Teollinen osta in Salles-d'Aude, Occitanie

Kylä kaupalla ja baarilla, 20 minuutin päässä Narbonnesta, 40 minuutin päässä Beziersista, 1 tunnin päässä Montpellieristä ja 1 tunnin 30 minuutin päässä Toulousesta. Entinen viininviljelytila, jossa on 500 m2 asuintilaa, mukaan lukien maison de maitre, jossa on 375 asukasta m2 asuintilaa (mukaan lukien 5 makuuhuonetta ja 70 m2 asunto) sekä 150 m2:n viinikellari, jota käytettiin aiemmin panimona/baarina, toinen talo 125 m2 asuintilaa sisältäen 2/3 makuuhuonetta, hoitokoti, jossa 50 m2 remontoitava ja talli. Koko kiinteistö sijaitsee 1560 m2:n alueella, mukaan lukien noin 1000 m2:n puutarha, kauniin kylän sydämessä Canal du Midi -kanavan rannalla. Maison de Maitre Ground = Jooga-/tanssihuone 50 m2 + wc pesualtaalla + pesutupa ja takasisäänkäynti + eteinen 18 m2 + oleskelutila 21 m2 + ruokasali 23 m2 + keittiö 18 m2 + makuuhuone 17 m2. 1. = Hall of 16 m2 + 3 makuuhuonetta 16 m2, 19 m2 ja 21 m2 + eteinen pesuallas + pesuhuone 1,5 m2 (suihku, wc) + makuuhuone 13 m2 pesuallas + makuuhuone 18 m2 pesuallas ja suihku. 2. = Asunto 70 m2, olohuone/keittiö 55 m2, 2 makuuhuonetta 16 m2 ja 10 m2 + eteiset + kylpyhuone 5 m2 (wc, kylpyamme, pesuallas). Viininvalmistusluola talon alla oli aiemmin käytössä baarina/panimona. Holvikellari n. 30 m2. Toinen talo Pohja = Olohuone/keittiö 45 m2 + kylpyhuone 6,3 m2 (amme, pesuallas, wc ) + terassi 40 m2. 1. = 2 makuuhuonetta 20 m2 ja 20 m2 + huone 15 m2 remontoitava + pesuhuone 5,4 m2 (pesuallas, wc, suihku). Liitetty navetta/työpaja 40 m2. Ramonetage (kivinavetta remontoitava, ei sähköä/vettä) Tontti = 2 huonetta 10 m2 ja 11 m2. 1. = 2 huonetta 11 m2 kumpikin. Tallit Kivinavetta 140 m2 2 tasolle, joka voidaan muuttaa asuintilaksi sisäpihalla . Ulkopuoli = Puutarha noin 1000 m2, jossa lampi, johon voisi saada uima-altaan. Lisäominaisuudet = Luonne + rauhallinen kylä + käännettävä ilmastointi ja kaksinkertaiset ikkunat päärakennuksessa + sähkölämmitys mökissä + vuotuinen maavero noin 2500 €. Hinta = 642.000 € (Valtava potentiaali!) Hinnat sisältävät agenttipalkkiot (myyjien maksamat). Notaarin palkkiot on maksettava päälle todellisen virallisen hinnan mukaan. Kiinteistön tunnus: 26249 Hinta: 642 000 € Kiinteistön koko: 500 m2 Kiinteistön koko: 1 560 m2 Huoneita: 20 Makuuhuoneita: 10 Kylpyhuoneita: 4 Viite: VN845300E Muut ominaisuudet Välittömästi asuttava Ulkotila Yksityinen pysäköinti/ Autotalli Remontti vaaditaan Vuokrapotentiaali Maan/puutarhan kanssa Yhteenveto Kiinteistötyyppi: Business Makuuhuoneita: 10 Kylpyhuoneita: 4 Hinta: €642 000 Avaintiedot Kiinteistön ominaisuudet: * Välittömästi asuttava * Avaruuden ulkopuolella * Yksityinen pysäköinti/autotalli * Remontti vaaditaan * Vuokrausmahdollisuus * Maa-/puutarhalla * Terassi