור השינה כולל 3 חדרי שינה עם 3 חדרי רחצה צמודים, 2 חדרי שינה עם חדר רחצה משותף ו-3 שירותים. הדירות: מתוך 6 הדירות, 5 מהן ממוקמות על קומת הקרקע של הבניין הראשי, וה-6 נמצאת בבקתה עצמאית נפרדת. * דירה ראשונה (26 מ"ר). היא מורכבת מחדר שינה וחדר רחצה צמוד עם אמבטיה. יש לו גם חלל חיצוני פרטי, מושלם למנוחה שקטה בפרטיות של מתחם מפואר זה. * דירה 2 (46 מ"ר). היא מורכבת ממטבח, חדר שינה וחדר רחצה גדול עם אמבטיה וחלל חיצוני נוח. * דירה 3 (42 מ"ר). כאן תמצאו חדר שינה, סלון, חדר רחצה ומרפסת מפוארת. * דירה רביעית (66 מ"ר). היא מורכבת משני חדרי שינה, סלון וחדר רחצה. * דירה 5 (59 מ"ר). היא כוללת מטבח עם אזור מגורים, שני חדרי שינה וחדר רחצה. * דירה 6 (39 מ"ר). דירה זו ממוקמת בבניין נפרד. כאן תמצאו חדר שינה, סלון עם מטבחון, ספת מיטה וחדר רחצה. האגף מתחם זה כולל גם 230 מ"ר נפרדים. נספח, שטרם שופץ. תוכניות השיפוץ כבר הוצבו. ניתן להפוך את קומת הקרקע שלו לספא אלגנטי, והקומה הראשונה יכולה לארח מספר סוויטות יוקרתיות הכוללות 5 חדרי שינה נוספים ו-4 חדרי רחצה. הארץ עם 6 הקטרים של אדמה, הנכס הזה הוא לא פחות מאידיליה. האורחים יחוו פרטיות שאין שני לה ואלגנטיות ללא תחרות ליד בריכת השחייה המפוארת 14×4 השוכנת בגבעות טוסקנה. החיים מחוץ למתחם המפואר הזה כוללים גם גינה שופעת המקיפה את הבית, המאפשרת טיולי ערב שקטים. תכונות נוספות באוויר הפתוח: אפשרות לארח אירועים בחוץ ליד הבריכה, או לקבל את פני האורחים מתחת למרפסת האלגנטית לאפריטיף בצל. המיקום נכס זה ממוקם בסמוך סביבת Anghiari, אחת מהעיירות המדהימות הרבות בטוסקנה. מבני אבן ישנים וסמטאות מרוצפות מרוצפים נדמה כאילו אתה צועד ממש לתוך המאה ה-14. אנג'יארי עצמה מציעה נוף קסום על גבעות טוסקנה. עם חומות העיר שלה מתקופת המאה ה-12 והכנסיות העתיקות שלה עם פרסקו, זוהי עיירה עשירה בהיסטוריה ויופי. מכאן תוכלו להגיע בקלות לערים כמו ארצו, סיינה ופירנצה בטוסקנה - אלא גם עיירות באומבריה כמו Citta di Castello ו-Gubbio. מכיוון שאנג'יארי נמצאת ליד הגבול בין שני האזורים, המיקום מרכזי ביותר ומאפשר טיולי יום נוחים בכל רחבי מרכז איטליה. EPC: Ordered Why Buy It נכס זה נהדר הן למגורים והן להשכרה. אתה יכול להעסיק אגף במתחם כמקום אירוח פרטי לך ולמשפחתך ולשמור על הצימר בשאר הנכס, או לחילופין לשכור אותו במלואו. המיקום הוא יתרון חזק, עם נוף ברמה עולמית מה שהופך אותו למקום טוב לצימר. באלגנטיות חסרת המעצורים שלו, זהו המקום המושלם לשמש כמלון בוטיק, מקום חתונות ולמסיבות/אירועים פרטיים בכלל. מזהה נכס: ila-366 מחיר: €1,850,000 גודל נכס: 970 SQ.M. שטח קרקע: 60,000 SQ.M. חדרים: 45 חדרי שינה: 13 שירותים: 12 סוג נכס: אופי נכס * נספחים: כן, 1 כ-230 מ"ר * בריכת שחייה: כן * מאפיינים נוספים: נכס להשכרה * מצב: מצוין * חשמל: כן * מים: כן * ADSL: כן * גז: כן * חימום: כן