Industriel for Køb i Salleles-d'Aude, Occitanie

Landsby med butik og bar, 20 minutter fra Narbonne, 40 minutter fra Beziers, 1 time fra Montpellier og 1 time og 30 minutter fra Toulouse. Tidligere vinavlerejendom med 500 m2 boligareal inklusive en maison de maitre med 375 m2 boligareal (inklusive 5 soveværelser og en lejlighed på 70 m2) plus en vinkælder på 150 m2 tidligere brugt som bryggeri/bar, et andet hus med 125 m2 bolig inklusiv 2/3 soveværelser, en omsorgsbolig med 50 m2 til renovering og stalde. Hele ejendommen ligger på 1560 m2 inklusiv en have på omkring 1000 m2, i hjertet af en dejlig landsby på bredden af Canal du Midi. Maison de Maitre Ground = Yoga/danserum af 50 m2 + wc med håndvask + vaskerum og bagindgang + entre på 18 m2 + stue på 21 m2 + spisestue på 23 m2 + køkken på 18 m2 + soveværelse på 17 m2. 1. = hall på 16 m2 + 3 soveværelser på 16 m2, 19 m2 og 21 m2 + entre med håndvask + vaskerum på 1,5 m2 (bruser, wc) + soveværelse på 13 m2 med håndvask + soveværelse på 18 m2 med håndvask og brus. 2. = Lejlighed på 70 m2 med stue/køkken på 55 m2, 2 soveværelser på 16 m2 og 10 m2 + haller + badeværelse på 5 m2 (wc, bad, håndvask). Vinmagerhule under huset, der tidligere brugt som bar/bryggeri. Hvælvet kælder på ca. 30 m2. Andet hus Grund = Stue/køkken på 45 m2 + badeværelse på 6,3 m2 (bad, håndvask, wc ) + terrasse på 40 m2. 1. = 2 soveværelser på 20 m2 og 20 m2 + værelse på 15 m2 at renovere + vaskerum på 5,4 m2 (håndvask, wc, bruser). Tilbygget lade/værksted på 40 m2. Ramonetage (stenlade til renovering, ingen el/vand) Grund = 2 værelser á 10 m2 og 11 m2. 1. = 2 værelser på hver 11 m2. Stald Stenlade med 140 m2 fordelt på 2 plan, der kunne omdannes til beboelsesrum med gårdhave . Eksteriør = Have på omkring 1000 m2 med dam, og som kunne modtage en pool. Ekstra = Karakter + stille landsby + reversibel aircondition og termoruder i hovedhuset + elvarme i gite + årlig grundskat på omkring 2500 €. Pris = 642.000 € (Enormt potentiale!) Priserne er inklusive agentgebyrer (betalt af sælgerne). Notarens gebyrer skal betales oven i købet til den faktiske officielle takst. Ejendoms-id: 26249 Pris: 642.000 € Ejendomsstørrelse: 500 m2 Ejendomsgrundstørrelse: 1.560 m2 Værelser: 20 Soveværelser: 10 Badeværelser: 4 Reference: VN845300E Andre funktioner Umiddelbart beboelig Udvendig plads Privat parkering/ Garage Renovation påkrævet Lejepotentiale Med jord/have Oversigt Ejendomstype: Business Soveværelser: 10 Badeværelser: 4 Pris: €642.000 Nøgleoplysninger Ejendomsegenskaber: * Umiddelbart beboelig * Udendørs plads * Privat parkering/garage * Renovering påkrævet * Lejepotentiale * Med jord/have * Terrasse