תַעֲשִׂיָתִי | למכירה Salleles-d'Aude אוקסיטניה

כפר עם חנות ובר, 20 דקות מנרבון, 40 דקות מבזייר, שעה אחת ממונפלייה ושעה ו-30 דקות מטולוז. נכס גידול יין לשעבר המציע 500 מ"ר של שטח מגורים כולל בית דירה עם 375 מ"ר שטח מגורים (כולל 5 חדרי שינה ודירה של 70 מ"ר) בתוספת מרתף יינות של 150 מ"ר ששימש בעבר כמבשלה/בר, בית שני עם 125 מ"ר שטח מגורים כולל 2/3 חדרי שינה, בית מטפל עם 50 מ"ר לשיפוץ ואורוות. הנכס כולו שוכן על 1560 מ"ר כולל גינה של כ-1000 מ"ר, בלב כפר מקסים על גדת תעלת מידי. Maison de Maitre מגרש = חדר יוגה/ריקוד של 50 מ"ר + שירותים עם כיור + כביסה וכניסה אחורית + אולם כניסה של 18 מ"ר + טרקלין של 21 מ"ר + חדר אוכל של 23 מ"ר + מטבח של 18 מ"ר + חדר שינה של 17 מ"ר. ראשון = אולם 16 מ"ר + 3 חדרי שינה של 16 מ"ר, 19 מ"ר ו-21 מ"ר + אולם עם כיור + חדר רחצה של 1.5 מ"ר (מקלחת, שירותים) + חדר שינה של 13 מ"ר עם כיור + חדר שינה של 18 מ"ר עם כיור ומקלחת. 2 = דירה של 70 מ"ר עם סלון/מטבח של 55 מ"ר, 2 חדרי שינה של 16 מ"ר ו-10 מ"ר + אולמות + שירותים של 5 מ"ר (שירותים, אמבטיה, כיור). מערת ייצור מתחת לבית ש שימש בעבר כבר/מבשלה. מרתף מקומר של כ-30 מ"ר. בית שני קרקע = סלון/מטבח של 45 מ"ר + חדר רחצה של 6.3 מ"ר (אמבטיה, כיור, שירותים) ) + מרפסת של 40 מ"ר. ראשון = 2 חדרי שינה של 20 מ"ר ו-20 מ"ר + חדר של 15 מ"ר לשפץ + חדר רחצה של 5.4 מ"ר (כיור, שירותים, מקלחת). אסם/סדנה צמודה של 40 מ"ר. Ramonetage (אסם אבן לשיפוץ, ללא חשמל/מים) קרקע = 2 חדרים של 10 מ"ר ו-11 מ"ר. ראשון = 2 חדרים של 11 מ"ר כל אחד. אורוות אסם אבן בשטח 140 מ"ר ל-2 מפלסים שניתן להסב לחלל מגורים עם חצר. . חוץ = גינה של כ-1000 מ"ר עם בריכה, ושיכולה לקבל בריכה. תוספות = אופי + כפר שקט + מיזוג אוויר הפיך וזיגוג כפול בבית הראשי + הסקה חשמלית בגיטה + מס קרקע שנתי של כ-2500 €. מחיר = 642.000 € (פוטנציאל ענק!) המחירים כוללים עמלות סוכנים (ששולמו על ידי הספקים). יש לשלם את שכר הטרחה של הנוטר על גבי התעריף הרשמי בפועל. זיהוי נכס: 26249 מחיר: 642,000 € גודל נכס: 500 מ"ר גודל מגרש: 1,560 מ"ר חדרים: 20 חדרי שינה: 10 חדרי רחצה: 4 התייחסות: VN845300E מאפיינים נוספים מתאים למגורים באופן מיידי חלל חיצוני חניה פרטית/ מוסך דרוש שיפוץ פוטנציאל השכרה עם קרקע/גינה תקציר סוג נכס: עסקים חדרי שינה: 10 שירותים: 4 מחיר: €642,000 מידע מפתח מאפייני נכס: * מתאים למגורים באופן מיידי * חלל חיצוני * חניה/מוסך פרטי * נדרש שיפוץ * פוטנציאל השכרה * עם קרקע/גינה * מרפסת