Condominium acheter à Anghiari, Toscane

Un ancien hameau en pierre transformé en B&B dans l'une des enclaves les plus sublimes de la campagne toscane. Une piscine panoramique surplombant les collines du centre de l'Italie, un restaurant équipé par des professionnels et 6 appartements élégants - c'est la propriété de luxe de rêve, avec une confluence d'élégance intemporelle, de confort moderne et de touches rustiques. Non loin de Anghiari, en Toscane, vous entrez dans ce charmant borgo (hameau) - un complexe de vieux bâtiments en pierre, traditionnel dans le centre de l'Italie. Avec ses 970 m². il a été transformé en un B&B de luxe. Une piscine panoramique avec une vue spectaculaire sur les collines de la Toscane et ses 6 hectares de terrain en font l'endroit idéal pour se détendre en admirant le paysage de la campagne italienne. Le Hameau Ce traditionnel 970 m² hameau en pierre se compose d'une grande bâtisse principale, d'un restaurant équipé professionnellement, et de 6 appartements de charme, pour un total de 13 chambres et 12 salles de bains. Le style est un mélange d'esthétique toscane classique et de design moderne, avec l'aspect traditionnel de la pierre associé à des intérieurs modernes. Le restaurant : Avec ses 111 m², cette aile du la propriété dispose d'équipements tels qu'une cuisine équipée professionnellement, deux salles de bains et un espace de vie commun où les petits déjeuners et les dîners sont servis. C'est une pièce lumineuse, avec de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur et un style élégant avec des touches rustiques. La maison principale : Cette maison de 350 m². résidence est répartie sur deux étages. Son espace de vie se compose d'une cuisine bien équipée, d'un salon, d'un coin repas et d'une salle de télévision. La zone nuit comprend 3 chambres avec 3 salles de bains attenantes, 2 chambres avec une salle de bains commune et 3 toilettes. Les Appartements : Sur les 6 appartements, 5 d'entre eux sont situés au au rez-de-chaussée du bâtiment principal, et le 6e se trouve dans une cabine indépendante séparée. * 1er appartement (26 m²). Il se compose d'une chambre et d'une salle de bains attenante avec baignoire. Il dispose également d'un espace extérieur privé, parfait pour une détente tranquille dans l'intimité de ce complexe luxueux. * 2ème appartement (46 m²). Il se compose d'une cuisine, d'une chambre et d'une grande salle de bain avec baignoire et d'un confortable espace extérieur. * 3ème appartement (42 m²). Vous y trouverez une chambre, un salon, une salle de bain et une splendide terrasse. * 4ème appartement (66 m²). Il se compose de deux chambres, d'un salon et d'une salle de bain. * 5ème appartement (59 m²). Il comprend une cuisine avec coin salon, deux chambres et une salle de bain. * 6ème appartement (39 m²). Cet appartement est situé dans un bâtiment séparé. Vous y trouverez une chambre, un salon avec kitchenette, un canapé-lit et une salle de bain. L'annexe Ce complexe comprend également un appartement séparé de 230 m². annexe qui reste à rénover. Des plans de rénovation ont déjà été élaborés. Son rez-de-chaussée pourrait être transformé en un élégant Spa, et le premier étage pourrait accueillir plusieurs suites de luxe pour un total de 5 chambres supplémentaires et 4 salles de bains. Le Terrain Avec ses 6 hectares de terre, cette propriété n'est rien de moins qu'une idylle. Les clients feront l'expérience d'une intimité inégalée et d'une élégance inégalée au bord de la luxueuse piscine 14 × 4 nichée dans les collines toscanes. La vie à l'extérieur de ce grand complexe comprend également un jardin luxuriant entourant la maison, permettant des promenades tranquilles le soir. Plus de fonctionnalités en plein air : la possibilité d'organiser des événements en plein air au bord de la piscine ou d'accueillir des invités sous l'élégant porche pour un apéritif à l'ombre. L'emplacement Cette propriété est située à proximité proximité d'Anghiari, l'une des nombreuses villes magnifiques de la Toscane. Les vieux bâtiments en pierre et les ruelles pavées donnent l'impression que vous entrez directement dans le 14ème siècle. Anghiari lui-même offre une vue enchanteresse sur les collines toscanes. Avec ses remparts datant des années 1200 et ses anciennes églises ornées de fresques, c'est une ville riche en histoire et en beauté. De là, vous pouvez facilement rejoindre des villes comme Arezzo, Sienne et Florence en Toscane - mais aussi des villes d'Ombrie comme Citta di Castello et Gubbio. Comme Anghiari se trouve près de la frontière entre les deux régions, l'emplacement est extrêmement central et permet des excursions d'une journée confortables dans tout le centre de l'Italie. EPC : commandé Pourquoi l'acheter Cette propriété est idéale à la fois pour vivre et louer. Vous pouvez utiliser une aile du complexe comme logement privé pour vous et votre famille et maintenir le B&B dans le reste de la propriété, ou bien vous pouvez le louer entièrement. L'emplacement est un atout majeur, avec des vues de classe mondiale, ce qui en fait un bon endroit pour un B&B. Dans son élégance débridée, c'est l'endroit idéal pour être utilisé comme hôtel de charme, lieu de mariage et pour les fêtes/événements privés en général. ID de la propriété : ila-366 Prix : €1 850 000 Taille de la propriété : 970 m² Surface du terrain : 60 000 m² Chambres : 45 Chambres : 13 Salle de bains : 12 Type de propriété : Propriété de caractère * Annexes : Oui, 1 d'environ 230 m² * Piscine : Oui * Autres caractéristiques : Propriété locative * État : Excellent * Électricité : Oui * Eau : Oui * ADSL : Oui * Gaz : Oui * Chauffage : Oui