תַעֲשִׂיָתִי | למכירה ארויו דה לה מיאל אנדלוסיה

הזדמנות נדירה לרכוש מלון בוטיק מודרני דלוקס עם 17 חדרים, כולם עם הסקה מרכזית, מיזוג אוויר, חדרי מקלחת צמודים, מטבח ומרפסות שמש עצמאיות, רבים מהם עם נוף לים. מלון זה ממוקם קצת יותר מ-100 מטרים מחוף טבעי יפהפה עם מסעדות מאכלי ים שונות, לרבות טרוקדרו הידוע. רק 5 דקות נסיעה לתחנת הרכבת המחברת לשדה התעופה ולעיר מלאגה. כמו כן צמוד למלון מרכז מסחרי עם חנויות, מסעדות וסופרמרקט גדול. לאור המיקום הבלעדי, השירותים, החוף והנופים, למלון זה יש את כל הדרישות לגיבוש עסק רווחי מאוד. בכניסה למלון יש שטח גן של כ-165 מ"ר, שלאחריו אנו מוצאים את דלפק הקבלה. במפלס זה יש 8 חדרי דלוקס עם מרפסות גדולות, אחת מהן היא יחידה גדולה במיוחד. כמו כן, במפלס זה של המלון יש אזור טרקלין, אזור ארוחת בוקר, מטבח קטן, חדר כביסה, מלתחות ו-2 מעליות המתחברות לחניון התת קרקעי, לקומה הראשונה ולמרפסת הגג עם בריכה. בקומה הראשונה יש 9 חדרי דלוקס, שוב כולם מאובזרים במטבחים, חדרי מקלחת צמודים ומרפסות עצמאיות. במפלס זה ישנם 2 טרקלינים, חדר כביסה, משרד, 2 מחסנים (עם אגני מים), וכן חדר שרת וחדר שירות. על הגג הנגיש במעלית יש סולריום גדול עם בר, בריכה קהילתית ושירותים. הזדמנות השקעה מצוינת להשכרות נופש יוקרתיות, הנמכרת עם 12 חניות תת קרקעיות, ריהוט, מיתוג, דירוג פורטל גבוה ואתר אינטרנט. **בשל תמורה יוצאת דופן, המחיר אינו ניתן למשא ומתן. אנא צור איתנו קשר למידע נוסף. DEED:, שטח בנוי כולל כולל אזורים קהילתיים 1.628,05 מ"ר, שטח בנוי של טרסות כ-366,67 מ"ר, שטח גן 165,61 מ"ר. שנת בנייה: 2009, עמלות בקירוב IBI: 12.936€ לשנה - בסורה 2.890€ לשנה - קהילה 995€ לחודש. CEE: דירוג פליטת CO2 F 41.95 ק"ג/CO2/מ"ר/שנה המחיר הנקוב אינו כולל עלויות רכישה או מיסים. הקונה יצטרך לשקול מס רכישה (ITP-8% עד 400.000€, 9% בין 400.000€ ל-700.000€ ו-10% מעל 700.000€) על מחיר הרכישה, גם אגרות נוטריון ואגרות רישום מקרקעין.