Industrial para comprar en Arroio de la Miel, Andaluzia

Rara oportunidade de adquirir um Modern Deluxe Boutique Hotel com 17 quartos, todos com aquecimento central, ar condicionado, casas de banho privativas, cozinha e terraços ensolarados independentes, muitos deles com vista mar. Este hotel está localizado a pouco mais de 100 metros de uma bela praia natural com vários restaurantes de frutos do mar, incluindo o conhecido Trocadero. Apenas a 5 minutos de carro da estação ferroviária que liga ao aeroporto e à cidade de Málaga. Também adjacente ao Hotel encontra-se um centro comercial com lojas, restaurantes e um grande supermercado. Dada a localização exclusiva, amenidades, praia e vistas, este Hotel tem todos os requisitos para formular um negócio muito lucrativo. Ao entrar no Hotel existe uma área ajardinada de cerca de 165m2, após a qual encontramos a recepção. A este nível existem 8 quartos deluxe com grandes terraços, sendo um deles uma unidade particularmente grande. Também neste nível do hotel há uma sala de estar, área de café da manhã, pequena cozinha, lavanderia, vestiários e 2 elevadores que ligam ao estacionamento subterrâneo, primeiro andar e terraço com piscina. No primeiro andar existem 9 quartos deluxe, novamente todos equipados com cozinhas, casas de banho privativas e terraços independentes. Neste piso existem 2 salões, uma lavandaria, um escritório, 2 despensas (com bacias de água), bem como servidor e despensa. Na cobertura, acessível por elevador, há um grande solário com bar, piscina comunitária e banheiros. Uma ótima oportunidade de investimento para aluguel de férias de luxo, sendo vendido completo com 12 vagas de estacionamento subterrâneo, móveis, marca, altas classificações do portal e site. **Devido ao valor excepcional, o preço não é negociável. Por favor contacte-nos para mais informações. ESCRITURA:, Área Total Construída com inclusão de zonas comunitárias 1.628,05m2, Área construída de terraços aprox 366,67m2, Área ajardinada 165,61m2. Ano de construção: 2009, taxas aprox. IBI :12.936€ por ano - Basura 2.890€ por ano - Comunidade 995€ por mês. CEE:Classificação de emissões de CO2 F 41,95kg/CO2/m2/anoO preço cotado não inclui custos de compra ou impostos. O comprador terá de considerar o imposto de compra (ITP-8% até 400.000€, 9% entre 400.000€ a 700.000€ e 10% acima de 700.000€) no preço de compra, também taxas de notário e taxas de registo predial.