Βιομηχανικός αγορά σε Arroyo de la Miel, Ανδαλουσία

Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα Μοντέρνο Deluxe Boutique Hotel με 17 δωμάτια, όλα με κεντρική θέρμανση, κλιματισμό, μπάνιο με ντους, κουζίνα και ανεξάρτητες ηλιόλουστες βεράντες, πολλά με θέα στη θάλασσα. Αυτό το ξενοδοχείο βρίσκεται λίγο πάνω από 100 μέτρα από μια όμορφη φυσική παραλία με διάφορα εστιατόρια με θαλασσινά, όπως το γνωστό Trocadero. Μόλις 5 λεπτά οδικώς από το σιδηροδρομικό σταθμό που συνδέει το αεροδρόμιο και την πόλη της Μάλαγα. Επίσης δίπλα στο ξενοδοχείο βρίσκεται ένα εμπορικό κέντρο με καταστήματα, εστιατόρια και ένα μεγάλο σούπερ μάρκετ. Δεδομένης της αποκλειστικής τοποθεσίας, των ανέσεων, της παραλίας και της θέας, αυτό το ξενοδοχείο έχει όλες τις προϋποθέσεις για να δημιουργήσει μια πολύ προσοδοφόρα επιχείρηση. Μπαίνοντας στο ξενοδοχείο υπάρχει ένας κήπος περίπου 165m2, μετά τον οποίο βρίσκουμε τη ρεσεψιόν. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν 8 deluxe δωμάτια με μεγάλες βεράντες, ένα από αυτά είναι μια ιδιαίτερα μεγάλη μονάδα. Επίσης σε αυτό το επίπεδο του ξενοδοχείου υπάρχει lounge, χώρος πρωινού, μικρή κουζίνα, πλυσταριό, βεστιάρια και 2 ανελκυστήρες που συνδέονται με το υπόγειο πάρκινγκ, τον πρώτο όροφο και τη βεράντα στον τελευταίο όροφο με πισίνα. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 9 deluxe δωμάτια, και πάλι όλα εξοπλισμένα με κουζίνες, μπάνιο με ντους και ανεξάρτητες βεράντες. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν 2 σαλόνια, ένα πλυσταριό, ένα γραφείο, 2 αποθήκες (με λεκάνες νερού), καθώς και διακομιστής και βοηθητικό δωμάτιο. Στην οροφή που είναι προσβάσιμη με ανελκυστήρα υπάρχει ένα μεγάλο σολάριουμ με μπαρ, κοινοτική πισίνα και τουαλέτες. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για πολυτελείς ενοικιάσεις διακοπών, που πωλούνται πλήρως με 12 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, έπιπλα, branding, υψηλές βαθμολογίες πύλης και ιστότοπο. **Λόγω εξαιρετικής αξίας, η τιμή είναι αδιαπραγμάτευτη. Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες.ΔΕΔ:, Συνολική Δόμηση με συμπερίληψη κοινοτικών ζωνών 1.628,05m2, Δομημένη επιφάνεια βεράντες περίπου 366,67m2, Έκταση κήπου 165,61m2. Έτος κατασκευής: 2009, κατά προσέγγιση τέλη IBI :12.936 € ετησίως - Basura 2.890 € ετησίως - Κοινότητα 995 € το μήνα. CEE: Βαθμολογία εκπομπών CO2 F 41,95kg/CO2/m2/έτος Η αναφερόμενη τιμή δεν περιλαμβάνει το κόστος αγοράς ή τους φόρους. Ο αγοραστής θα πρέπει να εξετάσει τον φόρο αγοράς (ITP-8% έως 400.000 €, 9% μεταξύ 400.000 € έως 700.000 € και 10% πάνω από 700.000 €) στην τιμή αγοράς, επίσης συμβολαιογραφικά έξοδα και τέλη κτηματολογίου.